Immeuble de rapport à vendre - Neder-Over-Heembeek

EVERE (Paduwa) Maison d'habitation avec partie professionnelle ou Immeuble de rapport comprenant 2 cabinets de dentiste, bureau & appartement duplex 3 chambres, jardin. Offres à partir de 425.000 euros prix de vente immédiat 475.000 euros Plus d'informations, descriptif complet et visite virtuelle 360° sur ### En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde. L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Partie logement en duplex (1er et 2e étage) Au 1er étage, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine équipée ouverte de 12 m² Un WC séparé Au 2e étage : Une chambre de 15 m² Une deuxième chambre de 12 m² Une salle de bain Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz pour la partie habitation Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement Toiture isolée en juin 2025 PEB en cours de réalisation Contrôle électrique en cours Informations financières : Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte, idéalement situé au 55/57 Frans Gurickxstraat, 1831 Machelen, dans une commune en pleine croissance bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers. 🔑 Un bien aux multiples possibilités Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale prête à accueillir un projet Horeca, équipée d’une cuisine professionnelle et comprenant le mobilier de salle et de terrasse déjà inclus dans le prix. 1er étage : un appartement spacieux d’environ 305 m², offrant volume et flexibilité pour différents aménagements. Annexe arrière : duplex indépendant d’environ 70 m², parfait pour de la location ou un logement de fonction. 💡 Points forts et potentiel Deux numéros de rue (55 et 57) permettant une division en lots distincts. Possibilité (sous réserve d’avis urbanistique) de reconfigurer l’immeuble en plusieurs logements → une option attractive pour les investisseurs ou promoteurs. Investissements techniques déjà réalisés : • Nouveaux compteurs électriques • Nouvelles chaudières individuelles au gaz • 32 panneaux solaires installés, générant des économies d’énergie significatives ⚒️ Travaux à prévoir, mais une base solide est déjà en place, garantissant une rentabilité potentielle élevée et une réelle valeur ajoutée après rénovation. 💶 Prix demandé : 599.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Evere, quartier Picardie, IMMEUBLE DE RAPPORT (2 appartements + atelier/garage + sous-sol) de ± 350m² construits (caves comprises) sise sur un terrain de ± 115 m² orienté nord-est. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée (partie commune et atelier/garage) : hall d’entrée avec accès aux caves, garage avec porte automatique + atelier arrière avec puit de lumière, débarras, wc. Au 1er et deuxième étage : 1 appartement par étage (+ partie commune) qui se composent chacun comme suit : dégagement d’escalier commun, hall d’entrée avec vestiaire, séjour de ± 24 m², cuisine séparée de ± 9.40 m², 2 chambres de ± 14.80 et 9.00 m² dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, wc avec espace chaufferie. Sous-sol: caves de rangement. Egalement : PEB 1er étage : G (398 kWh/m²/an) - PEB 2ème étage : G (609 kWh/m²/an), électricité non conforme, RU demandés le 04/02/2026 (en attente de réception), loyer total de 2.044,10 €/mois. Idéal pour les investisseurs ! Immeuble situé à proximité de l'OTAN et de toutes facilités ! A visiter sans attendre. Les images ont été générées par l'IA pour améliorer le rangement des pièces photographiées. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la commune de Diegem, une ville stratégique située à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un compromis idéal entre accessibilité, confort et potentiel d'investissement. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU57058, est une résidence neuve qui représente parfaitement une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement moderne et dynamique. Son prix est fixé à 292 185 euros, toutes taxes comprises, ce qui en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un secteur en plein essor, avec une forte demande locative notamment auprès des professionnels des multinationales et des institutions européennes, garantissant ainsi une rentabilité attractive et une sécurité d’investissement. La configuration de l’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, comprend une superficie appropriée pour une vie confortable, avec en prime la présence d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement privé et paisible. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques modernes et son état de neuf, offrant un confort optimal dès l’acquisition. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible, cette information ne compromet pas la qualité de la construction ou la valeur du bien. La présence d’un jardin orienté sud-ouest constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement de l’extérieur avec une exposition favorable au soleil. La localisation à Diegem garantit un accès facile aux centres d’affaires de Bruxelles ainsi qu'aux principales infrastructures de transport, facilitant la mobilité quotidienne et renforçant l’attractivité de cette propriété. La formule d’achat inclut la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux certains pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant établir leur résidence dans cette région en plein développement. N’attendez plus pour explorer cette belle opportunité d’investissement ou pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prometteurs aux portes de Bruxelles. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre moderne ou d’un placement sécurisé, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve dans la zone de Diegem. Faites le choix judicieux d’investir dans un immobilier de qualité, alliant modernité, localisation stratégique et potentiel de rendement élevé. En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de rapport 2 unités rénové Excellente opportunité d’investissement ! Cet immeuble de rapport composé de 2 unités a été entièrement rénové et bénéficie d’une électricité conforme, offrant une tranquillité totale à l’acquéreur. Atouts principaux : 2 unités locatives Rénovation récente Électricité conforme Garage inclus Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) 3ème appartement présent, régularisation possible pour avoir une 3ème unité ! Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer avec un bon rendement. Intéressé ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 2 unités – Avenue Chazal 26 à Schaerbeek Situé Avenue Chazal 26 à Schaerbeek, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 unités représente une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Caractéristiques du bien Superficie habitable : 331 m² Superficie du terrain : 160 m² 7 chambres 3 salles de bains 3 toilettes Grande terrasse : 72 m² Châssis double vitrage PVC Caves aménagées Immeuble idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rendement et potentiel dans une commune très demandée de Bruxelles. Adresse : Avenue Chazal 26 – Schaerbeek Informations et visites : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à vendre – Rue Jolly 185, 1030 SCHAERBEEK Découvrez cet immeuble de rapport plein de potentiel idéalement situé à Schaerbeek, dans un quartier recherché et bien desservi ! Superficie totale : 355 m² Parcelle : 120 m² Terrasse : 30 m² Chambres : 5 L’immeuble se compose actuellement de 2 unités d’habitation : 1 appartement avec terrasse au 1er étage + 1 appartement au 2eme étage Possibilité de régulariser le reste pour exploiter tout le potentiel locatif de ce bien ! En plus : Un grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Des combles aménagés en un appartement duplex lumineux et spacieux. Un bien parfait pour investisseur à la recherche d’un revenu locatif attractif après mise en conformité. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial – Excellent potentiel locatif L’immeuble sera partiellement rénové. Quelques rafraîchissements restent à prévoir. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble se compose de : • 1 appartement 1 chambre (actuellement loué 800 € – possibilité de revoir à 950 € hors charges) • 2e appartement 1 chambre – 750 € (fin des travaux prévue pour l’acte – possibilité de revoir à 950 € hors charges) • 3e appartement 1 chambre (actuellement loué 750 € – possibilité de revoir à 950 € hors charges) • 1 rez-de-chaussée commercial déjà loué à 1.500 €/mois (à indexer) Détails techniques : • Chauffage central au gaz • Compteurs séparés pour chaque unité • Châssis double vitrage en PVC Revenu locatif actuel : 3.800 €/mois hors charges Possibilité d’optimisation des loyers après révision. Infos & visites : ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK (sur la prestigieuse Avenue Eugène Demolder, à 200m du Square Riga), très bel immeuble de rapport datant de 1919, comprenant un rez-commercial (actuellement loué comme logement avec sa cour privative) + 3 spacieux appartements de type 1ch avec balcons et terrasses en façade arrière + 3 grands combles déjà isolés (pouvant être aménagés).Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, PEB scores E, E et E-; caves privatives au sous-sol pour chaque appartement; immeuble avec un vaste hall d'entrée et une cage d'escalier prestigieuse, très belle façade de l'immeuble avec du cachet. Proximité des grands axes, des commerces (DOCKX), du KINETIX, des écoles et de toute commodités. Bon investissement.{Options cessibles s'abstenir svp !!!} Immeuble à visiter: ### JONINVEST En savoir plus ?

Immeuble de rapport intéressant avec 4 appartements, jardin et terrasse à Schaerbeek – rendement élevé ! VMV-Vastgoed vous propose cet intéressant immeuble de rapport composé de 4 appartements, situé à Schaerbeek, dans un emplacement stratégique à proximité de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Investissement idéal avec un potentiel locatif d’environ 5.000 €/mois (60.000 €/an). Avec un prix demandé à partir de 699.000 €, ce bien offre un rendement attractif ainsi qu’un beau potentiel de valorisation à long terme. L’immeuble se compose de 4 unités d’habitation avec compteurs individuels et est actuellement entièrement libre d’occupation, permettant au nouvel acquéreur de mettre immédiatement en place une politique locative optimale. Disposition : • Rez-de-chaussée (98 m²) : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et accès à un grand jardin privatif + accès à la cave. • 1er étage (56 m²) : séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bain et terrasse. • 2e étage (56 m²) : appartement identique avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain et terrasse. • Duplex (68 m²) : séjour, cuisine séparée, salle de bain et possibilité de créer 2 chambres via un escalier fixe menant au grenier aménagé. Atouts supplémentaires : jardin et terrasse, 16 panneaux solaires, grande cave avec espaces de rangement. PEB : • Rez-de-chaussée : E (264) • 1er étage : G (388) • 2e étage : E (274) • Duplex : D (207) Offres bienvenues à partir de 699.000 € Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### En savoir plus ?

Magnifique immeuble mixte comprenant un bureau de 70 m² au rez de chaussée ( actuellement agencé en appartement un chambre). Au 1er étage: cuisine, grand séjour, un bureau ou une chambre. Une buanderie à l'entre-sol. 2ème étage: uen salle de bain et 3 chambres. Une salle de bain à l'entre-sol. Une terrasse. Dernier étage: 2 chambres. Belle grande cave. Double vitrage partout, PEB E-, toiture isolée. A visiter sans tarder. Infos & visites : ### ou ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE : 499.000€ RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86796392 Situé à l’angle de l’Avenue Monplaisir 107 et de la place Élisabeth 4, dans un quartier bien desservi et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport mixte de 3 unités reconnues constitue une opportunité d’investissement attractive grâce à son important potentiel locatif. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée – Commerce : Surface commerciale avec affectation « débit de boisson », équipée d’une cuisine professionnelle. Idéal pour une activité Horeca. Loyer actuel : 1.500 €/mois. • 1er étage – Appartement - 70 m² brute : 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain. Loyer actuel : 650 €/mois. • 2e étage – Appartement - 134 m² brute : 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche. Actuellement, 3 chambres louées à 1.350 €/mois. • 3e étage – pièces accessoires duplexable avec le 2ème étage : 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche. Rendement locatif : • Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 4.850 €/mois. • Configuration idéale pour investisseurs à la recherche d’un rendement élevé. Situation : À proximité immédiate des transports en commun, commerces et principaux axes routiers, offrant une localisation stratégique. Aspects techniques : Châssis double vitrage (aluminium), électricité non-conforme et PEB : G. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER DAILLY Nous vous proposons une maison de rapport composé de 3 unités (1 commerce et 2 logements). Elle se compose : Rdc : espace commercial (actuellement studio de photos) de ±60². Loué 980€ 1er étage : appartement de ±55m² composé d'un salon, d'une cuisine éuipée et d'une chambre à coucher. Salle de bain avec w-c à l'entre-étage. Loué 820€. 2ème étage et combles : appartement de ±95m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Combles : 2 chambres à coucher et une salle de bain ave w-c. Loué 970€. Immeuble en bon état général, châssis Double vitrage pvc, compteurs individuels eau/gaz/ électricité, ... Revenu locatif actuel : 2.770€/mois. Info et visite Kevin au ### ou ### En savoir plus ?

🏢 Immeuble de rapport rénové — Excellent rendement locatif Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une opportunité d’investissement attractive. Le bien se compose de 3 appartements et d’un dépôt. Situation urbanistique : reconnaissance officielle pour 2 logements et un dépôt. 🔹 Revenus locatifs actuels : 3.050 € / mois 🔹 Rendement estimé : 7,5 % 🔹 Surface totale : ± 210 m² Cet immeuble représente un placement idéal pour investisseurs recherchant un bon rendement et une valorisation durable. ℹ️ À noter : un dégât des eaux est survenu ; celui-ci est pris en charge par l’assurance et sera résolu avant l’acte authentique (ou au compromis). 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. ### ### En savoir plus ?

Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### - Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, By the Way a le plaisir de vous présenter cette agréable maison bi-familiale comprenant 2 lumineux duplex composés comme suit : rez-de-chaussée et 1er étage : vaste séjour / salle à manger et séjour de +/- 30 m2 donnant sur une charmante courette, WC visiteur et à l'étage une grande chambre avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC,...). Au 2e et 3e étage : beau séjour avec cuisine / salle à manger et à l'étage une chambre et vaste salle de bain avec possibilité dressing, une mezzanine aménagée. Une grande cave vient compléter ce bien. Châssis DV en PVC. PEB G et F. Electricité NON-conforme. Chaudière commune à gaz. Possibilité d'aménagement en maison unifamiliale. Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d'un investissement immobilier intéressant avec un excellent potentiel locatif à la périphérie de Bruxelles ? Ce bel immeuble de rapport situé dans un quartier résidentiel de Diegem/Machelen est idéal pour les investisseurs ou pour toute personne à la recherche d'un bien composé de plusieurs unités d'habitation. L'immeuble se compose de trois appartements avec entrées séparées, ainsi que de deux garages box, de caves et le tout sur un beau terrain avec jardin. Appartement au rez-de-chaussée (+/- 101 m²) : Appartement 2 chambres, comprenant un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine, une salle de douche, une terrasse et un jardin. Bien rénové en 2018. Actuellement loué à 913,43 EUR/mois. Appartement au 1er étage (+/- 75 m²) : Comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de douche, une terrasse et deux chambres. Rénové en 2020. Actuellement loué à 790 EUR/mois. Appartement au 2e étage (+/- 56 m²) : Appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche, deux chambres et une terrasse. À rafraîchir. Actuellement loué à 520 EUR/mois. L'ensemble est complété par deux garages box et un agréable jardin, offrant un atout supplémentaire pour la location. Atouts supplémentaires : Situation calme dans un quartier résidentiel de Diegem, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Immeuble actuellement loué = rendement immédiat ! Tous les certificats sont disponibles dans l'annonce. Souhaitez-vous plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### En savoir plus ?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7583281 - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

CENTURY 21 De Wand vous invite à découvrir cet immeuble de rapport à 2 façades composé de 4 logements (à confirmer par l’urbanisme). Surface totale : ± 210 m² Rénové en 2016 Châssis PVC double vitrage (± 4 ans) Compteurs individuels (eau & électricité) Grande cave ± 65 m² Chauffage électrique Installation électrique conforme Idéal pour investisseur recherchant un bien avec potentiel d’optimisation après rafraîchissement. À découvrir sans tarder ! CENTURY 21 De Wand ### – ### En savoir plus ?