Opbrengsteigendom te koop - Neder-Over-Heembeek

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Solide opbrengstgebouw met een architecturale meerwaarde, gelegen in centrum van Strombeek-Bever. Het gebouw is vergund als 2 eenheden en is ingedeeld als volgt: een duplexappartement (135m²) met 4 slaapkamers, een badkamer, een ingerichte keuken, woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Het appartement (101m²) op de 2e verdieping bestaat uit een ingerichte keuken, een woon- en eetkamer met toegang tot het terras, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Op straatniveau zijn er nog 2 aparte garageboxen, telkens met een bijhorende kelder met de aansluiting voor een wasmachine. Het gebouw beschikt over aparte tellers voor gas en elektriciteit + tussentellers voor het water en is overal voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: D (duplex) en B (appartement 2e). Ideaal om één groot appartement zelf te gebruiken en het tweede appartement te verhuren als belegging! Mogelijke huurinkomsten na vernieuwingswerken: 2900 EUR/mnd (1600 EUR + 1300 EUR).

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Een investering met meerwaarde op een toplocatie! In het hart van Vilvoorde, op wandelafstand van het centrum en vlak bij het station, vindt u dit ruime, op te frissen of te renoveren gebouw. Dankzij de vlotte verbinding richting Brussel is het een garantie voor sterke huurvraag en tevreden bewoners. Het pand is momenteel onderverdeeld als twee duplex appartementen, maar biedt ruimte voor meer. Voorheen waren er drie appartementen, dus ook die optie kan bekeken worden. Een mooie kans om uw rendement te verhogen, of om zelf te wonen en te verhuren. Het gelijkvloers telt circa 80 m² en beschikt over een eigen tuin. De eerste verdieping biedt eveneens circa 80 m². Helemaal bovenaan vindt u een ruime duplex van circa 120 m². De eerste en tweede verdieping hebben elk een terras. Als kers op de taart is er een grote kelder van 96 m², goed voor bergruimte in overvloed of misschien zelfs voor extra mogelijkheden. Winkels, horeca, openbaar vervoer en de invalswegen naar Brussel liggen binnen handbereik. Zulke kansen zijn schaars! Interesse? Contacteer ons nu en plan uw bezoek

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

In een levendige buurt van Koningslo bevindt zich deze veelzijdige handelswoning met woonst boven de zaak. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en volledig ingerichte restauratiezaal met open bar, een functionele keuken en praktische sanitaire voorzieningen. De indeling is logisch en efficiënt. Een grote troef is de directe verbinding vanuit de zaal naar het zonnige terras en de aangelegde tuin, wat niet alleen extra capaciteit biedt maar ook zorgt voor een aangename beleving voor de klanten. Boven de zaak bevindt zich de woonst die alle nodige comfort biedt voor de uitbater en bestaat uit drie volwaardige kamers, een keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een zeer ruime zolder bereikbaar via een vaste trap die nog volledig kan worden ingericht als extra leefruimte, afhankelijk van de noden. Het gebouw werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede algemene staat en met een EPC-score D voldoet het aan de huidige energetische normen. Een belangrijk pluspunt is dat het pand recent opnieuw werd verhuurd met een handelshuurcontract van 9 jaar, waardoor het rendement reeds verzekerd is vanaf dag één. Dit maakt deze eigendom bijzonder interessant als investering. Samengevat betreft het een handelspand met horecazaak, woonst, tuin en terras in Koningslo, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar zekerheid, stabiliteit en toekomstgericht potentieel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Dit veelzijdige handelshuis, vandaag vergund als horeca-zaak met bovenliggende woonst, biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessant investeringspand. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 130 m², bestaande uit een ruime zaal van 74 m², een keuken van 12,5 m² met aansluitende bijkeuken/berging van 27 m², evenals een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor extra stockage. De bovenliggende woonst is ingericht als een duplexappartement. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met aansluitende keuken en de badkamer. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving. Achteraan het pand bevindt zich een diepe tuin van maar liefst 194 m², een absolute meerwaarde zowel voor privégebruik als voor commerciële doeleinden. Een interessant pand met veel potentieel, geschikt voor horeca-uitbating, gemengd gebruik of herbestemming (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1140 Evere

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Ref.: 7901414 PAVIMMO stelt u deze opbrengsteigendom van ca. 401 m², bestaande uit 4 stedenbouwkundig erkende entiteiten, voor, gunstig gelegen in Evere. Dankzij de combinatie van woon- en professionele ruimtes biedt dit pand een interessante investeringsopportuniteit met tal van gebruiksmogelijkheden. Indeling van het pand: Gelijkvloers: - Een kantoorruimte bestaande uit drie opeenvolgende kamers, aangevuld met een kitchenette en een doucheruimte. De praktische indeling biedt verschillende mogelijkheden voor professioneel gebruik. - Een magazijn van ca. 238 m², momenteel ingericht als kantoorruimte met eenvoudig verwijderbare scheidingswanden. Hierdoor kan de ruimte gemakkelijk opnieuw worden omgevormd tot één grote open opslagruimte, ideaal voor opslagactiviteiten of andere toepassingen die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het pand. Eerste en tweede verdieping: Twee appartementen met een gelijkaardige indeling, elk bestaande uit: - Een lichtrijke leefruimte; - Een afzonderlijke keuken; - Een slaapkamer; - Een badkamer. Technische kenmerken: - EPC: F (1e verdieping) en G (2e verdieping); - Elektrische installatie niet conform; - PVC-ramen met dubbele beglazing. Een veelzijdige opbrengsteigendom met een interessante combinatie van woon- en professionele oppervlaktes. Dankzij de flexibele indeling en de aanpasbaarheid van het magazijn is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren. BEZOEK WWW.PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. PAVIMMO - ### Alle afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. Deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet-contractueel. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u op zoek naar een ruime opbrengsteigendom met interessante mogelijkheden? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Deze eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is momenteel ingedeeld in 2 wooneenheden. In totaal zijn er 5 slaapkamers, 3 keukens en 3 badkamers, wat zorgt voor een veelzijdige indeling. Een extra troef is het aangename tuintje, een mooie meerwaarde voor bewoners en huurders. Elektrische installatie conform Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een ruim pand met verhuurpotentieel en verdere mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek: ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

VIRTUEEL BEZOEK BESCHIKBAAR REF: 7913701 In een van de mooiste lanen van Schaarbeek, in het hart van het Hamoirpark, geniet dit statige opbrengsteigendom (bruto oppervlakte van ca. 450 m²) van een groene residentiële omgeving die zeer gegeerd is bij gezinnen en huurders. Het heeft al zijn authentieke charme behouden: massief parket, plafondlijsten, marmeren schouwen en hoge plafonds. De grote ramen en de erker van de bel-etage, gericht naar het groen, zorgen voor veel licht in de leefruimtes. Dit authentieke karakter, dat steeds zeldzamer wordt, is een echte troef voor de verhuur en voor de waardevermeerdering op lange termijn. Indeling (3 erkende wooneenheden, mogelijk 4 volgens de stedenbouwkundige inlichtingen): • Kelder • Tussenverdieping: Bijlokalen en 1 koer • Bel-etage: 1 woning • 1e verdieping: 1 woning • 2e verdieping: 1 woning • 3e verdieping: mansardeverdieping • 4e verdieping: zolder Mogelijkheden tot waardevermeerdering: • Tussenverdieping: mogelijkheid om ze als zelfstandige eenheid te laten erkennen (volgens stedenbouwkundige inlichtingen). De eenheid beschikt al over eigen meters. • 3e verdieping (zolder): mogelijkheid om er een duplex mee te maken met de 2e verdieping (volgens stedenbouwkundige inlichtingen) • EPB-label D haalbaar door enkel de ramen te vervangen • Optimaal EPB-label: B Technisch: • Aparte meters, behalve voor water (tussenmeter) • Individuele verwarmingsketels • Geïsoleerd dak en geïsoleerde kelder • EPB: E voor alle eenheden • Elektrische installatie niet conform Een zeldzame investering die verhuurpotentieel combineert met de allure van een herenhuis, in een zeer gegeerde buurt dicht bij parken, winkels en openbaar vervoer. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen en ontdek het volledige potentieel van dit gebouw. PAVIMMO - ### - ### De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER LIEDT/ GARE DU NORD Situé dans un quartier dynamique et en plein essort, à proximité des commerces, transports et autres commodités, nous vous proposons une Maison de rapport composé de 3 unités de logement composé comme suit : - RDC : hall d'entrée avec cuisine, 2 pièces utilisées comme rangement avec deux entrées indépendantes à front de rue (anciennement espace commercial). - 1er étage : un salon, une cuisine, un w-c et une chambre à coucher (±45m²) - 2ème étage : salon, cuisine, w-c et chambre avec douche (±45m²) - 3ème étage : salon, cuisine, w-c et chambre à coucher (±45m²) - Combles : grenier/ 3 espaces de rangement (spacieux espace pouvant être aménager en chambre à coucher) (±40m²) - Cave : espace de rangement, local compteurs, douche et espace chaufferie. Le bien est à rénover, mix châssis double + simple vitrage, cuisine à chaque étages, prévoir des douches aux étages, 10m de façade, .... Actuellement occupé par le prorpiétaire. A VOIR !!! Info et visite Kevin au 0474.61.99 ### ou ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Op het Place de la Patrie, tegenover het plein en de fontein, mooi hoekgebouw met gemengde bestemming: een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexwoning op de eerste en tweede verdieping. De handelsruimte beschikt over etalages aan twee gevels: verkoopruimte van +/- 20 m², berging, ingerichte keuken en afzonderlijk toilet. De inkomhal van het woongedeelte heeft zijn mozaïekvloer behouden. De houten trap met gedraaide balusters leidt naar de verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer van +/- 38 m² met open, ingerichte keuken, met lichtinval langs twee gevels, een slaapkamer van +/- 13 m², een bureau/dressing van +/- 4 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een woonkamer van +/- 44 m² met open, ingerichte keuken, met lichtinval langs twee gevels, een slaapkamer van +/- 14 m², een bureau/dressing van +/- 8 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Zolderruimte als bijruimte bij de woning en kelders als bijruimten bij de bestemmingen van het gebouw. Individuele verwarmingsketels op gas. PVC-ramen met dubbele beglazing. De keuringen van de elektrische installatie zijn momenteel lopende. Het pand wordt verhuurd verkocht; de huurinkomsten worden op aanvraag meegedeeld. EPC: G 356 kWh/m²/jaar – 71 kg CO₂/m²/jaar en G 929 kWh/m²/jaar – 187 kg CO₂/m²/jaar. Stedenbouwkundige toestand: handelsruimte op het gelijkvloers, één duplexwoning op de eerste en tweede verdieping, zolder en kelder als bijruimten, dus in totaal één woning. Momenteel zijn de eerste en tweede verdieping echter ingericht als twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen keuken en badkamer. Deze inrichting moet worden geregulariseerd op kosten van de kopers. HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK ? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge, enz.) te plakken en vervolgens een beschikbaar tijdslot voor een bezoek te kiezen: ### Als er geen tijdsloten meer beschikbaar zijn, betekent dit dat alle bezoeken al gereserveerd zijn. Bel in dat geval bij voorkeur naar ### tijdens de kantooruren (9.00–18.00 uur). Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen naar ### (uitsluitend berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Situé avenue Princesse Elisabeth, au cœur d’un Schaerbeek vivant et en plein renouveau, cet ensemble de deux maisons bruxelloises jumelles offre à un investisseur ou à un développeur un projet de rénovation déjà autorisé. Sur une parcelle d’environ 290 m², les deux immeubles R+3 sur caves comptent deux rez-de-chaussée commerciaux et six logements, trois par immeuble. Ils sont à rénover entièrement. Un permis d’urbanisme a été délivré. Il prévoit six appartements une chambre d’environ 75 m², chacun avec balcon ou terrasse. Aux 1er et 2e étages, les plafonds montent à près de 3,50 m : de grandes pièces aux volumes majestueux, typiques des maisons bruxelloises, qui se prêtent à un décor de moulures et de rosaces. Chaque appartement offre un séjour-cuisine d’environ 40 m² ouvert sur l’arrière, une chambre en façade avant avec salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Au 3e étage, une annexe agrandit le séjour. Au 1er du n° 55, un escalier donne directement sur le jardin. Le permis prévoit aussi la démolition des annexes arrière au profit de jardins, une nouvelle toiture, l’isolation de la façade arrière et la restauration de la façade avant (châssis en bois mouluré, enduit clair). Au sous-sol : caves privatives, locaux vélos, poubelles et compteurs. Les rez commerciaux sont loués à un même exploitant. Un logement est encore occupé (libération en cours), les cinq autres sont libres. Avec un permis en main, une configuration simple et répétée et des volumes de caractère, l’ensemble convient aussi bien à une conservation en portefeuille qu’à une revente par lots après travaux, sous réserve des formalités de division. Les travaux sont à la charge de l’acquéreur, y compris la démolition du bâtiment arrière imposée par le permis. Destination urbanistique : 2 commerces et 6 logements — PEB : G (5 logements) et F (1 logement) — Informations et visites : ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Maison unifamiliale actuellement aménagée en deux logements, idéalement située à proximité immédiate de la place Bockstael, dans un quartier commerçant et dynamique, offrant un accès aisé aux transports en commun, commerces, écoles et autres commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et un accès direct au jardin. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Aux premier et deuxième étages, un duplex comprenant, au premier niveau, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires dans les combles. La maison dispose également de caves, d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC à double vitrage. PEB G//131 et G//86. L'ensemble se présente dans un bon état général d'entretien. Le bien est actuellement reconnu urbanistiquement comme maison unifamiliale, avec possibilité d'envisager une division officielle en deux logements, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Une belle opportunité offrant différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

URBAN CONCEPT heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom voor te stellen, ideaal gelegen in de De Wandstraat te 1020 Brussel, in een commerciële en gegeerde omgeving. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2017 met een conform stedenbouwkundig vergunningendossier en is momenteel volledig verhuurd. Het genereert een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.215, wat meteen een duidelijk beeld geeft van het rendement. Het pand ontwikkelt ± 145 m² verdeeld over vier niveaus en bestaat uit een handelsgelijkvloers van ± 38 m², momenteel uitgebaat als barbershop en verhuurd aan € 1.500/maand, een studio van ± 30 m² op de 1e verdieping verhuurd aan € 685/maand, en een duplex met 2 slaapkamers van ± 62 m² op de 2e en 3e verdieping, verhuurd aan € 1.000/maand. Kelders in de ondergrond en een mansardezolder vervolledigen het geheel. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2017, individuele gasverwarming voor de wooneenheden, omkeerbare airconditioning in de handelsruimte, conforme elektrische installatie en gerenoveerd dak. EPC studio: D- / EPC duplex: E. Onroerende voorheffing: € 2.726. Een interessante vastgoedinvestering die handel en wonen combineert, met onmiddellijke huurinkomsten in een buurt met sterke zichtbaarheid. Beschrijving opgesteld onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

Gelegen in de Rue de la Royauté, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, bevindt zich dit karaktervolle gebouw. Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: koetsdoorgang die toegang biedt tot een appartement met één slaapkamer, bestaande uit drie achter elkaar gelegen ruimtes en een binnenplaats. 1ste verdieping: overloop die toegang biedt tot een keuken, een salon en een eetkamer, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. 2de verdieping: overloop die toegang biedt tot twee ruimtes aan de voorzijde en één ruimte aan de achterzijde van het gebouw. Zolderverdieping: mooie ruimte van ongeveer 50 m² met diverse inrichtingsmogelijkheden. Kelderverdieping: verschillende kelders en een ruimte voor de meters. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden tot herinrichting en waardevermeerdering. Elektrische installatie niet conform. Geen centrale verwarming. EPC: G.Meer informatie: ### of ### – ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Demande de permis introduite pour 10 unités. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle !

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1831 Diegem

Een veelzijdige investering met tal van mogelijkheden : Op zoek naar een vastgoedbelegging met potentieel én diversificatie? Dit geheel combineert verschillende vastgoedtypes op één goed gelegen locatie: meerdere loodsen (500m²), businessflats (700m²), een appartement (150m²) en een volledig uitgeruste horecazaak (500m²). Een interessante opportuniteit voor zowel de vastgoedinvesteerder als de horecaondernemer. U kunt de horecazaak zelf uitbaten en de overige gebouwen geheel of gedeeltelijk verhuren. De loodsen kunnen bovendien perfect worden aangewend voor eigen parking, opslag of bedrijfsactiviteiten. Ook een opsplitsing behoort tot de mogelijkheden: de verschillende entiteiten kunnen afzonderlijk worden geëxploiteerd, verhuurd of op termijn apart verkocht. Zo biedt het geheel ruimte voor een strategie op maat, al dan niet samen met een partner. De diversiteit vormt hier net de grote troef: verschillende gebruiksmogelijkheden, meerdere potentiële inkomstenstromen en ruimte om de investering op termijn verder te optimaliseren. De loodsen en horecazaak zijn momenteel vrij van gebruik, terwijl een deel van de flats reeds verhuurd is. U realiseert hierdoor vanaf de start reeds huurinkomsten, terwijl u zelf de verdere invulling en strategie bepaalt. Een opportuniteit voor wie vastgoed en ondernemerschap wil combineren en op zoek is naar een investering met meerdere mogelijkheden.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Gelegen in een levendige en commerciële straat te Strombeek-Bever, biedt dit veelzijdig eigendom een ideale combinatie van wonen en werken. De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is geschikt voor diverse beroepsactiviteiten (winkel, kantoor, vrij beroep, …). De woonst beschikt over een aparte inkomhal en bevindt zich op de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een ruime ingerichte keuken met toegang tot het terras en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer.Verder is er een kelder aanwezig. Het pand beschikt over aparte meters, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing.Met een energiescore C is er geen renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit van de woonst is conform tot juli 2043. Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel visibiliteit!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze woning is gelegen op een toplocatie in het centrum, dichtbij vele faciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer en is uitstekend bereikbaar . De woning is ingedeeld in een commercieel gelijkvloers van 68 m² en 2 wooneenheden. Het appartement op de 1e verdieping heeft een oppervlakte van 55m² en omvat: salon, eetkamer, balkon vooraan, ingerichte keuken (gasfornuis, dampkap), 1 slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en wc). Op de 2e verdieping is er een duplex appartement van 55 m², deze omvat: een ruime woonkamer, ingerichte keuken (oven, gasfornuis, dampkap,. Via een trap in de woonkamer gaat u naar de zolderverdieping waar er zich een slaapkamer bevindt met een badkamer (bad, lavabo en wc). De woning beschikt ook over kelders. Er is overal dubbele beglazing in PVC voorzien. De woning wordt verwarmd op gasconvectoren. Er zijn aparte meters voor de elektriciteit en de gas.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Century 21 De Wand stelt u dit gemengd gebouw voor, in zeer goede algemene staat, bestaande uit een professionele garage van 250 m² en een woonhuis dat momenteel is ingericht als meerdere wooneenheden. Belangrijke stedenbouwkundige informatie Het woongedeelte is officieel bij de stedenbouw ingeschreven als een eengezinswoning. De onderverdeling in appartementen (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) wordt verdacht van een stedenbouwkundige overtreding — er werd tot op heden geen regularisatie ingediend. PROFESSIONEEL GEDEELTE – GARAGE (± 250 m²) Garage met brede toegangspoort Functionele werkplaats + werkzones Kantoren en opslagruimtes Ideaal voor garagist, vakman, KMO, opslag, atelier… Individuele tellers Huurder aanwezig (stabiele situatie) WOONGEDEELTE – BIJ DE STEDENBOUW INGESCHREVEN ALS EENGEZINSWONING (Ingericht als verschillende wooneenheden, niet officieel erkend) Gelijkvloers : 2-slaapkamer unit (± 75 m²) Woonkamer + keuken 2 slaapkamers Badkamer Afgesloten achterkoer (verdachte overtreding) 1ste verdieping : ± 100 m² ingericht als 2 units (1 slaapkamer) 2 woonkamers 2 keukens 2 badkamers 2de verdieping : ± 60 m² ingericht als 1 unit (1 slaapkamer + dressing) Ruime kamers Keuken Badkamer Voorzieningen & kenmerken PVC-ramen met dubbel glas Individuele gasketels Gescheiden tellers voor garage en woning Gebouw in zeer goede algemene staat Strategische ligging : Ring, openbaar vervoer, Heizel, winkels, scholen… Uitstekend rendements-potentieel (huidige inkomsten + optimalisatiemogelijkheden) Vraagprijs : 530.000 € (garage + woning) 📞 Info & bezoeken : CENTURY 21 De Wand – ### ✉️ ###

Contacteer Details