Opbrengsteigendom te koop - Neder-Over-Heembeek

EVERE (Paduwa) Woonhuis met professioneel gedeelte of beleggingspand bestaande uit 2 tandartspraktijken, kantoor & 3 slaapkamer duplex flat, tuin. Bieden vanaf 425.000 euro onmiddellijke verkoopprijs 475.000 euro Ga voor meer informatie en een 360° virtuele rondleiding naar ### Meer weten?

Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde. L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Partie logement en duplex (1er et 2e étage) Au 1er étage, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine équipée ouverte de 12 m² Un WC séparé Au 2e étage : Une chambre de 15 m² Une deuxième chambre de 12 m² Une salle de bain Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz pour la partie habitation Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement Toiture isolée en juin 2025 PEB en cours de réalisation Contrôle électrique en cours Informations financières : Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. 🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs. 1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen. Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning. 💡 Sterke punten en potentieel Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is. Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars. Reeds uitgevoerde technische investeringen: • Nieuwe elektriciteitsmeters • Nieuwe individuele gasketels • 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren ⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert. 💶 Vraagprijs: €599.000 (Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

Evere, wijk Picardie, OPBRENGSTPAND (2 appartementen + atelier/garage + kelder) van ± 350 m² bebouwd (inclusief kelders) gelegen op een terrein van ± 115 m² op het noordoosten. Het gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond (gemeenschappelijk gedeelte en werkplaats/garage): inkomhal met toegang tot de kelders, garage met automatische deur + werkplaats achteraan met lichtkoepel, berging, wc. Op de 1e en 2e verdieping: 1 appartement per verdieping (+ gemeenschappelijk gedeelte) die elk als volgt zijn samengesteld: gemeenschappelijke trappenhal, inkomhal met vestiaire, woonkamer van ± 24 m², aparte keuken van ± 9,40 m², 2 slaapkamers van ± 14,80 en 9,00 m², waarvan één met toegang tot het terras, badkamer, wc met stookruimte. Kelder: opslagkelders. Ook: EPC 1e verdieping: G (398 kWh/m²/jaar) - EPC 2e verdieping: G (609 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform, RU aangevraagd op 04/02/2026 (in afwachting van ontvangst), totale huurprijs van 2.044,10 €/maand. Ideaal voor investeerders! Gebouw gelegen in de buurt van de NAVO en alle voorzieningen! Te bezichtigen zonder uitstel. De afbeeldingen zijn door AI gegenereerd om de ordening van de gefotografeerde stukken te verbeteren. Meer weten?

Een heldere én zekere investering met gegarandeerd maandelijks rendement.In het levendige hart van de gouden expatdriehoek Brussel-Luchthaven-Diegem biedt The Golden Quarter een unieke kans: 18 hoogwaardige appartementen in een elegant boutique project, ontworpen voor een internationaal huurderspubliek. Elk detail ademt balans tussen esthetiek, comfort en functionaliteit. Als investeerder geniet u alvast van een eerste jaar contractueel gewaarborgde inkomsten. U investeert, de projectpartners doen de rest. Bijgevolg verdient dit project het REALIS Investment Selection (RIS)-label.U investeert niet enkel in rendement, maar ook...In veiligheid: Professionele verhuur en beheer door ervaren partnersEn zorgeloze inkomsten: Contractueel gewaarborgde inkomsten tijdens het eerste jaarKortom: Alle voordelen van investeren, zonder de nadelen.Meer info op www.GoldenQuarter.be Meer weten?

Te koop - Gerenoveerd appartementencomplex met 2 eenheden Uitstekende investeringsmogelijkheid! Dit appartementengebouw met 2 wooneenheden is volledig gerenoveerd en beschikt over elektriciteit die aan de voorschriften voldoet, wat de koper volledige gemoedsrust biedt. Belangrijkste kenmerken: 2 verhuureenheden Recente renovatie Conforme elektriciteit Garage inbegrepen Dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, scholen) 3de appartement aanwezig, mogelijke regularisatie om een 3de eenheid te hebben! Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een instapklare woning met een goed rendement. Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Beleggingsgebouw - 3 eenheden - Chazallaan 26 in Schaarbeek Gelegen aan de Chazallaan 26 in Schaarbeek, in de onmiddellijke nabijheid van vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, vertegenwoordigt dit appartementsgebouw met 3 eenheden een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw is volledig verhuurd, wat onmiddellijke huurinkomsten garandeert. Kenmerken Woonoppervlakte: 331 m² Terrein: 160 m² 7 slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Groot terras: 72 m² PVC ramen met dubbele beglazing Ingerichte kelders Ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement en potentieel in een zeer gewilde wijk van Brussel. Adres : Chazalaan 26 - Schaarbeek Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Schaarbeek biedt een aantrekkelijk potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Gevestigd aan de Rue Jolly 185, omvat dit pand een totale oppervlakte van 355 m², gespreid over een perceel van 120 m². Het gebouw bestaat uit twee verhuurde woonunits, waarvan één op de eerste verdieping met een terras van 30 m² en de andere op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die ideaal is voor opslag of professionele activiteiten, evenals een recentelijk gerenoveerd duplexappartement dat licht en ruimte uitstraalt. De combinatie van meerdere huurwoningen en extra voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie een solide investering zoekt met een aantrekkelijk rendement, vooral na het uitvoeren van noodzakelijke conformiteitsaanpassingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en beschikt over vijf badkamers, wat wijst op een goed uitgebalanceerde indeling voor meerdere bewoners of verhuurdoeleinden. Hoewel de verwarming niet specifiek vermeld wordt, beschikt het over gasaansluitingen en andere essentiële nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie, terwijl de oppervlakte van de woonruimte ongeveer 24 m² per kamer aangeeft dat de units comfortabel en functioneel zijn. Het gebouw ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en veiligheid biedt voor investeerders. Met een energieverbruik van 572 kWh/m² per jaar is het aan te raden om verdere energiebesparende maatregelen te overwegen, doch biedt de huidige staat voldoende mogelijkheden voor toekomstige optimalisatie. Schaarbeek is zeer gewild vanwege zijn goede connectiviteit en nabijheid tot verschillende voorzieningen in Brussel. De locatie combineert het beste van de stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor huurders maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei in deze dynamische buurt. De vraag naar kwaliteitsvolle huurwoningen blijft stijgen, en deze eigendom biedt een solide basis voor een rendabele portefeuille met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of om de bestaande structuur te optimaliseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij de volle potentie van dit veelzijdige vastgoed kunnen ontdekken. Prijs: €399.000, zonder BTW, biedt deze investering een uitstekende kans om te investeren in een stabiele markt met volop toekomstmogelijkheden. Meer weten?

Beleggingspand met commerciële benedenverdieping - Uitstekend verhuurpotentieel Het gebouw wordt gedeeltelijk gerenoveerd. Er zijn nog enkele verfrissingen gepland. Gelegen in een gewilde omgeving, bestaat dit gebouw uit : - 1 appartement met 1 slaapkamer (momenteel verhuurd voor €800 - mogelijkheid tot herziening tot €950 exclusief kosten) - 2e appartement met 1 slaapkamer - €750 (einde van de werkzaamheden gepland voor de verkoopakte - kan worden herzien tot €950 exclusief kosten) - 3e appartement met 1 slaapkamer (momenteel verhuurd voor €750 - mogelijkheid tot herziening tot €950 exclusief kosten) - 1 commerciële benedenverdieping reeds verhuurd aan €1.500/maand (te indexeren) Technische details: - Centrale verwarming op gas - Aparte meters voor elke eenheid - PVC ramen met dubbele beglazing Huidige huuropbrengst: €3.800/maand exclusief kosten Mogelijkheid tot huuroptimalisatie na herziening. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Benadruk het potentieel van dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek met deze aantrekkelijke investering. Gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder, op slechts 200 meter van het levendige Square Riga, biedt dit gebouw een unieke combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden. Gebouwd in 1919, straalt het onmiskenbare karakter uit met zijn prachtige gevel en karakteristieke architectuur, terwijl de binnenkant een veelzijdigheid aan opties biedt voor investeerders en eigenaren die op zoek zijn naar een project met toekomstwaarde. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel verhuurd wordt als woonruimte, inclusief een privétuin, samen met drie ruime appartementen van één kamer, elk voorzien van balkons en terrassen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er drie grote, geïsoleerde zolders die klaar zijn voor verdere inrichting, waardoor er volop uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De verwarming op gas en het dubbel glas zorgen voor een goede energieprestaties, ondersteund door de EPC-scores E, E en E-. Elke woning beschikt over een privékelder in de kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door een indrukwekkende inkomhal en een prestigieuze traphal die het gebouw een luxe uitstraling geven. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 380 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee gevels die het gebouw een aantrekkelijke uitstraling geven. De voorgevel meet 7 meter in breedte en de achtergevel biedt mooie terrassen die uitzicht bieden op de rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, nabij belangrijke verkeersaders, winkels zoals DOCKX, het KINETIX fitnesscentrum, scholen en andere faciliteiten die het leven in Schaarbeek zo aangenaam maken. Dankzij de centrale locatie geniet u van alle voordelen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en biedt dit pand interessante kansen voor wie wil investeren in een duurzaam, potentieel polyvalent vastgoedproject. De vraagprijs bedraagt €835.000, met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, karaktervol gebouw met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de talloze mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

Interessante opbrengsteigendom met 4 appartementen, tuin en terras te Schaarbeek – sterk rendement! VMV-Vastgoed stelt u deze interessante opbrengsteigendom met 4 appartementen voor, gelegen in Schaarbeek op een strategische locatie nabij Brussel, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Ideale investering met een potentieel huurinkomen van ongeveer €5.000/maand (€60.000/jaar). Met een vraagprijs vanaf €699.000 biedt dit pand een aantrekkelijk rendement en toekomstig waardepotentieel. Het gebouw bestaat uit 4 wooneenheden met individuele tellers en is momenteel volledig vrij van huur, waardoor een nieuwe eigenaar onmiddellijk een optimaal huurbeleid kan bepalen. Indeling: • Gelijkvloers (98 m²): lichtrijke leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot ruime private tuin + kelder. • 1e verdieping (56 m²): leefruimte, aparte keuken, slaapkamer, badkamer en terras. • 2e verdieping (56 m²): identiek appartement met leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en terras. • Duplex (68 m²): leefruimte, aparte keuken, badkamer en mogelijkheid tot 2 slaapkamers via vaste trap naar afgewerkte zolder. Extra troeven: tuin en terras, 16 zonnepanelen, ruime kelderverdieping. EPC: GV E (264) – 1e G (388) – 2e E (274) – Duplex D (207) Biedingen welkom vanaf €699.000 Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Prachtig multifunctioneel gebouw met een kantoor van 70 m² op de begane grond (momenteel ingericht als een appartement met één slaapkamer). Op de eerste verdieping: keuken, ruime woonkamer en een kantoor of slaapkamer. Een wasruimte op de mezzanine. Tweede verdieping: een badkamer en drie slaapkamers. Nog een badkamer op de mezzanine. Een terras. Bovenste verdieping: twee slaapkamers. Een grote kelder. Overal dubbele beglazing, energielabel E-, geïsoleerd dak. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Informatie & bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

Bieden vanaf: €499.000 BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN Ref.: 86796392 Gelegen op de hoek van de Monplaisirlaan 107 en het Elisabethplein 4, in een goed bediende wijk en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit gemengd opbrengsteigendom met 3 erkende eenheden een aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij het grote verhuurpotentieel. Samenstelling van het gebouw: • Gelijkvloers – Handelsruimte: Handelsruimte met bestemming “drankgelegenheid”, uitgerust met een professionele keuken. Ideaal voor een horeca-activiteit. Huidige huur: €1.500/maand. • 1e verdieping – Appartement - 70 m² brute: 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer. Huidige huur: €650/maand. • 2e verdieping – Appartement - 134 m² brute: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Momenteel zijn 3 kamers verhuurd voor €1.350/maand. • 3e verdieping – Nevenruimtes, duplex mogelijk met de 2e verdieping: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Huurrendement: • Potentiële huurinkomsten: tot €4.850/maand. • Ideale configuratie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Ligging: In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken en belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een strategische locatie. Technische aspecten: Dubbele beglazing (aluminium), niet-conforme elektrische installatie en EPC (PEB): G. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en om een bezoek te organiseren! PAVIMMO – ### – ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER DAILLY Nous vous proposons une maison de rapport composé de 3 unités (1 commerce et 2 logements). Elle se compose : Rdc : espace commercial (actuellement studio de photos) de ±60². Loué 980€ 1er étage : appartement de ±55m² composé d'un salon, d'une cuisine éuipée et d'une chambre à coucher. Salle de bain avec w-c à l'entre-étage. Loué 820€. 2ème étage et combles : appartement de ±95m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Combles : 2 chambres à coucher et une salle de bain ave w-c. Loué 970€. Immeuble en bon état général, châssis Double vitrage pvc, compteurs individuels eau/gaz/ électricité, ... Revenu locatif actuel : 2.770€/mois. Info et visite Kevin au ### ou ### Meer weten?

🏢 Opbrengsteigendom volledig gerenoveerd — Uitstekend huurrendement Serenimmo biedt u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, een aantrekkelijke investeringskans. Het pand bestaat uit 3 appartementen en een opslagruimte. Stedenbouwkundige situatie: officieel erkend als 2 wooneenheden en een opslagruimte. 🔹 Huidige huuropbrengsten: € 3.050 / maand 🔹 Geschat rendement: 7,5 % 🔹 Totale oppervlakte: ± 210 m² Dit gebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk rendement en duurzame meerwaarde. ℹ️ Opmerking: er heeft zich een waterschade voorgedaan. Deze wordt gedekt door de verzekering en zal opgelost zijn vóór het verlijden van de akte (of bij compromis). 📞 Interesse? Contacteer ons om snel een bezoek te plannen. ### ### Meer weten?

Info & bezichtiging: contacteer Jean-Philippe - ### - ### - In een rustige straat dicht bij alle voorzieningen, heeft By the Way het genoegen dit aangename tweegezinshuis voor te stellen bestaande uit 2 lichte duplexen als volgt samengesteld: gelijkvloers en 1ste verdieping: ruime woon/eetkamer van +/- 30 m2 uitgevend op een charmante binnenplaats, gastentoilet en boven een grote slaapkamer met dressing en badkamer (bad, douche, WC, enz.). Op de 2de en 3de verdieping: aantrekkelijke woonkamer met keuken/eetkamer en boven een slaapkamer en grote badkamer met eventuele dressing, een ingerichte mezzanine. Een grote kelder maakt deze woning compleet. PVC DV raamkozijnen. EPB G en F. Elektriciteit NIET conform. Gedeelde gasketel. Mogelijkheid om te verbouwen tot een eengezinswoning. Info & bezichtiging: contacteer Jean-Philippe - ### - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een uitstekend huurpotentieel aan de rand van Brussel? Dit mooi opbrengsteigendom gelegen in een residentiële wijk van Diegem/Machelen is ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een pand met meerdere woonentiteiten. Het gebouw bestaat uit drie appartementen met aparte ingangen, evenals twee garageboxen, kelders en alles gelegen op een mooi perceel met tuin. Gelijkvloers appartement (+/- 101 m²): Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken, douchekamer, terras en tuin. Gerenoveerd in 2018. Momenteel verhuurd aan 913,43 EUR/ maand. Appartement op de 1e verdieping (+/- 75 m²): Bestaat uit een lichtrijke leefruimte, keuken, douchekamer, terras en twee slaapkamers. Gerenoveerd in 2020. Momenteel verhuurd aan 790 EUR/ maand. Appartement op de 2e verdieping (+/- 56 m²): Appartement met leefruimte, keuken, douchekamer, twee slaapkamers en terras. Momenteel verhuurd aan 520 EUR/ maand. Het geheel wordt vervolledigd door twee garageboxen en een aangename tuin, wat een extra troef vormt voor verhuur. Extra troeven: Rustige ligging in een residentiële wijk van Diegem, nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Momenteel volledig verhuurd = onmiddellijk rendement! Alle attesten zijn beschikbaar in de advertentie. Wenst u meer informatie, een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via ### of via ### Meer weten?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7583281 - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

CENTURY 21 De Wand nodigt u uit om dit opbrengstpand met 2 gevels en 4 woningen (te bevestigen door de dienst Stedenbouw) te komen ontdekken. Totale oppervlakte: ± 210 m² Gerenoveerd in 2016 PVC-ramen met dubbele beglazing (± 4 jaar) Individuele meters (water & elektriciteit) Grote kelder ± 65 m² Elektrische verwarming Elektrische installatie conform Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met optimalisatiepotentieel na opknapbeurt. Ontdek het nu! CENTURY 21 De Wand ### – ### Meer weten?