Immeuble de rapport à vendre, Evere VBE60671

Jan Frans De Craenstraat, 1140 Evere, België 46 , 1140 Evere

499 000 €

3 Chambre(s) 204 m² 3 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Situé dans une commune dynamique et recherchée d'Evere, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes (OTAN, institutions européennes), cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement ou un projet de vie idéal pour une grande famille / cohabitation. Cet immeuble se compose de 3 unités d'habitation bien agencées et réparties comme suit : Sous-sols : 4 grandes caves de stockage. Rez : Appartement 1 chambre avec séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et cour. 1er étage : Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine, salle de douche et terrasse. 2ème étage : Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de bains. PEB: - Rez : G, 400 kWh -1er étage : F, 310 kWh - 2e étage: G, 700 kWh AIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au Tel 02.377.94.85 ou sur notre site internet: www.altahome.be. Demandez votre estimation gratuite de votre bien au Tel 0473-678592 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 100 m²

Surface constructible 80 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE60671 Réf. vendeur: 2512 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

531 m · 2' 54'' 607 m · 1' 27'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet Écoles maternelles

292 m · 1' 3'' 286 m · 41'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Institut De La Sainte Famille Écoles primaires

243 m · 1' 27'' 235 m · 33'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

243 m · 1' 27'' 235 m · 33'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,8 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

172 m · 2' 4''

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet

172 m · 2' 4''

58 - Vilvoorde Station - Albert II

1,1 km · 14'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

348 m · 4'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade

992 m · 12'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 50'' 921 m · 10' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 34' 8,1 km · 10' 6,8 km · 32'

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat Bornes de recharge

230 m · 33''

Cambio - Gramme Voitures en libre-service

386 m · 1' 17'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Villo - Georges Eekhoud Vélos en libre-service

397 m · 5'

Magasins

Okay Compact Okay City Helmet Supermarchés

687 m · 2' 28'' 688 m · 1' 39'' 527 m · 8' 687 m · 8'

Carrefour Market Helmet

811 m · 3' 814 m · 1' 57'' 600 m · 10' 811 m · 10'

Louis Delhaize Evere

914 m · 5' 985 m · 2' 21'' 704 m · 10' 873 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

791 m · 1' 54''

Centre Sortilège.be Activités

5,3 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,2 km · 14'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,3 km · 38' 29,9 km · 1º 59'

Beveren

53,2 km · 43' 45,3 km · 3º

Saint-Nicolas

44,8 km · 37' 41,9 km · 2º 36'

Malines

24 km · 22' 19,5 km · 1º 16'

Alost

35,5 km · 28' 29 km · 2º 7'

Louvain

28,9 km · 25' 23,4 km · 1º 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jan Frans De Craen - Jan Frans De Craenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gramme".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Georges Eekhoud".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Helmet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", à 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut De La Sainte Famille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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