Immeuble de rapport à vendre, Evere VBE60671

Jan Frans De Craenstraat, 1140 Evere, België 46 , 1140 Evere

499 000 €

3 Chambre(s) 204 m² 3 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Situé dans une commune dynamique et recherchée d'Evere, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes (OTAN, institutions européennes), cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement ou un projet de vie idéal pour une grande famille / cohabitation. Cet immeuble se compose de 3 unités d'habitation bien agencées et réparties comme suit : Sous-sols : 4 grandes caves de stockage. Rez : Appartement 1 chambre avec séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et cour. 1er étage : Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine, salle de douche et terrasse. 2ème étage : Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de bains. PEB: - Rez : G, 400 kWh -1er étage : F, 310 kWh - 2e étage: G, 700 kWh AIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au Tel 02.377.94.85 ou sur notre site internet: www.altahome.be. Demandez votre estimation gratuite de votre bien au Tel 0473-678592 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 100 m²

Surface constructible 80 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60671 Réf. vendeur: 2512 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

531 m · 2' 54'' 607 m · 1' 27'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet Écoles maternelles

292 m · 1' 3'' 286 m · 41'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Institut De La Sainte Famille Écoles primaires

243 m · 1' 27'' 235 m · 33'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

243 m · 1' 27'' 235 m · 33'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,8 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET Bus

172 m · 2' 4''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

172 m · 2' 4''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

348 m · 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

992 m · 12'

Schaerbeek / Schaarbeek Gares

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 50'' 921 m · 12' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 34' 8,1 km · 10' 0 m · 0''

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat Bornes de recharge

230 m · 33''

Cambio - Gramme Voitures en libre-service

386 m · 1' 17'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Villo - Georges Eekhoud Vélos en libre-service

397 m · 5'

Magasins

Okay Compact Okay City Helmet Supermarchés

687 m · 2' 28'' 688 m · 1' 39'' 527 m · 8' 687 m · 8'

Carrefour Market Helmet

811 m · 3' 814 m · 1' 57'' 600 m · 10' 811 m · 10'

Louis Delhaize Evere

914 m · 5' 985 m · 2' 21'' 704 m · 10' 873 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

791 m · 1' 54''

Centre Sortilège.be Activités

5,3 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,2 km · 14'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,3 km · 38' 29,9 km · 1º 59'

Beveren

53,2 km · 43' 45,3 km · 3º

Saint-Nicolas

44,8 km · 37' 41,9 km · 2º 36'

Malines

24 km · 22' 19,5 km · 1º 16'

Alost

35,5 km · 28' 29 km · 2º 7'

Louvain

28,9 km · 25' 23,4 km · 1º 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Jan Frans De Craen - Jan Frans De Craenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gramme".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Georges Eekhoud".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Helmet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à seulement 6 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Sainte Famille", une école primaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Evere VBE60671

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Transports en commun

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Magasins

Villes proches

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Tourisme

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Transports en commun

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