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Immeuble de rapport à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE86075

Avenue Louis Gribaumont 48, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
250 000 €
74 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 11 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30100 kWh/an
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86075 Réf. vendeur: 7902845 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Louis Gribaumont - Louis Gribaumontlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Internationale Montgomery" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Prince Baudouin" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 6 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 3 minutes à pied, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Leopold II".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Léopold/Leopold" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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