Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

ATOM agency with Blandine - ### A deux pas du parc van Muylder, cet immeuble parfaitement entretenu se compose de deux appartements, ainsi que de 3 grands garages et de 3 caves + une buanderie commune. Les deux appartements de deux chambres sont actuellement loués ainsi que les garages. Appartement 1er étage: 88m² / PEB F Appartement 2ème étage : 88m² / PEB E+ Les appartements ont été rénovés en 2011. Toiture refaite en 2018, double vitrage 1994, électricité conforme, chaudières individuelles au gaz de 2010, interphone. Vente avec rente viagère de +/- 1015,67€/ mois Possibilité d'élévation d'un étage sous réserve d'acceptation de la commune. Plans d'architecte mis à disposition des futurs acquéreurs Located near Van Muylder Park, this well-maintained building consists of two apartments, as well as three large garages, three storage units, and a shared laundry room. Both two-bedroom apartments are currently rented, as are the garages. 1st-floor apartment: 88 m² / PEB F 2nd-floor apartment: 88 m² / PEB E+ The apartments renovated in 2011. Roof redone in 2018, double-glazed windows installed in 1994, electrical system up to code, individual gas boilers from 2010, intercom. Sale includes a life annuity of approximately €1,015.67/month It is possible to add another floor, subject to approval by the municipality. Architectural plans are available to prospective buyers. Dit perfect onderhouden gebouw, gelegen vlak bij het Van Muylderpark, bestaat uit twee appartementen, evenals 3 ruime garages en 3 kelders + een gemeenschappelijke wasruimte. De twee appartementen met twee slaapkamers zijn momenteel verhuurd, evenals de garages. Appartement 1e verdieping: 88 m² / PEB F Appartement 2e verdieping: 88 m² / PEB E+ De appartementen zijn in 2011 gerenoveerd. Dak vernieuwd in 2018, dubbele beglazing uit 1994, elektriciteit conform de voorschriften, individuele gasketels uit 2010, intercom. Verkoop met lijfrente van +/- 1015,67 €/maand Mogelijkheid om een verdieping bij te bouwen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Architectenplannen ter beschikking van toekomstige kopers En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29564) - ETTERBEEK (La Chasse) - LIBRE A L'ACTE : Magnifique maison de Maître / immeuble de rapport à rénové de +/- 350m² idéalement situé. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un bureau / profession libérale de +/- 80m² avec un jardin de +/-162m² . Au premier étage : un appartement une chambre de +/- 85m² (selon PEB) Au 2ème étage et 3ème étage : Un duplex 3 chambres de +/- 147m² (selon PEB) avec possibilité de faire une belle terrasse de +/-20m². Double vitrage, toiture refaite et isolée en 2024, velux remplacé en 2024, volets avant mécaniques, 3 compteurs électrique, chaudière au mazout 2019-2020, adoucisseur d'eau dans les caves. Proche des commerces et transports en commun. Au prix de 785 000€. Pour plus d'informations : ### - ### - Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé, à deux pas de la Place Jourdan & du Parc du Cinquantenaire. Le cadre de vie est dynamique, sécurisé et offre une impressionnante accessibilité grâce au réseau de transports publiques à proximité. Le bien offre un excellent revenu locatif, en plus d'être un investissement durable. L'immeuble que l'on vous propose aujourd'hui est constitué de trois unités de logement (dont une à régulariser), ainsi que de trois garages box fermés. Plus précisément, le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, trois garages actuellement loués à 508€/mois. Au 1er étage, un appartement de 2 chambres (±70m²) libre à l'acte. Loyer potentiel: 1.400€/mois. Au 2ème étage, un appartement de 2 chambres, libre à l'acte. Loyer potentiel: 1.400€/mois. Le sous-sol se compose comme suit: une buanderie commune de ±10m², un espace commun de ±6m² et un charmant studio (non reconnu ce jour) agencé comme suit: séjour avec lit dépliable, cuisine, salle de douche et cour extérieur. Le studio est actuellement loué à 550€/mois. Rendement locatif potentiel: 6,1% net. Charges individuelles pour les appartements. Toutes les unités sont dans un excellent état. PEB G avec 493 kWh/(m².an). Infos et visites: ### ou par email ### En savoir plus ?

SOUS OPTION - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier très recherché de Georges Henri, charmant IMMEUBLE DE RAPPORT (3ch/2sdb) de ±151m² habitables sis sur un terrain de ±76m² orienté plein Sud. Construit en 1950, il est composé de 2 unités : un DUPLEX (rez et 1er étage) avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée + débarras et toilette invités, un salon/ salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte équipée ; au premier étage, deux chambres de ±10,5m² et une salle de bains. Au 2ème étage de l'immeuble, un APPARTEMENT composé d'un salon/ salle à manger de 15m², une cuisine ouverte équipée, une toilette séparée, une chambre de 10m² et une salle de douche avec espace machine à laver. PEB duplex : E (273kWh/m²/an). PEB appartement : F (284kWh/m²/an). Certificats électriques non conformes. Châssis PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

Maison transformée en appartements – Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Georges Henri Investissement locatif à fort potentiel – Visites rapides recommandées ! Description du bien Découvrez cette maison convertie en appartements à Woluwe-Saint-Lambert, tous actuellement loués, idéale pour investisseurs. Le bien nécessite une rénovation complète avec électricité non conforme. Les PEB varient de D à G selon les appartements. Surface totale : ± 300 m² Appartements : 1 et 2 chambres Grand jardin : ± 200 m² Revenus locatifs immédiats À rénover pour valorisation maximale Ce bien offre un potentiel locatif et patrimonial intéressant grâce à sa localisation stratégique dans une des avenues les plus prisées de Woluwe-Saint-Lambert. Autres biens disponibles sur We Invest Bruxelles-Europe Maisons et appartements à Schaerbeek, Saint-Josse, Evere Immeubles de rapport avec rendement locatif attractif Programmes de rénovation et investissements clé en main Informations pratiques & contact 📍 Agence We Invest – Bruxelles-Europe Adresse : Avenue de Roodebeek, 13 à 1030 Schaerbeek Téléphone : ### Email : ### D'autres maisons à vendre exclusivement sur ### 💡 Conseil : Les visites sont fortement recommandées pour ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 25 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 258 €/mois soit 3 096 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre, salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions.Prix d'acquisition frais d'agence inclus :122.000,00€ En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 21 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 294,17 €/mois soit 3 530 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre,salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions. Prix d'acquisition frais d'agence inclus: 125.000,00 euros En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Rue de la Rivière 9, Saint-Josse-ten-Noode Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet immeuble rénové se compose de : Rez-de-chaussée : appartement 2 chambres 1er étage : appartement 1 chambre 2e étage : appartement 3 chambres Immeuble rénové PEB : F – E – G Entièrement loué – rendement immédiat ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du square Marie-Louise et d'Arts-loi, Ricci Real Estate vous présente cet IMMEUBLE MIXTE de +/- 350m² composé D'UN COMMERCE et de DEUX APPARTEMENTS avec GRENIER et CAVES. Au rez-de-chaussée, un commerce de +/- 70m². Au 1er étage, un appartement 1 chambre de +- 64m² - PEB: G (498 kWh/m²/an). Au 2,3ème et 4ième étage, un duplex 4 chambres de +/- 150m² avec accès grenier - PEB: en cours. CAVES au sous-sol de +/- 70m². INFORMATIONS : Compteurs individuels - Chaudière commune au gaz. Tous les biens sont actuellement loués. CE : en cours - RU : en cours. La superficie est celle reprise dans le PEB! SITUATION : Quartier Européen, à proximité immédiate des transports en communs, restaurants et commerces. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport exceptionnel composé de deux bâtiments distincts et communicants, idéalement situés Situé sur un axe stratégique le long de la Chaussée d'Haecht, cet ensemble immobilier à haut potentiel se compose de deux bâtiments distincts, reliés entre eux et vendus exclusivement en un seul lot. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs à la recherche d'un actif combinant rendement locatif et potentiel de valorisation. Le bâtiment principal, situé en façade sur la Chaussée d'Haecht, comprend un rez-de-chaussée commercial bénéficiant dune excellente visibilité. Cet espace peut être étendu vers le bâtiment adjacent, dont le rez-de-chaussée est urbanistiquement reconnu comme extension de l'activité commerciale mais est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage. Le bâtiment principal dispose également d'un hall d'entrée séparé donnant accès aux étages résidentiels. Les premier, deuxième et troisième étages accueillent chacun deux unités de logement, à savoir un studio et un appartement une chambre. La situation actuelle du troisième étage devra être régularisée administrativement afin de correspondre à une seule unité de logement. Une vaste cave complète également ce bâtiment. Le second bâtiment, situé dans la rue latérale, dispose de sa propre entrée privative indépendante, à côté de l'espace de stockage commercial. Celle-ci donne accès à un spacieux appartement en duplex comprenant quatre chambres. Bien que les deux bâtiments communiquent entre eux et fonctionnent actuellement comme un ensemble cohérent, il s'agit bien de deux immeubles distincts sur le plan constructif et fonctionnel, vendus conjointement dans le cadre dune seule transaction. L'ensemble nécessite un rafraîchissement général, mais offre une base solide ainsi qu'un important potentiel de développement et d'optimisation. Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage individuels et les installations électriques des logements du bâtiment principal sont conformes. Les certificats PEB présentent des scores variant de D à G. Le bâtiment principal est entièrement loué et génère des revenus locatifs immédiats. L'appartement duplex du second bâtiment sera libre d'occupation lors de la signature de l'acte authentique. Une opportunité d'investissement particulièrement intéressante dans un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville. En savoir plus ?

OFF MARKET – Opportunité d’investissement rare à Schaerbeek Située rue Fernand Severin 30 à Schaerbeek, cette maison reconnue actuellement comme maison de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d’un bien à très haut potentiel locatif. Le bien présente aujourd’hui une configuration de fait en 3 unités distinctes, avec 3 compteurs individuels déjà installés, offrant une base particulièrement intéressante pour tout projet d’optimisation ou de régularisation urbanistique sous réserve des autorisations nécessaires. La disposition actuelle de l’immeuble permet clairement d’envisager un changement d’affectation vers plusieurs unités de logement, ce qui en fait un investissement stratégique dans un secteur recherché et à forte demande locative. Le bien dispose également d’un garage, élément particulièrement rare et recherché dans le quartier, apportant une réelle plus-value tant pour l’occupation que pour la rentabilité future. Immeuble à très fort potentiel Configuration idéale pour investissement locatif 3 compteurs individuels Garage PEB : G Quartier recherché de Schaerbeek Rendement locatif potentiellement très attractif Vente OFF MARKET – discrétion assurée La découverte complète du bien, de son potentiel ainsi que de ses possibilités d’exploitation se fera exclusivement sur place lors des visites. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de SKYIMMO BRUXELLES. En savoir plus ?

SCHAERBEEK, à proximité du Cinquantenaire, de l'Ecole Royale Militaire et de toutes les facilités (bus, tram, Gare de Mérode), IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 unités reconnues urbanistiquement (sousplex 2 chambres + appartement 1 chambre + triplex 3 chambres) développant une superficie habitable totale de ± 311 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et sous-sol : sousplex 2 chambres de ± 120 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, séjour avec rangements intégrés et cheminée décorative de ± 25 m², salle à manger, cuisine super équipée avec accès à la terrasse et à la cour extérieure. Au sous-sol : cave de rangement, chambre 1 avec dressing attenant de ± 19,75 m², chambre 2 de ± 9,7 m², salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 1er étage : appartement 1 chambre de ± 56 m² habitables comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée décorative de ± 15 m², cuisine super équipée avec espace salle à manger, chambre de ± 15,7 m², salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Aux 2ème, 3ème et 4ème étages : triplex 3 chambres de ± 135 m² habitables. Au 2ème étage : hall d’entrée, lumineux séjour avec cheminée décorative de ± 31,5 m², cuisine super équipée, accès à la terrasse de ± 11 m². Au 3ème étage : deux chambres de ± 15,6 m² et 16,3 m², vaste salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 4ème étage : troisième chambre de ± 14 m² et dressing/débarras. PEB sousplex : E- (264 kWh/m²/an). PEB 1er étage : G (406 kWh/m²/an). PEB triplex : E- (257 kWh/m²/an). Électricité conforme dans chaque unité. Chaudières individuelles au gaz. Châssis PVC (aluminium) double vitrage. RU disponibles. Immeuble idéal pour investissement ou occupation partielle. Bien situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités. À découvrir rapidement chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

Superbe résidence de style éclectique construite en 1906, classée au patrimoine architectural de Belgique. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre une superficie totale de 506 m², dont ±450 m² habitables. Un impressionnant hall en marbre dessert les étages. Le rez-de-chaussée (±80 m²) propose de beaux volumes idéaux pour un studio ou une profession libérale, avec accès à la cour, au garage et à la Rue Herman (accès indépendant), offrant un potentiel de développement. Le bel-étage comprend un espace invités avec vestiaire et WC, sublimé par des sols en mosaïque, menant à une vaste réception avec salon avant (60 m², HSP 4 m) conservant des éléments d’origine Art nouveau : boiseries, parquet, moulures, fresques et cheminée en marbre. Une véranda lumineuse aménagée en cuisine équipée avec coin repas (25 m²) complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec douche et WC. Le premier étage propose une seconde réception avec balcon plein sud, une bibliothèque cosy et une grande salle de bains, avec possibilité d’y aménager une suite parentale. Un bureau/chambre d’amis se situe à l’entresol. Le deuxième étage comprend un salon ou chambre (27 m²), une chambre (19 m²) et une salle de bains. Le dernier étage, niché sous les combles, comprend trois chambres, dont une avec mezzanine. Informations : garage, chauffage neuf (2023), PEB F, électricité conforme, conformité urbanistique. En savoir plus ?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7704703 - Á proximité immédiate du Jardin botanique et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport comprend sept appartements, officiellement repris à l’urbanisme comme trois unités. Le rez-de-chaussée offre un logement comprenant un hall d’entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, un hall menant à la salle de bains et à la chambre, avec accès à la cour depuis la cuisine et la chambre. Le premier étage se compose de deux appartements : un logement une chambre avec pièce de vie, cuisine et salle de bains, et un second appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée et une salle de bains attenante. Le deuxième étage propose la même organisation : un appartement deux chambres comprenant un espace de vie, une cuisine, un hall et une salle de bains, ainsi qu’un appartement avec pièce de vie, chambre séparée et salle de bains attenante. Au troisième étage, on retrouve également deux logements : un appartement une chambre avec séjour, cuisine indépendante, hall, salle de bains et chambre, ainsi qu’un appartement composé d’une pièce de vie, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. L’installation électrique est conforme. PEB E - 236 kW/m2/an Les revenus locatifs mensuels sont de 4719€! Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement . Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 2 unités – Avenue Chazal 26 à Schaerbeek Situé Avenue Chazal 26 à Schaerbeek, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 unités représente une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Caractéristiques du bien Superficie habitable : 331 m² Superficie du terrain : 160 m² 7 chambres 3 salles de bains 3 toilettes Grande terrasse : 72 m² Châssis double vitrage PVC Caves aménagées Immeuble idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rendement et potentiel dans une commune très demandée de Bruxelles. Adresse : Avenue Chazal 26 – Schaerbeek Informations et visites : ### En savoir plus ?

Auderghem (réf 2896 B) : Idéal INVESTISSEMENT - Proche de Hermann DEBROUX - MAISON DE RAPPORT de 2 studios & 3 appartements de 2 chambres - 1 garage + parking devant + jardin! salon en parquet flottant - cuisine semi-équipée - salle de bain avec bain, wc, lavabo. Louée entièrement. Charges demandés aux locataires pour (chauffage central gaz, eau chaude, commun). PEB = F. RU disponible sur simple demande à l'agence. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?