Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

4 résultats (1 - 4)
2 250 000 €

1150 Woluwe-Saint-Pierre

IMMO ID BRUXELLES vous propose ce superbe immeuble de standing 4 façades sis sur un beau terrain de +/- 19 ares orienté sud à l’orée de la Forêt de Soignes. Celui-ci se compose : Au niv 0 : D'un local de +/- 33m2 comprenant un wc séparé, une kitchenette et une salle de douche (appartement d'après acte de base) - de deux doubles garages - d'un local compteurs - de locaux techniques - de grandes caves Au 1° : D'un superbe rez-de-jardin d'une surface nette de +/- 230 m2 comportant un grand hall d'entrée - un vestiaire avec lavabo et wc séparé - un grand living en L avec FO et baies vitrées donnant sur une grande terrasse plein sud avec sa remise - un magnifique jardin - une cuisine équipée avec zone salle à manger - buanderie - un cellier - un second hall avec wc séparé - un grand bureau - un hall de nuit avec placards - une suite parentale (hall, dressing, grande chambre, salle de bain, douche, wc séparé) - une seconde chambre avec salle de bain - une troisième chambre avec salle de douche. Au 2° : D'un magnifique penthouse d'une surface nette de +/- 218 m2 (pratiquement similaire à l'unité rez-de-jardin). Au 3° : D'un comble d'une surface nette de +/- 88 m2 (transformation possible en appartement 2 ch moyennant permis). Alarme, portes blindées, volets électriques, chaudières individuelles au gaz, adoucisseurs d'eau. Prix : 2.250.000 € Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs Informations non contractuelles En savoir plus ?

569 337 m² Surface constructible 7 Salle(s) de bain
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975 000 €

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Maxime Real Estate présente un bel immeuble de rapport de 3 appartements 2 chambres dans le quartier Sainte-Alix. La localisation est centrale dans un quartier prisé et verdoyant, entre Stockel et l'Avenue de Tervuren, à proximité des transports en commun, des écoles et des nombreux commerces. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements reconnus (+/- 65 à 77m2 selon PEB), chacun avec balcon ou terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage 2 voitures (+ parking devant), 3 caves et un local compteurs. L'appartement du 1er étage dispose dans un grand jardin privatif de +/- 140m². Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 4800 euros/mois. Informations complémentaires: pas d'ascenseur, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chaudières ind. au gaz, PEB (G, D et G), ... Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique. Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous : ### ou ### En savoir plus ?

6 Pièce(s) 217 3 Salle(s) de bain
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900 000 €

1150 Woluwe-Saint-Pierre

OPTION - Situé dans le quartier prisé et verdoyant du Chant d’Oiseau, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de trois unités locatives : au rez-de-chaussée, un studio de ±38 m² avec terrasse et grand jardin (PEB E – 246 kWh/m².an) ; aux premier et deuxième étages, deux appartements une chambre d’environ 80 m² chacun, tous deux avec un excellent PEB C – 125 kWh/m².an. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ainsi que de chaudières individuelles. De plus, toutes les installations électriques sont conformes, un vrai plus pour l'investisseur. La cage d’escalier mène jusqu’au grand grenier aménageable, où les techniques (eau, gaz, électricité) sont déjà en attente, ce qui facilite tout projet futur d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Un grand garage et deux emplacements de parking situés à l’avant de l’immeuble complètent la propriété. À ce jour, les deux appartements une chambre et le studio sont loués, pour un revenu locatif total de 2.560 €/mois. En revanche, le garage, les emplacements de parking et le grenier ne sont pas encore exploités, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Deux unités (le 1er et le 2e étage) sont reconnues officiellement. Un bien complet, sain et bien entretenu dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### En savoir plus ?

320 3 Salle(s) de bain
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369 000 €

1150 Woluwe-Saint-Pierre

- Sous - option - Dans un très bel immeuble de standing situé Avenue de Tervuren 192, entre Montgomery et le Parc de Woluwe, ces 2 rez-de-chaussée commerciaux avec logement (le tout vendu en 1 lot) possèdent de nombreux atouts avec la possibilité de louer les 3 unités séparément. Elles sont composées comme suit : un rez commercial (+/- 28 m²), un deuxième rez commercial avec bureau d'une surface totale de +/- 80 m² et un logement à rénover de +/- 40 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage (+/- 31 m²) attenant au rez commercial. Important : une activité horeca n'est pas autorisée. Rendement très probable après rénovation : +/- 8 % !! Prix : 369 000 euros (le tout vendu en 1 lot). Possibilité d'acheter le garage (+/- 31 m²) moyennant supplément de 60 000 euros. Pour une visite et plus d'informations : ### Agence Selectimmo En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Woluwe-Saint-Pierre (1150).

725 000 €

1050 Ixelles

A proximité de la place Flagey, des étangs d’Ixelles et de toutes les commodités, charmant immeuble de rapport à rénover partiellement et comprenant 4 unités. Au sous-sol des caves, au rez de chaussée un commerce et aux étages 3 appartements une chambres de respectivement 47, 47 et 32 mètres carrés. Idéal pour un bon rendement locatif. En savoir plus ?

18 Pièce(s) 210
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+32 493 22 08 20
1 150 000 €

1160 Auderghem

AUDERGHEM : Immeuble de rapport de 450 m² construits (370 m² habitables) composé de 2 logements et d’un bureau, situé dans une petite copropriété proche des commerces (Carrefour, Chaussée de Wavre, …) et des transports en commun (métro et tram). Au rez-de-chaussée, un espace de 90 m² destiné à une profession libérale (libre d’occupation) comprenant un hall de 7 m², trois bureaux (31, 13 et 12 m²), une salle d’archives de 5 m², une kitchenette de 3 m² et un WC. Au premier étage, un bel appartement actuellement loué 1.200 €/mois, d’une superficie habitable de 140 m², comprenant un hall d’entrée avec WC, un grand living/salle à manger avec cuisine super-équipée (43 m²), trois chambres avec placards (22, 12 et 12 m²), une salle de bain avec WC et une terrasse exposée sud de 4 m². Au deuxième étage, un appartement identique à celui du premier. Chaudière au gaz, double vitrage. Situation idéale pour un investisseur. En savoir plus ?

6 Pièce(s) 370 2 Salle(s) de bain
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+32 2 307 01 00
Faire offre à partir de 795 000 €

1040 Etterbeek

A deux pas des Commissions, proche du quartier commerçant de la Chasse, un immeuble de 2 unités, comme on en rencontre peu, bien entretenu, bénéficiant d'un jardin et de deux terrasses: aujourd'hui, trois unités sont présentes et y sont représentées par deux duplex et un bureau : aujourd'hui le rez rue est loué mais non reconnu par la CommuneSe développant sur une superficie de +/- 265 m2, il se présente comme suit*rez rue (3 pièces en enfilade) +/- 45 m2-chambre de +/- 17 m2salon de +/- 15 m2-cuisine équipée (frigo-surgélateur-vitro-hotte-four) de +/- 6,5 m2-salle de bain avec bain et lavabo de +/- 6m2l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et du parquet au sol*bel étagese présente en duplex de +/- 135 m2, très lumineux et bénéficiant d'un jardin ensoleillé -1er niveau : salon de +/- 17 m2 et salle à manger de +/- 14 m2 se prolongeant par une cuisine super-équipée de +/- 15 m2 donnant accès à une terrasse et jardin arboré de +/- 45 m22è niveau : hall de nuit de +/- 6 m2 donnant accès à la salle de bains (avec installation machine à laver) de +/- 6,5 m2; trois chambres chacune de +/- 12,5, 10 et 19 m2 cet appartement est en parfait état , il est agrémenté d'un très beau plancher au sol et chauffage individuel *2è étage se présente également sous forme de duplex de +/- 86 m2 car il bénéficie en plus d' une chambre à l'entresol avec salle de douche privative + toilette (+/- 16 m2)-1er niveau : grande pièce de vie avec cuisine américaine super équipée de +/- 35 m2; salle de bains de +/- 6 m2-mezzanine : chambre de +/-21 m2au niveau de living, on trouve une magnifique terrasse de +/- 20 m2 (récente), bien exposéeLes appartement sont loués au rez rue et au second étage, le bel étage est occupé par les propriétairesC'est un très bel immeuble idéal pour un investissement En savoir plus ?

265 3 Salle(s) de bain
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+32 475 76 52 96
730 000 €

1000 Bruxelles

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

60 Pièce(s)
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+32 2 550 36 87
590 000 €

1050 Ixelles

Ixelles! situé au cœur du quartier Saint Boniface! (à 2 pas de la chaussée d'Ixelles) Everest Properties vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues et en ordre urbanistique. Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale en pleine activité (boutique de textile) et loué à 1000 €/mois. Au premier étage, un appartement style studio comprenant une pièce séjour principale, une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain séparée.Au deuxième étage un charmant duplex d'une superficie de +/- 77m² avec salon et 2 chambres à coucher, une salle de bain et cuisine américaine. Le bien génère actuellement un revenu locatif de ± 2.667€/mois, Précompte immobilier: ±2.000€/an. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, est conforme sur le plan électrique, dispose d'un PEB valide, de double vitrage, et est en excellent état Tous les compteurs sont individuels. Pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou ### ou par email à l'adresse suivante : ### ou ### . En savoir plus ?

210 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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+32 2 733 70 70
1 100 000 €

1050 Ixelles

Cet hôtel particulier, construit en 1896, est une œuvre de l’architecte renommé Léopold DELBOVE, figure emblématique du patrimoine ixellois. De style éclectique à tendance néoclassique, cet immeuble d’exception développe une surface totale de 725 m², dont environ 600 m² habitables, sur un terrain de 295 m². Parfaitement adapté à un projet de réhabilitation résidentielle haut de gamme, ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs souhaitant conjuguer prestige architectural et projet de valorisation immobilière. Caractéristiques architecturales remarquables : Façade en pierre blanche, ponctuée d’éléments en pierre bleue. Corniche d’origine conservée et magnifique balcon filant au premier étage, orné de son parapet en fer forgé d’époque. Partie arrière de l’immeuble permettant l’aménagement d’espaces extérieurs privatifs ou terrasses (sous réserve d’autorisations). Une maison unifamillialle en fond de parcelle bénéficie d'une servitude de passage. Volumes et configuration : 28 pièces réparties sur 3 niveaux + combles exploitables. Ascenseur desservant les étages. Sous-sol complet offrant de larges volumes annexes (caves, salles techniques, espaces polyvalents). Balcon orienté sud-ouest. Passage latéral & potentiel parkings : Un passage latéral privatif vers la cour intérieure offre la possibilité d’y aménager plusieurs emplacements de stationnement, un atout majeur dans ce quartier. Potentiel de réaffectation : La structure et les volumes permettent la création de plusieurs unités d’appartements de standing ou la réhabilitation en habitation unifamiliale de prestige, tout en respectant le cachet historique du bâtiment (sous réserve de permis). Atouts supplémentaires : Nombreux éléments d’origine : parquets massifs, cheminées en marbre, moulures, boiseries nobles. Emplacement central, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et parcs. Un joyau à redécouvrir : Ce bien emblématique représente une véritable opportunité de valorisation patrimoniale, associant histoire, prestige architectural et potentiel de développement dans l’un des quartiers les plus cotés d’Ixelles. En savoir plus ?

600
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+32 2 880 40 21
499 000 €

1050 Ixelles

Immeuble de rapport 7 chambres + Rez commercial Serenimmo vous présente un excellent bien pour du rendement locatif.Il se compose d'un Rez-de-chaussée commercial et de logements composé de 7 chambres. Si vous chercher un bien pour un bon rendement , alors vous l'avez trouvé. Localisation 5 étoiles car juste à coté de la place Flagey. Actuellement tout est loué pour un montant total de 3140€ sans les charges .Après un rafraîchissement ou rénovation comptez 4000€ sans problème. Pour l'instant un rendement locatif de plus de 6%. Il y a également une toute nouvelle chaudière. Une opportunités a ne pas manquer. Vous désirez plus d'informations et planifier une visite ? Contactez-moi au ### ou ### En savoir plus ?

6 Pièce(s) 200 1 Salle(s) de bain
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+32 475 95 53 93
Faire offre à partir de 700 000 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Immeuble de rapport 4 unités reconnues Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues. 🔹 Composition : 1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m² 3 appartements 1 chambre confortables et lumineux 🔹 Rendement actuel : L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois Locataires stables sans charges 👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative. 📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités. 💰 Faire offre à partir 700.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 📩 Dossier complet disponible sur demande. ### ### En savoir plus ?

3 Pièce(s) 380 4 Salle(s) de bain
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2 475 000 €

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie & 3 spacieux appartements. Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Composition de l’immeuble: Rez-de-chaussée & -1 : Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi qu’un vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol. Étages : Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau d’environ 150 m² avec 2 chambres. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement. Atouts : Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités. Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Entités officiellement distinctes (commerce + appartements). Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision. Cet immeuble allie grand potentiel de rendement et emplacement de qualité, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. En savoir plus ?

735 180 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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595 000 €

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwé Saint Lambert, Avenue de Mai, très belle maison de rapport composée de deux appartements. Un duplex de 98m² (PEB: E) au rez-de-chaussée et 1er étage comprenant: salon sur plancher, salle à manger sur pierres naturelles, cuisine ouverte super équipée, 2 toilettes, salle de bains, 2 chambres, débarras et balcon. Ainsi qu'un appartement de 53m² (PEB: F) avec entrée séparée au 2è étage : living, cuisine équipée avec espace repas, coin à dormir, SDD avec lave-linge et toilette séparée. En savoir plus ?

5 Pièce(s) 151 1 Salle(s) de bain
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545 000 €

1170 Watermael-Boitsfort

Au centre de Boitsfort, une maison offrant au rez-de-chaussée un espace commercial de ±45m² libre d'occupation, à l'étage un lumineux duplex rénové (±115m²) 1 chambre + bureau, et à l'arrière une petite maison en bon état (±50m²) d'une chambre avec jolie cour fleurie de ±30m². Maison en très bon état d'entretien. Isolation latérale pas pris en compte dans le PEB. Possibilité panneaux solaires. Electricité conforme (sauf espace au rez). Située à deux pas de la Forêt de Soignes ainsi que des transports en commun, marché du dimanche, commerces, restaurants, etc... En savoir plus ?

5 Pièce(s) 220 2 Salle(s) de bain
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689 000 €

1030 Schaerbeek

Faire offre àpd 689.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - BIEN D'INVESTISSEMENT A RENOVER - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 595M² BRUT AVEC 1 COMMERCE + 2 LOGEMENTS RECONNUS (BATIMENT AVANT) & ACTIVITE PRODUCTIVE (BATIMENT ARRIERE) + CAVES AU SOUS-SOL. Nous vous proposons à l'achat, cet immeuble datant d'AVANT 1900 et reconnus comme 2 logements + commerce au rez-de-chaussée et plusieurs locaux accessoires, le tout reparti comme suit : Dans le bâtiment avant : - Au RDC : Commerce de +/- 130m²(ancien centre médicale) - Au 1er étage : 1 logement reconnu de +/- 70m² (actuellement utilisé comme stockage pour le commerce). - Au 2ème étage : 1 logement reconnu de +/- 70m² - Au Sous-Sol : Caves de +/- 60m² Dans le bâtiment arrière : - Au RDC : Locaux accessoires au commerce avant avec salle polyvalente de +/- 100m² - Au 1er étage & 2e étage : Actuellement aménagé en 2 logements mais reconnus comme étant une activité productive. DIVERS : Double vitrage en PVC et/ou en bois, compteurs individuels, chauffage au mazout & EXCELLENT POTENTIEL après rénovations, partie de toiture isolée & possibilité d'augmentation du nombre d'unité après permis (sous réserve d'accord des autorités compétentes). Le bien est libre immédiatement. PEB : 20250703 ### - 702 kWh(m².an)- Label : G A proximité des commerces, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo/ Contactez Julien par téléphone au ### ou ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

37 Pièce(s)
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1 350 000 €

1030 Schaerbeek

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86211577 FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 1.350.000€ Excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut de 9 %, pouvant atteindre jusqu’à 12 % en cas de location de l’ensemble des lots. Ce complexe polyvalent regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de stockage. Zone d’habitation : - Plateau de 10 chambres sur une surface d’environ 327 m² Certaines chambres disposent d’une kitchenette Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau et de WC privatifs Présence d’un espace commun avec : Une salle de douches Une cuisine partagée Revenu locatif actuel : 6 800 €/mois - Un duplex de 3 chambres d'une surface de 150m2 Revenu locatif actuel : 2 800 €/mois Zone bureaux : - 2 bureaux de 15 et 20m2 Revenu locatif actuel : 1 200 €/mois chacun Zone dépôts : Dépôts et ateliers situés à l’arrière du bâtiment Potentiel locatif estimé : 3 600 €/mois Aspects techniques : Compteurs collectifs (eau et gaz) Plusieurs compteurs électriques existants PEB : E+ (potentiel d’amélioration vers C−) Investissement rentable et évolutif Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PAVIMMO – ### ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

1490
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595 000 €

1140 Evere

Situé sur la chaussée d'Haecht à proximité de la commune d'Evere, immeuble mixte, se composant d'un rez-de-chaussée commercial et une entrée cochère donnant sur 4 emplacements voitures, un entrepôt modulable de 260m2 avec une cour, 1er étage et second deux appartements 1 chambre de 59m2 chacun PEB G208kg Co2 En savoir plus ?

4 Pièce(s) 360 2 Salle(s) de bain
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395 000 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

🏢 À VENDRE – Immeuble mixte avec commerce & logement | Saint-Josse-ten-Noode Situé au cœur de Saint-Josse-ten-Noode, à proximité immédiate des transports, commerces et facilités, cet immeuble mixte de 120 m² est une opportunité rare pour investisseurs. ✨ Caractéristiques principales ✔️ 1 appartement en triplex (actuellement loué – à rénover) ✔️ 1 commerce au rez-de-chaussée ✔️ Travaux à prévoir pour optimiser le rendement locatif ✔️ PEB : F | Électricité non conforme ✔️ Renseignements urbanistiques : 1 commerce + 1 logement (copie disponible sur demande) 💡 Pourquoi investir ? Cet immeuble combine rentabilité immédiate (loyer en place) et potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour un investisseur cherchant un bien stratégique en plein centre de Bruxelles. 👉 Une belle opportunité à saisir pour générer un revenu locatif mixte (résidentiel + commercial) dans une commune en forte demande. 📞 Contact : Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### | 📧 ### 🔎 Plus d’infos & autres biens sur ### En savoir plus ?

4 Pièce(s) 125 2 Salle(s) de bain
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845 000 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

🏢 À VENDRE – Immeuble de rapport avec 4 appartements et garage | Saint-Josse-ten-Noode – Bruxelles Vous recherchez un investissement locatif rentable à Bruxelles ? 👉 Découvrez cet immeuble de rapport de 356 m², idéalement situé au cœur de Saint-Josse, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités. 📊 Atouts financiers Revenus locatifs actuels : 4.500 €/mois Opportunité d’optimisation des volumes (permis à introduire) Potentiel clair de valorisation après rénovation ✨ Caractéristiques principales ✔️ 4 appartements (dont 3 loués actuellement) – états variés, du bon état à rénover ✔️ Garage inclus – rare à Saint-Josse, générant une plus-value directe ✔️ Travaux à prévoir – rendement à optimiser ✔️ Régularisation urbanistique à envisager (3 logements reconnus actuellement, 4 renseignés par la commune – copie disponible sur demande) ✔️ PEB entre E et G | Électricité partiellement conforme 🚀 Une opportunité rare à Bruxelles Cet immeuble est un investissement stratégique offrant sécurité locative immédiate et fort potentiel de croissance grâce à une rénovation et optimisation des surfaces. 📞 Infos & visites : 👉 We Invest Bruxelles-Europe Arthur Reynier – ### 📧 ### 🔎 Découvrez aussi nos autres immeubles de rapport et biens à vendre à Bruxelles sur 👉 ### En savoir plus ?

7 Pièce(s) 356 5 Salle(s) de bain
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