Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

Faire offre à partir de 695 000 EUR Tour virtuel: ### . Avec une superficie généreuse de 261 m² répartie sur plusieurs niveaux sur un terrain de 1a30, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Dès l’entrée, le vaste hall d’accueil séduit par ses éléments décoratifs raffinés, menant aux espaces de vie élégamment aménagés. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et offrant une vue sur le jardin orienté plein sud, transforme la cuisine en un véritable plaisir. Depuis la salle à manger conviviale, vous accédez directement à l’espace extérieur ensoleillé, parfait pour se détendre ou organiser des rencontres familiales. La maison dispose de six chambres spacieuses, offrant une flexibilité d’aménagement pour des bureaux à domicile ou des chambres d’amis. Chaque pièce est dotée de détails architecturaux uniques, conférant un caractère chaleureux et accueillant à l’ensemble de la propriété. On y trouve également deux salles de douche et une salle de bain. Ce bien de charme, sans garage mais avec des options de stationnement à proximité immédiate, est situé dans un quartier dynamique. Avec un accès aisé aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Une opportunité unique de faire de cette demeure d’exception votre futur foyer. En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT - ETTERBEEK (QUARTIER DE LA CHASSE) - Très bel immeuble de rapport se composant d' un petit rez-commercial + 1 Duplex 1ch + 1 Triplex 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain - Proche des commerces et transports en commun. PEB: G - Email : ### - Visites au ### !! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 500.000 € !! Visites sur RDV ### ou ### - ### . Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Situé à proximité de la place Jourdan , bel immeuble de rapport datant de +/- 1920 développant une façade de 6,7m, pour une contenance de 1a50ca avec fort potentiel et offrant de nombreuses possibilités ( rapport, unifamiliale, bi familiale), ce bien est en vente en Bloc ou à l'unité ( acte de base, travaux et frais de géomètre à charges de l'acquéreur, permis octroyé pour la division ), il est composé comme suit : au niveau du sous-sol: garage et cave, au niveau du rez-de-chaussée: superbe studio en excellent état de +/- 60m² avec coin à dormir avec accès à une terrasse et à un jardin privatif de +/- 45m² ( actuellement loué), au 1er étage libre d'occupation: studio à rénover de 60m² avec bureau séparé ( avec toilette ou pièce d'eau), 2ième et 3ième étage libre d'occupation: duplex 2 chambres de 120m² à rénover REMARQUES: situation excellente, compteurs séparés, dossier complet sur demande après visite, infos et visites via mail , exclusivité Larockimmo . En savoir plus ?

Idéalement situé, à proximité de la place Saint-Boniface et des institutions européennes, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités reconnues. Il se compose : Au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres de 132m² + cour. Au premier étage, un appartement une chambre de 58 m² + balcon. Au deuxième étage un appartement duplex deux chambres de 111m². Chauffages individuels. Cave. PEB E et G. Idéal pour un investisseur, pour louer ou revendre par unité. Une opportunité exceptionnelle! À visiter sans tarder! En savoir plus ?

Logeurop vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de trois unités cadastrales, chaque appartement est composé d'une chambre, une salle de bains/douche, un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine super équipée et une terrasse ou jardin. Situé sur l'avenue Georges-Henri, en face du parc, l'immeuble est actuellement loué pour un total de 2.330 € /mois non indexé et hors charges. Un grand espace de garage/rangement est également disponible au sous-sol. Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle et de ses propres compteurs. Rez : 52 m² net + jardin 1er étage : 49 m² net + 6m² de terrasse 2ème étage : 53 m² net + 10 m² de terrasse Surface totale 222 m² Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'immeuble est dans un bon état général. PEB RDC : 64 m² - F - 327Kwh/m².an - 65 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### PEB étage 1 : 63m² - F - 314Kwh/m².an - 63 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### PEB étage 2 : 67 m² - G - 652Kwh/m².an - 131 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### L'électricité non conforme (en attente des rapports). Pour plus d'informations et pour organiser une visite (uniquement les mercredis), veuillez contacter : ### ou ### Des frais d'agence de 1% HTVA sera à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Excellente situation : rue de Linthout : quartier européen "MERODE", zone commerçante "TONGRES-LINTHOUT" : maison de commerce (et d’habitation) avec un seul accès via la vitrine, une seule entrée. L'immeuble est loué, occupé (bail commercial). Composition : sous-sol (caves) ; rez-de-chaussée commercial avec annexes/dépendances (sanitaires, chaufferie/buanderie, etc.) ; 2 étages (bureaux, rangement). Proximité : parc du Cinquantenaire, avenue de Tervuren, arrêt de métro Mérode. Le quartier "Tongres-Linthout" est en pleine effervescence ! Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou par WhatsApp/SMS : ### (Chris. Delbrouck) - (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 650.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

EN OPTION: IXELLES (Av. Pierre et Marie Curie) : Plateau entier de 4 studios récemment rénovés, meublés et équipés (#1X+4_GHPR_BRU) • Penthouse/ dernier étage avec 2 grandes terrasses (avant et arrière) dans une copropriété • Studios complètement refaits et rénovés récemment par architecte et décorateur • Parfaitement équipés avec mobilier complètement intégré • Climatisation, radiateurs, portes blindées, isolation haute performance et acoustique • Actuellement loués à court terme pour un rendement estimé à +/- 60.000 €/an • Prix pour l'ensemble : 670.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

CONTACT VIA LE SITE D'ANNONCES Dailly/Ambiorix. Immo Real Properties vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport A RÉNOVER comprenant 3 unités reconnues offrant un magnifique potentiel après rénovation. Idéal pour un entrepreneur ! L'immeuble est stratégiquement situé à proximité de la place Dailly (2 minutes à pied), du Square Ambiorix (12 minutes à pied), des Institutions Européennes, des commerces, écoles et de toutes les facilités. Il offre une superficie totale brute d'environ 330m² et est actuellement configuré comme suit: ** au rez (surface brute +-77m²): appartement 2 chambres et cour (PEB F : 294 kwh/(m².an) - mesure PEB 63m²)** 1er étage (superficie brute +- 71m²) : appartement 2 chambres (PEB F : 308 kwh/(m².an) - mesure PEB 68 m²) ** 2è étage (superficie brute +-124m²): appartement 3 chambres duplexé avec le 3è étage (PEB E- : 256 kwh/(m².an) - mesure PEB 112 m²) ** Demi-sous-sol (superficie brute +-59m²): 3 pièces en enfilades et caves. Possibilité de duplexer cette partie avec le rez-de-chaussée. 3 UNITÉS DE LOGEMENT RECONNUES PAR L'URBANISME (Rez - 1er - 2è). Les grands atouts du bien: localisation +++ (EU), excellent potentiel après rénovation, 3 unités reconnues, excellent rendement attendu après rénovation. Annonce non contractuelle. Informations et mesurages communiqués à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites: PAR RÉPONSE VIA LE SITE D'ANNONCES En savoir plus ?

Schaerbeek – À deux pas de la rue Royale Sainte-Marie, Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité rare pour investisseur : un immeuble de rapport libre d’occupation, à rénover, d’environ 1.100 m² bruts répartis entre un bâtiment avant (rez + 3 + combles, plateaux de ±130 m² avec jardin et terrasses) et un bâtiment arrière (rez + 2, plateaux de ±110 m² avec cour, jardin et terrasses), le tout complété par ±250 m² de caves. Anciennement aménagé en studios, il offrait un excellent rendement locatif. Un permis d’urbanisme est en cours d’instruction pour transformer l’ensemble en 9 logements, avec revalorisation des volumes, ajout de terrasses et lucarnes, et mise en valeur des façades dans le respect du bâti existant. Lumineux, de structure béton et idéalement situé dans un quartier vivant, recherché et bien desservi, ce bien constitue une base idéale pour un projet locatif performant ou une revente à la découpe. Dossier complet sur demande. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### . En savoir plus ?

SCHAERBEEK (réf : 2709) - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 UNITÉS RECONNUES à L' URBANISME. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre de 48m² avec cour privative. Au premier et deuxième étage se trouvent deux appartements très lumineux d'une chambre (14m²) développant une superficie totale de 53,5m² avec cuisine ouverte. Au troisième étage se situe le duplex de 112m². Les pièces de vie se situent dans la partie basse de l'appartement tandis que les chambres (17m², 9m² et 17m²) se placent au quatrième et dernier étage de l'immeuble. Actuellement, les REVENUS LOCATIFS s'élèvent à 40.920 euros par an. CAVES. DOUBLE VITRAGE PVC. ISOLATION FAÇADE EN 2021. Informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### En savoir plus ?

Une maison de commerce et de rapport Dans rues arborées à proximité du Parc du Hamoir, situéé avenue Sleeckx 70/72 cadastrée section A-0476M2P0000 pour 1a 66ca. R.c.n.i. 3.738€. Occupation : libre à l’acte sauf app. 2ième et 4ième étages (loués 560€ et 430€/m). App. 2ième étage mise en conformité CBL obligatoire (DIRL 30-08-2024). Urbanisme : Situation de fait : 5 appartements et 4 studios/chambres - Situation de droit : 1 rez commercial et 3 appartements. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/981 (rez), G/458 (rez avant), G/438 (1e ét), F/337 (2e ét. droit), G/883 (2e ét. gauche), G/424 (3e ét. droit), G/792 (3e ét. gauche), G/1214 (4e ét. droit). Contr. électr. non conformes. Visites : tous les jeudis de 11-13h et les samedis de 14-16h. Exceptionnellement, pas de visites le samedi 31/05. Faire offre àpd 825.000€ - ### . bien : 283525. En savoir plus ?

Quartier Meiser, sur une prestigieuse et verdoyante avenue, deux bâtiments de 3 façades et mitoyens de ± 950 et 400m² bruts, développant ± 395m² bruts au sol sur un terrain de ± 1175m². Composition : À gauche, immeuble mixe de ± 950m² bruts (sous-sol, 1er, 2e) composés d’un vaste espace de stockage et de bureaux ainsi que d’un logement trois chambres avec terrasse, allée carrossable et emplacements de parking extérieurs. À droite : Maison de Maître 3 façades de ± 400m² bruts avec garage, cave et grand jardin de ± 325m². VENTE EN SOCIÉTÉ. Proche de toutes commodités : nombreux commerces, parcs, écoles, … Transports en commun : tram 7, 25, 62, bus 63, 64, 65, gare de Meiser, accès aisé à l'E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6733785 En savoir plus ?

SCHAERBEEK face à la RTBF, à proximité de toutes les facilités, spacieuse MAISON DE MAITRE (6CH/bur/6sdb) avec garage et jardin, parfaitement rénovée en 2021 (construction de 1939). Elle offre 252m² habitables (440m² construits). Au rez : hall d'entrée avec WC et vestiaire (20m²), (living et salle à manger (36m² - parquet), cuisine super équipée (15m²), accès vers un bel espace extérieur (+/- 40m²) orienté sud-ouest, 1chambre (17m² - parquet) avec salle de douche. Au 1er étage : 3 chambres (15 - 17 -13m²) avec 3 salles d'eau et 3 wc. Au 2ème étage : 2 chambres (15 et 20m²) chacune avec salle de douche et toilette, bureau (7m²). Accès vers un grand grenier de rangement. Au sous-sol : grand garage, grandes caves de rangement. Excellent PEB : D+/159 kwh/m²/an, électricité conforme. Chaudière au mazout Viessmann. Le bien est actuellement loué (4.050 euros/mois). Vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ? Contactez-nous au ### ou écrivez-nous à ### . Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un conseil juridique. En savoir plus ?

À Evere, à proximité immédiate du Boulevard Lambermont et de l'Avenue Léopold III, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité d'investissement : un immeuble de rapport en bon état comprenant un commerce et 3 unités de logement, pour une superficie totale de 420 m². Le rez-de-chaussée abrite un commerce avec accès à un jardin de 75 m², tandis que les premier et deuxième étages comprennent chacun un appartement de 76m² avec un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche à aménager avec WC, et une terrasse à l’arrière. Aux derniers étages, un duplex de 130m² offre, au 3e étage, un salon-salle à manger, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de douche et une terrasse, et au 4e étage, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. En sous-sol, l’immeuble dispose d’un espace pour les compteurs, de 2 caves communes et de 2 caves de stockage dédiées au commerce, avec possibilité d’accès par le jardin. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité ainsi que les chaudières sont individuels. Le PEB G et E. L’immeuble est entièrement loué, avec un rendement locatif net actuel de 4,9%, et un potentiel d’augmentation des loyers et du rendement. La commission d’agence de 3,63% est à la charge de l’acquéreur. Infos, plans et visites : ### – ### – ### . En savoir plus ?

À Vendre – Immeuble de Rapport à Saint-Josse-ten-Noode Situation centrale – Affectation sous réserve de confirmation urbanistique (demande introduite le …) 490 m² | 8 appartements | 1 commerce | 1 garage Revenus locatifs actuels : 4.900 €/mois Opportunité unique pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, situé en plein cœur de Saint-Josse-ten-Noode, offre un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à un projet d’optimisation des volumes (permis à introduire). ✨ Caractéristiques du bien : ✔️ 8 appartements loués – États variés (du bon état à rénover) ✔️ 1 commerce + 1 garage – Valeur ajoutée pour la rentabilité ✔️ Travaux à prévoir – Optimisation du rendement et régularisation urbanistique ✔️ PEB entre E et G – Électricité partiellement conforme ✔️ Potentiel d’agrandissement et de mise en conformité Investissement stratégique avec une belle opportunité de revalorisation après rénovation ! Renseignements urbanistiques reçus comprenant 4 logements et un commerce, copie à recevoir sur demande Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos et une visite ! ### ### Découvrez nos autres biens sur ### En savoir plus ?