Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

Bien d'exception : hôtel de maître transformé en aparthôtel haut de gamme, idéalement situé à deux pas de Montgomery. Conçu en 1931 par l’architecte Venelle, cet immeuble de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète et méticuleuse, en collaboration avec le studio d’architecture d’intérieur FLAMANT, réputé pour son élégance intemporelle. Réparti sur quatre niveaux, l’ensemble développe environ 585 m² de surfaces exploitables, et se compose de 11 studios meublés, parfaitement agencés pour une clientèle urbaine, professionnelle ou touristique. Le bien propose de très belles hauteurs sous plafond, apportant volume et lumière à chaque étage. Un bien de prestige, une localisation de choix a proximité immédiate des transports en commun (métro Montgomery), commerces, parcs, écoles, et axes rapides vers le centre-ville ou l’aéroport, ce bien bénéficie des dernières technologies en matière de confort et de gestion énergétique. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie & 3 spacieux appartements. Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Composition de l’immeuble: Rez-de-chaussée & -1 : Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi qu’un vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol. Étages : Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau d’environ 150 m² avec 2 chambres. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement. Atouts : Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités. Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Entités officiellement distinctes (commerce + appartements). Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision. Cet immeuble allie grand potentiel de rendement et emplacement de qualité, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. En savoir plus ?

Idéalement situé, J&J Properties vous propose cet immeuble de rapport comprenant trois unités reconnues. Il se trouve à proximité de la place de Mai et du parc Georges Henri, dans un quartier recherché. Idéal pour un investissement. L'immeuble se compose actuellement comme suit : Rez-de-chaussée : une unité de 143 m² (valeur PEB) comprenant deux chambres, une cuisine, un WC séparé, un espace commercial à l’avant, ainsi qu’un sous-sol aménagé donnant accès à une cour extérieure. Nombreuses possibilités pour cette unité. Visite virtuelle sous-sol : ### Visite virtuelle RDC : ### 1er et 2e étages : deux appartements de ±70 m² (valeur PEB), comprenant deux chambres, un living, un espace cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse. Visite virtuelle 1er étage : ### Visite virtuelle 2ème étage : ### Du côté technique : électricité conforme, chaudières individuelles au gaz, PEB E pour RDC et 1er étage. PEB F pour le 2e étage A venir visiter sans tarder! En savoir plus ?

IXELLES, à proximité des institutions Européennes, à deux pas de l’Avenue Louise, proche de toutes les commodités, IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités totalisant ±239m² sur un terrain de ±50ca. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : surface commerciale de ±100m², vide d'occupation, répartis sur deux plateaux de 50m² chacun. Cuisine d’appoint et toilette avec lave mains au niveau inférieur. Volet électrique pour l’entrée et système d’alarme (actuellement déconnecté). Au 1er étage : Appartement n°1 de ±47m² : Hall d’entrée, espace chambre, cuisine ouverte équipée et salle de douche avec wc. Au 2ème étage : Appartement n°2 de ±47m² : Hall d’entrée, spacieuse chambre, cuisine ouverte équipée et salle de douche avec wc. Au 3ème étage : Appartement n°3 de ±45m² : Hall d’entrée, chambre, cuisine ouverte équipée et salle de douche avec wc. Egalement : parlophones, parquet stratifié au sol et châssis en bois double vitrage. Chaudière commune au gaz Junkers. Electricité conforme. 3 PEB : F & G. Loyers actuels pour le résidentiel : 2.775€/mois hors charges (175€/mois). Valeur locative pour le rez-commercial évaluée à 1.250€/mois hors charges. Rentabilité potentielle de l'ensemble : 5,5%. A visiter en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

Petit immeuble de rapport - 3 unités rénovées - Watermael-Boisfort / Ixelles À la frontière entre Watermael-Boitsfort et Ixelles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce petit immeuble de rapport composé de trois unités d’environ 45 à 50 m² chacune. Sans ascenseur, ce bien présente très peu de charges communes, idéal pour un investissement sans contraintes. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, garantissant une gestion simple et efficace. Les trois appartements ont été rénovés récemment et sont en bon état général. Des travaux de toiture sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Un permis d’urbanisme a été introduit en vue de la régularisation des trois unités d’habitation, assurant une mise en conformité claire et transparente. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à quelques pas de l’ULB, du centre sportif d’Ixelles, de la place Keym, et à proximité de la gare d’Arcade ainsi que des transports en commun (bus 95). Vous êtes également tout proche du quartier dynamique du cimetière d’Ixelles, connu pour ses nombreux restaurants, commerces et services. Une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative, idéale pour investisseurs ou pour une occupation mixte (partie privée, partie mise en location). Revenus locatifs actuels: 2150€/mois. PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT - ETTERBEEK (QUARTIER DE LA CHASSE) - Très bel immeuble de rapport se composant d' un petit rez-commercial + 1 Duplex 1ch + 1 Triplex 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain - Proche des commerces et transports en commun. PEB: G - Email : ### - Visites au ### !! Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Quartier AAA - Immeuble de rapport complet +/_300m2, rez de chaussée loué, 1,2,3,4-5 étages à rénover (avec permis acceptée pour le duplex 4 et 5) Prise de contact et rendez-vous par email auprès : ### Informations données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 25 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 258 €/mois soit 3 096 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre, salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions.Prix d'acquisition frais d'agence inclus :122.000,00€ En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 21 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 294,17 €/mois soit 3 530 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre,salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions. Prix d'acquisition frais d'agence inclus: 125.000,00 euros En savoir plus ?

Woluwé Saint Lambert, Avenue de Mai, très belle maison de rapport composée de deux appartements. Un duplex de 98m² (PEB: E) au rez-de-chaussée et 1er étage comprenant: salon sur plancher, salle à manger sur pierres naturelles, cuisine ouverte super équipée, 2 toilettes, salle de bains, 2 chambres, débarras et balcon. Ainsi qu'un appartement de 53m² (PEB: F) avec entrée séparée au 2è étage : living, cuisine équipée avec espace repas, coin à dormir, SDD avec lave-linge et toilette séparée. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie & 3 spacieux appartements. Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Composition de l’immeuble: Rez-de-chaussée & -1 : Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi qu’un vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol. Étages : Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau d’environ 150 m² avec 2 chambres. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement. Atouts : Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités. Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Entités officiellement distinctes (commerce + appartements). Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision. Cet immeuble allie grand potentiel de rendement et emplacement de qualité, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. En savoir plus ?

A proximité de la place Flagey, des étangs d’Ixelles et de toutes les commodités, charmant immeuble de rapport à rénover partiellement et comprenant 4 unités. Au sous-sol des caves, au rez de chaussée un commerce et aux étages 3 appartements une chambres de respectivement 47, 47 et 32 mètres carrés. Idéal pour un bon rendement locatif. En savoir plus ?

Quartier Notre Dame/Henri Conscience - A proximité des commerces, des transports et des grands axes. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 APPARTEMENTS + UN COMMERCE. Il se compose comme suit : Au sous-sol : Un espace compteurs, 3 caves, une grande cave, deux caves communicantes attribuées au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée : Un commerce de +/-60m² + JARDIN aménagé en appartement de type "2CH" - Actuellement loué à 900€/mois depuis le 01/04/2025 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC séparé, une terrasse et jardin de +/-90m². Au 1er étage : Un appartement de type "1CH" de +/-65m² - Loué à 900€/mois depuis le 01/06/2024 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. Au 2/3ème étage : Un appartement de type DUPLEX "3CH" de +/-110m² - Loué à 950€/mois depuis le 01/05/2017 : 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. 3ème étage (combles) : Un hall de nuit, deux chambres. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Façade arrière isolée. Tout est loué : +/-2.750€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

A proximité de la place DAILLY, dans une rue résidentielle, à proximité des transports, des commerces et des grands axes. Un lot de deux appartements (Appart. 1CH + Studio) dans un petit immeuble très bien entretenu et à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Studio de +/-50m² Il se compose d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger attenante sur une grande cuisine super-équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards), un espace sanitaire avec un WC séparé et une TERRASSE couverte. Vous profiterez également d'un parking communs devant l'immeuble. Au 1er étage/ 3 étages : Appartement de +/-55m² Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger (+/-23m²), un espace cuisine (non installée), un hall de nuit menant à 2 belles chambres (+/-13m² et +/-7m²) dont une avec BALCON, une salle de douche avec WC. Double vitrage PVC, Parlophonie, Charges : +/-50€/mois/bien (eau froide, communs, assurance). Idéal pour investissement !! Informations et visites au ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. En savoir plus ?

Auderghem – Réf. 2831 B : Situé entre l’ADEPS et le cimetière d’Auderghem, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’occupation et d’investissement. La partie maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une grande salle à manger, d’une cuisine avec véranda, de deux salles de bains, 3 chambres, grand grenier aménageable, d’une terrasse, d’un beau jardin, de caves et d’un garage pour une voiture. Le bien comprend également deux appartements de ± 50 m², chacun disposant d’une chambre. Idéal pour une famille souhaitant combiner habitation principale et revenus locatifs. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?