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Immeuble de rapport à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBD92033 Option

Avenue de Mai 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
520 000 €
3 Chambre(s) 151 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 520 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface du séjour 17 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 76 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 273 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2035
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92033 Réf. vendeur: 7589247 Dernière modification: 28/04/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Mai - Meilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Marmots", à 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Don Bosco" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec une station située à 1 minute à pied, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verheyleweghen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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