Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD92033 Option

Avenue de Mai 100 1200 Woluwe-Saint-Lambert

520 000 €

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VBD92033

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Mai 100 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

SOUS OPTION - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier très recherché de Georges Henri, charmant IMMEUBLE DE RAPPORT (3ch/2sdb) de ±151m² habitables sis sur un terrain de ±76m² orienté plein Sud. Construit en 1950, il est composé de 2 unités : un DUPLEX (rez et 1er étage) avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée + débarras et toilette invités, un salon/ salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte équipée ; au premier étage, deux chambres de ±10,5m² et une salle de bains. Au 2ème étage de l'immeuble, un APPARTEMENT composé d'un salon/ salle à manger de 15m², une cuisine ouverte équipée, une toilette séparée, une chambre de 10m² et une salle de douche avec espace machine à laver. PEB duplex : E (273kWh/m²/an). PEB appartement : F (284kWh/m²/an). Certificats électriques non conformes. Châssis PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

273 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92033 Réf. vendeur: 7589247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

226 m 45'' 226 m 32'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

484 m 1' 48'' 643 m 1' 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

484 m 1' 48'' 643 m 1' 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

915 m 2' 11''

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

41 m 29''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

41 m 29''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

222 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

731 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Merode

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

876 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

716 m 5' 592 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

258 m 3'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

429 m 1' 25'' 429 m 1' 1'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Market Square Meudon

589 m 2' 1'' 587 m 1' 24'' 580 m 7' 580 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

620 m 2' 4'' 620 m 1' 30'' 509 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Mai - Meilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Marmots" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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