Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD92033 In optie

Avenue de Mai 100 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

520 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de Mai 100 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER OPTIE - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de zeer gewilde wijk Georges Henri, charmant RENDEMENTSPAND (3 slaapkamers/2 badkamers) met een woonoppervlakte van ±151 m² op een perceel van ±76 m² op het zuiden. Het is gebouwd in 1950 en bestaat in eerste instantie uit een DUPLEX met op de begane grond een inkomhal + berging en gastentoilet, een woon-/eetkamer van 17 m² met open ingerichte keuken, op de eerste verdieping twee slaapkamers van ±10,5 m² en een badkamer. Op de 2e verdieping van het gebouw bevindt zich een APPARTEMENT met een woon-/eetkamer van 15 m², een open ingerichte keuken, een apart toilet, een slaapkamer van 10 m² en een doucheruimte met wasmachine. EPC (duplex) E, 273 kWh/m²/jaar. EPC (appartement) F, 284 kWh/m²/jaar. Elektrische certificaten niet conform. PVC-ramen met dubbele beglazing. Gasketel met condensatie. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Nee

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

76 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

273 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92033 Ref. verkoper: 7589247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

226 m 45'' 226 m 32'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

484 m 1' 48'' 643 m 1' 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

484 m 1' 48'' 643 m 1' 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

915 m 2' 11''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

41 m 29''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

41 m 29''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

222 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

731 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Merode

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 33' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

876 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Verheyleweghen

716 m 5' 592 m 7' 609 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heydenberg

258 m 3'

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

429 m 1' 25'' 429 m 1' 1'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Market Square Meudon

589 m 2' 1'' 587 m 1' 24'' 580 m 7' 580 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

620 m 2' 4'' 620 m 1' 30'' 509 m 7' 610 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de Mai - Meilaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Marmots" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 18 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET met een halte op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Square Meudon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Verheyleweghen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Heydenberg" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets