Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe

Ontdek deze commerciële ruimte met kelder van in totaal 204 m², ideaal gelegen in het centrum van Woluwe-Saint-Pierre, in de gewilde wijk Stockel / Place Dumon. Omringd door bekende winkels zoals Färm, Le Pain Quotidien, Di! en Carrefour, biedt deze locatie maximale zichtbaarheid en profiteert ze van een constante klantenstroom. Het pand heeft een nieuw huurcontract, wat zorgt voor direct rendement en huurzekerheid. De optimale bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, verhoogt de aantrekkelijkheid verder. Een zeldzame investeringskans in een hoogwaardige commerciële omgeving, in het hart van het oosten van Brussel. Transactie als asset deal. Meer weten?

AAA District - Compleet appartementengebouw +/_300m2, begane grond verhuurd, 1, 2, 3, 4-5 verdiepingen te renoveren (vergunning geaccepteerd voor duplex 4 en 5 Contact en afspraken kunnen worden gemaakt via e-mail: ### De verstrekte informatie is louter ter informatie en is niet bindend. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.18804 ) - ETTERBEEK (LA CHASSE) - Zeer mooi appartementsgebouw bestaande uit 3 eenheden waaronder een gelijkvloers, 4 slaapkamers, twee douchekamers, een badkamer, 1 toilet, een wasruimte, een ingerichte keuken, een hoofdkamer en een wasruimte. Dicht bij winkels en openbaar vervoer. PEB: wordt aan gewerkt. E-mail: ### - Bezichtigingen op ### Bezichtigingen op afspraak op ### Meer details en andere woningen op ### Meer weten?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Meer weten?

Dit investeringspand in Evere biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoedproject. Gelegen in de gewilde wijk Notre Dame/Henri Conscience, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Het betreft een imposant gebouw uit 1932, dat momenteel te renoveren is, maar al verhuurd is, waardoor het een aanzienlijke maandelijkse cashflow genereert. Het totale verhuurde inkomen bedraagt 2.750 euro per maand, wat de interesse van investeerders zeker wekt. Het complex bestaat uit drie aparte en huurklare units: een handelspand van ongeveer 60 m² met toegang tot een mooi aangelegde tuin, een appartement met twee slaapkamers van circa 65 m² op het eerste verdiep, en een ruim duplexappartement van ongeveer 110 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping. Elke unit is voorzien van dubbele beglazing, individuele gasverwarming en geïsoleerde gevels, wat gunstig is voor de energieprestaties en het comfort. De commerciële ruimte en de woongelegenheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een stabiel huurinkomen met ruimte voor verdere ontwikkeling of renovatie. De tuin van ongeveer 90 m² biedt extra buitenruimte en potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding. De ligging in Evere is ideaal voor bewoners die de rust willen combineren met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en andere belangrijke wijken. De sterke huurmarkt en de reeds bestaande huurovereenkomsten maken dit vastgoed een solide keuze voor wie een passieve inkomstenstroom zoekt. Het gebouw is klaar voor verdere renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het vastgoed aan te passen aan nieuwe wensen of hogere huurprijzen. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers of onze website. Dit is een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in Evere, dat niet alleen door zijn locatie en huurpotentieel, maar ook door zijn mogelijkheden tot verdere ontwikkeling aantrekkelijk blijft voor serieuze kopers en investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Schaarbeek, gelegen aan Avenue Clays 103 LOT. Dit vastgoed omvat twee aantrekkelijke woonheden binnen een goed onderhouden klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een veelzijdige woon-werkoplossing, dankzij de gunstige ligging nabij het DAILLY plein en de centrale voorzieningen. Het eerste appartement, een studio van ongeveer 50 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een lichte en ruime leefruimte met directe toegang tot een grote, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aan de woonkamer grenst een overdekt terras, perfect voor ontspanning of buitengebruik. Naast de woonruimte beschikt dit studio ook over een sanitaire ruimte met apart toilet en biedt het parkeerplaatsen voor bewoners voor de deur. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van circa 55 m² en omvat een inkomhal, een grote, heldere woonkamer van ongeveer 23 m², en een niet-geïnstalleerde keuken. Verder bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 7 m², waarvan één met een balkon, en een douchekamer met toilet. De dubbele beglazing, PVC-ramen en geluiddempende systemen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Schaarbeek biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door zijn diverse dynamiek en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel huurders als investeerders. Het gebouw dateert uit 1970 en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en lage onderhoudskosten van slechts 50 euro per maand. Met een maandelijks huurinkomen van 1.900 euro wordt deze investering snel winstgevend en biedt het stabiliteit op lange termijn. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om meteen te investeren of te herverdelen naar eigen wensen. Neem contact op via ### of bezoek www.HOMESIDE.be voor meer informatie en plannen voor bezichtigingen. As u op zoek bent naar een praktische investering in een levendige buurt, dan is dit vastgoed in Schaarbeek zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. Meer weten?

Moderne appartementsblok met tuin, terras en hoogwaardige afwerking - ideaal als investering of cohousing! Het gebouw omvat 4 wooneenheden, elk met individuele tellers en is volledig vrij van verhuur. De indeling gaat als volgt: ·Gelijkvloersappartement: Lichtrijke leefruimte met uitgeruste open keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een ruime private tuin. Inclusief toegang tot kelderruimte. ·Appartement 1e en 2e verdieping: Ruime living met aparte keuken, slaapkamer, badkamer en terras. Twee identieke appartementen. ·Duplex: Moderne leefruimte met aparte keuken, mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers via vaste trap naar afgewerkte zolder, badkamer. Extra troeven ·Terras en tuin aanwezig ·16 zonnepanelen aanwezig ·Appartementen volledig vrij van verhuur: Instapklaar voor eigen gebruik of nieuw rendement ·Ruime kelder in te richten als privé berging via aparte inkomhal. EPC scores ·Gelijkvloersappartement: EPC label E - 264 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733889-01-5) ·Appartement 1e verdieping: EPC label G - 388 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733890-01-3) ·Appartement 2e verdieping: EPC label E - 274 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733891-01-1) ·Duplexappartement: EPC label D - 207 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733892-01-9) Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Vlakbij het Flageyplein, de vijvers van Elsene en alle voorzieningen, charmant op te knappen vastgoed met 4 units. In de kelder bevinden zich kelders, op de begane grond een winkel en op de verdiepingen 3 appartementen met respectievelijk 47, 47 en 32 vierkante meter. Ideaal voor een goed huurrendement. Meer weten?

Gelegen op de grens tussen Watermaal-Bosvoorde en Elsene, in een rustige en gegeerde woonwijk, bestaat dit klein opbrengsteigendom uit drie wooneenheden van ongeveer 45 à 50 m² elk. Het gebouw heeft geen lift en zeer lage gemeenschappelijke kosten, ideaal voor een zorgeloze investering. Elke unit beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en transparante administratie. De drie appartementen werden recent gerenoveerd en verkeren in goede algemene staat. Dakwerken zijn te voorzien, wat een interessante meerwaarde kan opleveren. Er werd een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ingediend voor de regularisatie van de drie wooneenheden, wat zorgt voor juridische duidelijkheid. Het pand geniet van een uitstekende ligging, vlakbij de ULB, het sportcentrum van Elsene, de Keymeplein, het station Arcade, en het openbaar vervoer (bus 95). Daarnaast ligt het op wandelafstand van de levendige buurt rond het kerkhof van Elsene, bekend om zijn vele restaurants, winkels en voorzieningen. Een zeldzame kans in een populaire buurt – ideaal voor investeerders of gedeeltelijke eigen bewoning gecombineerd met verhuurinkomsten. PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) Meer weten?

In een rustige straat dicht bij Josaphat Park, mooi gebouw in eclectische stijl met 2 erkende eenheden - Momenteel bestaat uit 3 eenheden: 58 m² 1-slaapkamer appartement met 34 m² tuin op de begane grond, 68 m² 1-slaapkamer appartement op de bovenste begane grond en 110 m² 2/3-slaapkamer triplex met terrassen aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping - Bouwvergunning afgegeven in mei 2024 zal moeten worden overwogen (creatie van een duplex op de onderste en bovenste begane grond, herinrichting van de achterterrassen, enz.) - Veel karakter dankzij de vele originele elementen die bewaard zijn gebleven, zoals de marmeren schouwen, hoge plafonds met lijstwerk en deur- en raamkozijnen! - Elektriciteit op norm - PVC dubbele beglazing - Individuele gasketels - PEB: E-, D en E - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes), deze woning is ideaal als investering, groepsaankoop of kangoeroewoning - Adres, volledige beschrijving en documenten op ### - Mogelijkheid om online een afspraak te maken: ### Meer weten?

Skyimmo stelt voor dit prachtige herenhuis als beleggingspand uit de jaren 1900 in Schaerbeek, met 7 meter brede gevel, en 3 erkende eenheden (+ mogelijkheid 4e, architectenplannen beschikbaar). De gelijkvloerse verdieping (±73 m² woonoppervlakte, PEB E – 86 m² bruto) omvat lichte woonkamer, slaapkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, wasruimte, badkamer met WC en terras van 23 m². Op de entresol een aparte ruimte met douche (±7 m²). De 1e verdieping (±77 m² woonoppervlakte, PEB F – 99 m² bruto) heeft 2 slaapkamers, woonkamer van 22 m², open keuken/eetkamer en badkamer met WC. De 2e en 3e verdieping vormen een duplex van ±112 m² woonoppervlakte, PEB G – 115 m² bruto, met woonkamer, bureau, keuken/eetkamer, badkamer met WC en zuidwest-terras van 17 m². Boven: 2 slaapkamers en badkamer. De kelder bevat ingerichte kelders (ruimtes 20 & 18 m², kelders 14, 13 & 5 m²) en badkamer met WC. Elke eenheid heeft een eigen gasketel, elektrische conformiteit in behandeling. Alle 3 eenheden zijn momenteel verhuurd, wat een zeldzame en rendabele investering biedt. Neem contact op voor een bezoek of meer info via ### of ### Wilt u uw pand laten schatten? SKYIMMO doet het gratis! Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek, een unieke investeringskans die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Dit gemengd gebruiksgebouw biedt een rijke combinatie van residentiële en commerciële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met potentieel voor diverse doeleinden. Het goed onderhouden gebouw bestaat uit een prestigieus 3-verdiepingen tellend hôtel de maître met elk één appartement, waarvan één met terras, en een professionele begane grondruimte die perfect geschikt is voor het huisvesten van een kleine tot middelgrote onderneming. De onroerende zaak beschikt over moderne gasverwarmingsinstallaties, recent uitgevoerde renovaties, geïsoleerde gevels en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage operationele kosten. De residentiële delen omvatten drie volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van hedendaagse voorzieningen en gelegen op verschillende verdiepingen. Elk appartement heeft zijn eigen karakter en indeling, met comfortabele slaapkamers en moderne badkamers. De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een grote polyvalente zaal van 67 m², die flexibel is in te richten voor tal van bedrijvigheden zoals opleidingscentra, medische centra, horeca of zelfs conferentie- en evenementenzaken. Daarnaast beschikt de ruimte over een ingerichte keuken, bureauruimtes, een tussenruimte van 79 m² en extra opslagmogelijkheden, waardoor het gebouw zeer aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoersmogelijkheden en het stadscentrum maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Dit vastgoed in Schaarbeek wordt aangeboden voor een prijs van 2.150.000 euro, zonder btw, en het jaarlijkse huuropbrengstpotentieel bedraagt ongeveer 88.050 euro. Het volledige dossier, inclusief energieprestaties, plannen en bijkomende documenten, is op aanvraag beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden. Met zijn strategische ligging en uitgebreide gebruiksmogelijkheden vormt dit gebouw een uitstekende investering voor de veeleisende belegger die op zoek is naar stabiliteit en groei binnen de vastgoedmarkt van Brussel. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?