Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE52263

Avenue du Val d'Or 147 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

740 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Val d'Or 147 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, tussen het Georges Henripark en het Woluwepark, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (bus, metro Tomberg) en Aspria, OPBRENGSTEIGENDOM met kelders en garagebox, gebouwd in 1965. Het gebouw omvat 3 erkende wooneenheden en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, technische ruimte, 3 kelders en garagebox. 1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer van ± 58 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van ± 20 m², een half uitgeruste keuken met toegang tot een terras van ± 5 m², een badkamer (ligbad, lavabo) en een slaapkamer van ± 11 m². 2de en 3de verdieping: 2 appartementen met 1 slaapkamer van ± 53 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van ± 20 m², een half uitgeruste keuken met toegang tot een balkon van ± 1,5 m², een badkamer (ligbad, lavabo) en een slaapkamer van ± 11 m². Elk appartement beschikt over een privatieve kelder. Gemeenschappelijke gasketel (Elco 2006). Overal PVC-dubbele beglazing uit 1988. Elektrische installatie niet conform. Dak volledig vernieuwd in 2025 met 14 cm isolatie. Appartementen op de 2de en 3de verdieping zijn momenteel verhuurd. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 389 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

93 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52263 Ref. verkoper: 7704085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

431 m 1' 24'' 431 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

772 m 3' 830 m 1' 39'' 510 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

772 m 3' 830 m 1' 39'' 510 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

294 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

835 m 10'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

835 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1 km 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

754 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Treinstations

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

8,6 km 37' 9,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

923 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - Tomberg

446 m 2' 33'' 426 m 5' 426 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

376 m 5'

Winkels

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

430 m 2' 51'' 429 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

982 m 4' 994 m 2' 12'' 588 m 10' 837 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 736 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Antoine-Joseph Slegers - Antoine-Joseph Slegerslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Tomberg", 5 minuten lopen.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tomberg".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 3 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets