Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE56488
460 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In een zeer gegeerde buurt, op korte afstand van het Shopping Center van Sint-Lambrechts-Woluwe, ontdekt u deze woning met uitstekend potentieel voor herontwikkeling en meerwaarde.
De woning is bestemd om, overeenkomstig de verleende stedenbouwkundige vergunning, te worden heringericht tot twee wooneenheden. Een ideale opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een project in één van de meest gegeerde wijken van Brussel.
Het project omvat:
- Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer met a tuin (+/-80m2)
- 1e en 2e verdieping: duplex met 3 slaapkamers en bureau met terrace (1e +/- 60m2 , 2e +/-40m2)
De stedenbouwkundige vergunning voorziet onder meer in de regularisatie van de heropgebouwde achterbouw, het vervangen van de raamkozijnen, het verwijderen van de dakkapellen aan de voorgevel en de bouw van een uitbreiding op het gelijkvloers met terras op de 1e verdieping.
Daarnaast omvat het project:
- het verhogen van de linker gemene muur;
- de renovatie van beide appartementen;
- het creëren van een dakkapel aan de voorgevel.
De vergunning werd verlengd tot september 2027, waardoor er een duidelijk kader is voor de uitvoering van het project.
De documenten zijn beschikbaar op onze website www.way-home.be (onder de advertentie van het pand) of op aanvraag.
⚠️ De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
ℹ️ Deze advertentie is niet-contractueel.
Bezoeken op afspraak: Tel +32 496 279 251 of Tel +32 476 429 022 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 460 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 197 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
580 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan