Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE56488
460 000 €
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Description
Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du shopping de Woluwe-Saint-Lambert, découvrez cette maison avec jardin offrant un excellent potentiel de transformation et de valorisation.
Le bien est destiné à être réaménagé en deux logements, conformément au permis délivré. Une opportunité idéale pour un investisseur dans un secteur prisé de Bruxelles.
Le projet prévoit :
- Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre +/- 80 m2 avec grand jardin
- Aux 1er et 2e étage : un duplex de 3 chambres avec bureau ( 1er étage +/-60m2 et au 2eme étage +/-40m2) avec terrasse
Le permis prévoit notamment la régularisation de la reconstruction de l’annexe arrière, le remplacement des châssis, la suppression des chiens-assis en façade ainsi que la création d’une extension au rez-de-chaussée avec terrasse au 1er étage.
Il comprend également :
- la rehausse du mur mitoyen gauche ;
- la rénovation des deux logements ;
- la création d’une lucarne en façade avant.
Le permis a été prolongé jusqu’en septembre 2027, offrant ainsi un cadre clair pour la réalisation du projet.
Les documents sont disponibles sur notre site www.way-home.be (sous l’annonce du bien) ou sur demande.
⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
ℹ️ Annonce non contractuelle.
Visites sur rendez-vous au Tel + 32 496 279 251 ou Tel + 32 476 429 022 !
Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- Revenu cadastral: 1 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
580 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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