Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe

OUDERGEM: Kavel van 2 eenheden (flat + kantoor) in een klein flatgebouw dicht bij winkels (Carrefour, Chaussée de Wavre, enz.) en openbaar vervoer (metro & tram). Op de begane grond, een 80m2 professionele ruimte (beschikbaar voor bewoning) bestaande uit een hal (7m2), 3 kantoren (31, 13 & 12m2), een dossierkamer (5m2), een kitchenette (3m2) en een toilet. Op de eerste verdieping een mooi appartement (momenteel verhuurd voor €1.200/maand) met een woonoppervlakte van 120m2 bestaande uit een hal met toilet (11m2), een grote woon/eetkamer met super ingerichte keuken (43m2), 3 slaapkamers met inbouwkasten (22, 12 & 12m2), een badkamer met toilet en een terras op het zuiden (4m2). Gasboiler, dubbele beglazing. Ideale locatie voor een investeerder of zelfstandige die boven zijn kantoor wil wonen ! Meer weten?

TE KOOP – Gemengd gebouw in Sint-Joost-ten-Node Handel + Woning | Centrale ligging | Dicht bij alle voorzieningen 120 m² | 1 triplex appartement | 1 handelsruimte Ideaal voor investeerders: dit opbrengsteigendom biedt een groot herwaarderingspotentieel op toplocatie! Wat dit pand te bieden heeft: ✔️ Verhuurd triplex appartement om te renoveren ✔️ Handelsruimte op het gelijkvloers ✔️ Renovatiewerken te voorzien = optimalisatie van het rendement ✔️ EPC tussen F | Elektriciteit niet conform Een strategische investering met mooie meerwaarde na renovatie! Stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen (1 handel + 1 woning) – kopie op aanvraag beschikbaar. Meer info of een bezoek plannen? ### | ### Ontdek al onze panden op ### Meer weten?

TE KOOP – OPBRENGSTEIGENDOM IN SINT-JOOST-TEN-NODE Centrale ligging – Bestemming onder voorbehoud van stedenbouwkundige bevestiging (aanvraag ingediend op …) 356 m² | 4 appartementen | 1 garage Huidige huuropbrengsten: € 4.900/maand Unieke kans voor investeerders ! Deze opbrengsteigendom in het hart van Sint-Joost-ten-Node biedt een uitzonderlijk meerwaardepotentieel dankzij een optimalisatieproject van de volumes (vergunning nog in te dienen). ✨ Kenmerken van het pand : ✔️ 8 verhuurde appartementen – Variërende staat (van goed onderhouden tot te renoveren) ✔️ 1 handelsruimte + 1 garage – Extra troef voor een hoger rendement ✔️ Renovatiewerken vereist – Optimalisatie van rendement en stedenbouwkundige regularisatie ✔️ EPC tussen E en G – Elektriciteit gedeeltelijk conform ✔️ Uitbreidings- en conformeringspotentieel Strategische investering met een mooi herwaarderingspotentieel na renovatie ! Stedenbouwkundige informatie ontvangen voor 4 woningen en een handelsruimte, kopie op aanvraag beschikbaar. Interesse? Neem contact op voor meer info en een bezichtiging ! ### ### Ontdek onze andere panden op : ### Meer weten?

Elsene! gelegen in het hart van de Sint-Bonifatiuswijk! (op een steenworp afstand van de Steenweg van Elsene) Everest Properties biedt u een beleggingspand aan bestaande uit 3 erkende eenheden en in stedenbouwkundige staat. Als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een commerciële ruimte in volle activiteit (textielwinkel) en verhuurd aan €1000/maand. Op de eerste verdieping een appartement in studiostijl bestaande uit een woonkamer, een open keuken en een aparte badkamer. Op de tweede verdieping een charmante duplex met een oppervlakte van +- 77 M2 met woonkamer en 2 slaapkamers , een badkamer en een Amerikaanse keuken. Het pand genereert momenteel huurinkomsten van ±2.667€/maand. Onroerende voorheffing: ±2.000€/jaar. Het gebouw heeft in 2014 een volledige renovatie ondergaan, is elektrisch conform, heeft een geldige EPB, dubbele beglazing en verkeert in uitstekende staat. Alle meters zijn individueel. Om een ​​bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met ### of ### of per e-mail op het volgende adres: ### of ### . Meer weten?

Dit herenhuis uit 1925 kijkt uit op de Abdij Ter Kameren en heeft een elegante gevel in Engelse stijl met een prachtig bow-window, waardoor het een uniek en tijdloos karakter heeft. Het ligt op een terrein van 6,50 ares en heeft een uitzonderlijke privétuin van 400 m², een zeldzaamheid in deze gewilde wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 630 m² is het huis momenteel verdeeld in vijf appartementen, in een goed geordende lay-out, maar het kan worden gerestaureerd naar de oorspronkelijke lay-out als een eengezinswoning. De royale volumes, de bewaard gebleven architectonische details en de lift maken het tot een uitzonderlijke woning. Drie garages en twee buitenparkeerplaatsen completeren dit zeldzame pand, dat charme, ruimte en comfort combineert in het hart van de stad. EPC E Meer weten?

Dit herenhuis uit 1925 kijkt uit op de Abdij Ter Kameren en heeft een elegante gevel in Engelse stijl met een prachtig bow-window, waardoor het een uniek en tijdloos karakter heeft. Het ligt op een terrein van 6,50 ares en heeft een uitzonderlijke privétuin van 400 m², een zeldzaamheid in deze gewilde wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 630 m² is het huis momenteel verdeeld in vijf appartementen, in een goed geordende lay-out, maar het kan worden gerestaureerd naar de oorspronkelijke lay-out als een eengezinswoning. De royale volumes, de bewaard gebleven architectonische details en de lift maken het tot een uitzonderlijke woning. Drie garages en twee buitenparkeerplaatsen completeren dit zeldzame pand, dat charme, ruimte en comfort combineert in het hart van de stad. EPC E Meer weten?

Opbrengstwoning omvattende 3 appartementen, Boondaalsesteenweg 381, opp. 1a 90ca. Woonhuis met 2 verd. met tuin, kelders en zolderkamers, omv.: gelijkvl.: hall, 2 ineenlopende plaatsen, keuken, badk., verranda, tuin. EPC : G/506. Elektr. niet conf. Bestemming handel bij stedendb. – 1e verd.: hall, woonkamer, kamer, badk. keuken. EPC : E-/73. Elektr. conform – 2e verd. : hall, woonkamer, kamer, badk., keuken. EPC : E-263. Elektr. niet conf. Dble beglazing, verw.met gas. Vrij van gebr. Stedenb. overtreding te regulariseren (veranda en bestemming gelijkvl.). Nabij ULB, openb. vervoer en handelszaken. N.g.k.i. 1.564€. Woongebied. Bezoeken uitlsuitend op afspraak op ### Gewenste prijs: 695.000€, onder voorbehoud van acceptatie - ### . bien : 274206 Meer weten?

Doe een bod vanaf 695 000 EUR Virtuele toer: ### . Met een ruime oppervlakte van 261m², verspreid over verschillende verdiepingen op een perceel van 1a30, is dit de ideale woning voor grote gezinnen of diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op met zijn verfijnde decoratieve elementen, die doorlopen naar de smaakvol ingerichte leefruimtes. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen en uitzicht op de zuid georïenteerde tuin, maakt koken een plezier. Vanuit de gezellige woon- en eetkamer heeft u direct toegang tot de zonnige buitenruimte, ideaal voor ontspanning of huiselijke bijeenkomsten. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, die flexibiliteit bieden voor diverse indelingen zoals thuiskantoren of gastenkamers. Let op de unieke architectonische details die in elke kamer te vinden zijn, waardoor elke ruimte karaktervol en uitnodigend aanvoelt. Er zijn 2 douchekamers en 1 badkamer. Het pand biedt aanzienlijke mogelijkheden naar uw eigen smaak en behoeften. Dit charmant stukje vastgoed, zonder garage maar met parkeeropties in de onmiddellijke nabijheid, ligt in een bruisende wijk met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit is een unieke kans om van een buitengewoon huis uw thuis te maken. Meer weten?

Logeurop biedt u dit opbrengsteigendom te koop aan, bestaande uit drie kadastrale eenheden. Elk appartement bestaat uit een slaapkamer, een badkamer/douche, een eetruimte en een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een terras of tuin. Gelegen aan de Georges-Henri-laan, tegenover het park, is het gebouw momenteel verhuurd voor een totaal van € 2.330/maand niet geïndexeerd en exclusief kosten. Een grote garage/opslagruimte is ook beschikbaar in de kelder. Elk appartement beschikt over een individuele boiler en eigen meters. Begane grond: 52 m² netto + tuin 1e verdieping: 49 m² netto + 6 m² terras 2e verdieping: 53 m² netto + 10 m² terras Totale oppervlakte: 222 m² Hoewel renovatiewerkzaamheden voorzien zijn, verkeert het gebouw in een goede algemene staat. EPB begane grond: 64 m² - F - 327 Kwh/m².jaar - 65 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007 ### EPB 1e verdieping: 63 m² - F - 314 Kwh/m².jaar - 63 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007 ### EPB 2e verdieping: 67 m² - G - 652 Kwh/m².jaar - 131 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007 ### De elektriciteit is niet conform (in afwachting van rapporten). Voor meer informatie en om een bezoek te plannen (enkel op woensdagen), gelieve contact op te nemen met: ### of ### Makelaarskosten van 1% excl. BTW zijn ten laste van de koper. Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Excellente situation : rue de Linthout : quartier européen "MERODE", zone commerçante "TONGRES-LINTHOUT" : maison de commerce (et d’habitation) avec un seul accès via la vitrine, une seule entrée. L'immeuble est loué, occupé (bail commercial). Composition : sous-sol (caves) ; rez-de-chaussée commercial avec annexes/dépendances (sanitaires, chaufferie/buanderie, etc.) ; 2 étages (bureaux, rangement). Proximité : parc du Cinquantenaire, avenue de Tervuren, arrêt de métro Mérode. Le quartier "Tongres-Linthout" est en pleine effervescence ! Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou par WhatsApp/SMS : ### (Chris. Delbrouck) - (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 650.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. Meer weten?

Elsene - Tussen het Flageyplein en het Jourdanplein | Gebouw voor gemengd gebruik met 1 winkelruimte en 2 wooneenheden Juridische situatie: 1 winkelruimte + 2 wooneenheden Feitelijke situatie: - Op de begane grond, vooraan, een winkelruimte met toilet; aan de achterzijde, een appartement bestaande uit een woonkamer, een open keuken en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en toilet. PEB G, 433 kWh/m²/jaar, 87 kgCO² - Op de eerste verdieping, vooraan, een studio bestaande uit een keuken, een doucheruimte met toilet en een woonkamer; aan de achterzijde, een studio met een inkomhal, een doucheruimte met toilet en een woonkamer met open keuken. PEB E-, 260 kWh/m²/jaar, 52 kgCO² - Op de tweede verdieping, een studio bestaande uit een keuken, een doucheruimte met toilet en een woonkamer. PEB E-, 266 kWh/m²/jaar, 53 kgCO² - Op de 3e verdieping, een studio met een overloop, een aparte keuken, een doucheruimte met toilet, een smalle woonkamer en een slaapgedeelte (dat kan worden aangepast op basis van beschikbare historische gegevens en/of kan worden aangesloten op de benedenverdieping om een ​​duplex met 2 slaapkamers te creëren). PEB G, 558 kWh/m²/jaar, 112 kgCO²/m²/jaar Individuele boilers, individuele meters per unit, interne renovatiewerken vereist. Dit gebouw, gelegen tussen het Flageyplein en het Jourdanplein, is ideaal gelegen voor een verhuurinvestering. Het gebouw genereert momenteel een maandelijks inkomen van € 2.820/maand, met een mogelijk rendement van +/- € 3.600/maand na renovatie. De informatie in de advertentie is niet bindend. Meer weten?

Beleggingspand – Jaarlijkse huuropbrengst van €41.000 – Ideaal voor een "goede huisvader" investering Gelegen aan de Helmetse Steenweg in Schaarbeek, biedt dit opbrengsteigendom direct rendement én potentieel voor optimalisatie. Samenstelling : Gelijkvloers momenteel verhuurd als appartement Drie appartementen met 2 slaapkamers Tuin en terras aan de achterzijde – echte troeven voor rustzoekende huurders Technische kenmerken : Nieuw en geïsoleerd dak Viessmann-ketel uit 2021 – topkwaliteit en betrouwbaarheid Enkele lichte renovaties te voorzien in bepaalde eenheden Jaarlijkse huurinkomsten: ± €41.000 – een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele én veilige vastgoedbelegging. Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Andere panden beschikbaar op : ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 ruime appartementen in topwijk Vogelzang (Oudergem) Gelegen in één van de meest gegeerde en residentiële wijken van Brussel, waar panden zelden volledig in verkoop komen. Vogelzang staat bekend om zijn rust, groen, veiligheid en uitstekende bereikbaarheid. Dit kleinschalige en recente gebouw (traditioneel gebouwd, zonder lift) bestaat uit 3 volwaardige appartementen met 2 slaapkamers, elk met een terras. * 1 appartement met privétuin * 2 ruime appartementen op de verdiepingen * 2 autostaanplaatsen op het gelijkvloers inbegrepen Alle appartementen zijn langdurig verhuurd, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten van €3.175 per maand. De huidige huurprijzen liggen onder de marktwaarde, wat op termijn stijgingspotentieel biedt Extra troeven: * Geen lift = lage gemeenschappelijke lasten * Geen mede-eigenaars** = volledige controle over het gebouw * goede staat van onderhoud * Zeldzame opportuniteit in deze wijk Uniek aanbod – ideaal voor snelle beslissers: Gebouwen van deze kwaliteit, in deze ligging, met volledige eigendom en parkeerplaatsen zijn uitzonderlijk zeldzaam. Meer info of een bezoek gewenst?Contacteer ons vandaag nog. (geen gekruiste opties toegestaan door eigenaar) Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BA: Zeer mooi appartementsgebouw van +/- 310m² gebouwd in 1960 - A MUST SEIZE! Vlakbij winkels en metrostation Pétillon. Een must see! PEB: in aanbouw. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?