Immeuble de rapport à vendre, Auderghem VBE69245

Rue Pierre Schoonejans 21 , 1160 Auderghem

680 000 €

3 Chambre(s) 210 m² 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maxime Real Estate vous propose un immeuble de rapport à rénover avec 3 unités reconnues, libre d'occupation!

Il se situe à proximité immédiate de Hermann-Debroux, des transports en communs, écoles et des grands axes routiers.

Rez-de-chaussée +/- 73m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle de douche et jardin de ville avec abri de jardin.

1er étage +/- 72m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains attenante.

2è étage: +/- 65m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains.

Au sous-sol: caves et compteurs.

Informations supplémentaires: revenu locatif potentiel après travaux +/-3300 à 3500€/mois, chaudières individuelles, 3 compteurs individuels (électricité), 2 pour le gaz et un compteur général pour l'eau.

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 680 000 €

Revenu cadastral 1 611 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 147 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 687 kWh/m²/an

Emission de CO2 138

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69245 Réf. vendeur: 7869307 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Chez Balou Crèches

179 m · 45'' 212 m · 30'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem Écoles maternelles

588 m · 2' 13'' 683 m · 1' 38'' 495 m · 7' 588 m · 7'

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert Écoles primaires

355 m · 1' 21'' 388 m · 55'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

442 m · 2' 5'' 521 m · 1' 15'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,6 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km · 3'

R75 - Etterbeek - Waver Bus

134 m · 1' 36''

R76 - Oudergem - Terhulpen

134 m · 1' 36''

504 - Etterbeek - Terlanen

134 m · 1' 36''

8 - Louise - Roodebeek Trams

509 m · 6'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,7 km · 20'

2 - Simonis - Elisabeth Métros

544 m · 7'

Delta Gares

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 11' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

11,4 km · 41' 12,3 km · 14' 0 m · 0''

Emile Steenostraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 33''

Cambio - Hainaut Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 551 m · 7' 551 m · 7'

Villo - Jardin Massart / Massarttuin Vélos en libre-service

787 m · 9'

Magasins

Delhaize Debroux Supermarchés

458 m · 1' 35'' 1 km · 1' 58'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Aldi Oudergem

903 m · 5' 1,3 km · 2' 25'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

753 m · 3' 1,1 km · 1' 52'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,9 km · 11'

Musée Autoworld Musées

6,3 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

9,8 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,2 km · 47' 36,6 km · 2º 33'

Beveren

61,6 km · 48' 53,1 km · 3º 52'

La Louvière

51,5 km · 34' 45,2 km · 2º 45'

Malines

28,1 km · 26' 27,5 km · 1º 48'

Alost

36,5 km · 34' 34,4 km · 2º 34'

Louvain

28,7 km · 25' 21,7 km · 1º 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Schoonejans - Pierre Schoonejansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R76 - Oudergem - Terhulpen, R75 - Etterbeek - Waver, 504 - Etterbeek - Terlanen avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Debroux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Jardin Massart / Massarttuin".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Chez Balou" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Immeuble de rapport à vendre, Auderghem VBE69245

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Transports

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