Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBE37771

Chaussée d'Alsemberg 419 1180 Uccle

450 000 €

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VBE37771

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée d'Alsemberg 419 1180 Uccle
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités 3 unités entièrement louées • Rez-de-chaussée commercial loué • 2 appartements loués Superficie habitable : 109 m² Infraction urbanistique concernant la cheminée extérieur en inox à régulariser Revenus locatifs immédiats – investissement sécurisé et rentable ! Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114000069573501

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37771 Réf. vendeur: 2772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanny'S Home

255 m 2' 48'' 252 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

490 m 3' 495 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

339 m 1' 27'' 334 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

389 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

39 m 28''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

781 m 9'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,7 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 56' 17,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

86 m 45'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

54 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

131 m 1' 35'' 10 m 1'' 41 m 30'' 41 m 30''

Aldi Ukkel

86 m 1' 14'' 59 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Lidl Ukkel

196 m 2' 54'' 197 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Nanny'S Home" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Coghen" à 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Coghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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