Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBE37771

Chaussée d'Alsemberg 419 1180 Uccle

450 000 €

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VBE37771

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités 3 unités entièrement louées • Rez-de-chaussée commercial loué • 2 appartements loués Superficie habitable : 109 m² Infraction urbanistique concernant la cheminée extérieur en inox à régulariser Revenus locatifs immédiats – investissement sécurisé et rentable ! Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114000069573501

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37771 Réf. vendeur: 2772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanny'S Home

255 m 2' 48'' 252 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

490 m 3' 495 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

339 m 1' 27'' 334 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

389 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

39 m 28''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

781 m 9'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,7 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 56' 17,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

86 m 45'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

54 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

131 m 1' 35'' 10 m 1'' 41 m 30'' 41 m 30''

Aldi Ukkel

86 m 1' 14'' 59 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Lidl Ukkel

196 m 2' 54'' 197 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nanny'S Home", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Ursule", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Coghen".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Coghen" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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