Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBE37771

Chaussée d'Alsemberg 419 1180 Uccle

450 000 €

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VBE37771

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée d'Alsemberg 419 1180 Uccle
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités 3 unités entièrement louées • Rez-de-chaussée commercial loué • 2 appartements loués Superficie habitable : 109 m² Infraction urbanistique concernant la cheminée extérieur en inox à régulariser Revenus locatifs immédiats – investissement sécurisé et rentable ! Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114000069573501

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37771 Réf. vendeur: 2772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanny'S Home

255 m 2' 48'' 252 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

490 m 3' 495 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

339 m 1' 27'' 334 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

389 m 2' 17'' 779 m 1' 52'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

39 m 28''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

781 m 9'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,7 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 56' 17,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

86 m 45'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

54 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

131 m 1' 35'' 10 m 1'' 41 m 30'' 41 m 30''

Aldi Ukkel

86 m 1' 14'' 59 m 8'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Lidl Ukkel

196 m 2' 54'' 197 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à seulement 4 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Nanny'S Home" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" est à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Coghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coghen" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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