Immeuble de rapport à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE25493

1210 Saint-Josse-ten-Noode

645 000 €

8 Chambre(s) 410 m² 7 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7704703 - Á proximité immédiate du Jardin botanique et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport comprend sept appartements, officiellement repris à l’urbanisme comme trois unités. Le rez-de-chaussée offre un logement comprenant un hall d’entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, un hall menant à la salle de bains et à la chambre, avec accès à la cour depuis la cuisine et la chambre. Le premier étage se compose de deux appartements : un logement une chambre avec pièce de vie, cuisine et salle de bains, et un second appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée et une salle de bains attenante. Le deuxième étage propose la même organisation : un appartement deux chambres comprenant un espace de vie, une cuisine, un hall et une salle de bains, ainsi qu’un appartement avec pièce de vie, chambre séparée et salle de bains attenante. Au troisième étage, on retrouve également deux logements : un appartement une chambre avec séjour, cuisine indépendante, hall, salle de bains et chambre, ainsi qu’un appartement composé d’une pièce de vie, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. L’installation électrique est conforme. PEB E - 236 kW/m2/an Les revenus locatifs mensuels sont de 4719€! Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement . Contactez-nous au Tel Plus d’informations sur notre site : www.perception-immobiliere.be Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1912

Détails financiers

Prix 645 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface chambre à coucher 5 9 m²

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 7

Nombre de douches 7

Nombre de toilettes 7

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 29 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25493 Réf. vendeur: 7704703 Dernière modification: 22/05/2026

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Le quartier

Éducation

Le Winnie-Kot Crèches

136 m · 27'' 136 m · 19'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles maternelles

163 m · 32'' 547 m · 1' 18'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène Écoles primaires

155 m · 31'' 383 m · 55'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite Écoles secondaires

68 m · 13'' 68 m · 9'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,3 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km · 9'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

92 m · 1' 6''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

243 m · 2' 55''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

243 m · 2' 55''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

503 m · 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

503 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

485 m · 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

485 m · 6'

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres Gares

931 m · 7' 941 m · 1' 52'' 624 m · 10' 926 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

10,6 km · 39' 14,9 km · 13' 0 m · 0''

Kardinaal Mercierlaan 46 Bornes de recharge

1,3 km · 2' 25''

Cambio - Botanique/Kruidtuin Voitures en libre-service

338 m · 1' 11'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Villo - Botanique / Kruidtuin Vélos en libre-service

467 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Rue Royale Supermarchés

312 m · 1' 2'' 734 m · 1' 34'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Shop & Go Delhaize Botanique

549 m · 4' 624 m · 1' 18'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Lidl Schaarbeek

481 m · 2' 27'' 515 m · 1' 14'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,3 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,7 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,3 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

4,3 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,7 km · 36' 29,5 km · 1º 44'

Beveren

54,7 km · 44' 46 km · 3º 19'

Saint-Nicolas

46,3 km · 38' 42,6 km · 2º 54'

Malines

30,7 km · 25' 22,3 km · 1º 26'

Alost

28,4 km · 24' 27,7 km · 1º 56'

Louvain

30 km · 24' 24,6 km · 1º 24'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Limite - Grensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Royale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Botanique / Kruidtuin".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène", à 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" est à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Winnie-Kot" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Éducation

Services

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