Quartier Rue des Deux Églises - Bel immeuble de rapport de +/-400m² comprenant 5 unités ( 1 commerce et 4 logements) : Composé comme suit : au rez-de-chaussée, un commerce de +/-55m² : un espace polyvalent de +/-60m², un bureau ou une réserve avec arrivée d'eau de +/-15m², une grande vitrine de 5.35m² avec volet électrique, chaudière individuelle au gaz , un WC - Du 1er étage au 3eme étage : un appartement 2 chambres de +/- 60m²: séjour avec cuisine ouverte équipée 27m², un hall de nuit avec espace rangement, 2 chambres de +/-8m² et +/-17m², une salle de douche avec WC- 4eme étage: un appartement 2 chambres de +/-60m² : séjour avec cuisine ouverte équipée de +/-27m², un hall d'entrée avec espace de rangement, 2 chambres de +/-15m² et de +/-8m², une salle de bain avec WC. - Précompte immobilier : 1917.01€ En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode
RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS RÉF : 85936030 Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport se compose de 3 unités reconnues, réparties sur plusieurs niveaux, et offre une excellente opportunité pour les investisseurs. Composition du bien : Entresol (± 55 m²) – loué à 550 €/mois Rez-de-chaussée (± 70 m² – 2 à 3 chambres) – loué à 620 €/mois Studio (± 20 m²) – loué à 250 €/mois 1er étage (± 65 m² – 2 chambres) – loué à 600 €/mois Duplex 2e étage (± 70 m² – 2 chambres et 1 bureau) – loué à 730 €/mois Revenus locatifs mensuels : 2.750 € Aspects techniques : Châssis en PVC double vitrage, Électricité non conforme et PEB : E, F et G. À noter : Tous les appartements, à l’exception du studio, disposent de 2 à 3 chambres, idéal pour les familles ou la colocation. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un rendement intéressant et un fort potentiel de valorisation après travaux de remise aux normes. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### . NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?
À Vendre – Immeuble de Rapport à Saint-Josse-ten-Noode Situation centrale – Affectation sous réserve de confirmation urbanistique (demande introduite le …) 490 m² | 8 appartements | 1 commerce | 1 garage Revenus locatifs actuels : 4.900 €/mois Opportunité unique pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, situé en plein cœur de Saint-Josse-ten-Noode, offre un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à un projet d’optimisation des volumes (permis à introduire). ✨ Caractéristiques du bien : ✔️ 8 appartements loués – États variés (du bon état à rénover) ✔️ 1 commerce + 1 garage – Valeur ajoutée pour la rentabilité ✔️ Travaux à prévoir – Optimisation du rendement et régularisation urbanistique ✔️ PEB entre E et G – Électricité partiellement conforme ✔️ Potentiel d’agrandissement et de mise en conformité Investissement stratégique avec une belle opportunité de revalorisation après rénovation ! Renseignements urbanistiques reçus comprenant 4 logements et un commerce, copie à recevoir sur demande Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos et une visite ! ### ### Découvrez nos autres biens sur ### En savoir plus ?
Quartier BOTANIQUE-BRABANT, au centre de Bruxelles des commerces et des transports, dans une rue à sens unique. IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT + COMMERCE + GRAND GARAGE !! Il se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un local commercial avec vitrine, une cuisine avec accès à une terrasse, un GRAND GARAGE de +/-55m² avec WC séparé. ·Au 1er étage : Un appartement composé d'un hall d'entrée avec un débarras, un séjour avec terrasse, une cuisine, 3 chambres une salle de bains, et un WC séparé. Corniches rénovées, Volet au rez-de-chaussée. Potentiel d'agrandissement en hauteur pour s'aligner aux maisons voisines. Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be!! En savoir plus ?
SAINT-JOSSE limite BRUXELLES-CENTRE (BOTANIQUE) --- A proximité des commerces, des bureaux, restaurants et des transports en commun. Maison unifamiliale à rénover de +/- 270m2 (valeurs PEB) composée de 5 appartements (non-reconnu à l'urbanisme : Sous-sol, Rez, 1er, 2e, 3e). Possibilité de régulariser plusieurs unités (à charge de l'acquéreur). Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE (actuellement loué) : Salon de +/-18m2 - Cuisine ouverte de +/-7m2 avec accès au jardin de +/-100m2 orienté EST - Salle à manger de +/-10m2 - Chambre arrière de +/-11m2 - Chambre en mezzanine de +/-14m2 - Salle de bain de +/- 5m2 avec baignoire-douche, WC, évier - Chambre/bureau +/- 7m2 1ER, 2E et 3E ETAGE : Appartement 1 chambre de +/-44m2 composé : Salon de +/-13m2 - Cuisine séparée de +/-6m2 - salle de douche de +/-3,5M2 - 1 chambre de +/-13m2. SOUS-SOL : Caves communes avec compteurs - Local chaufferie - 1 appartement aménagé à l'arrière de +/-40m2 - Salon avec cuisine ouverte de +/-22m2 - Hall de nuit - 1 chambre séparée de +/-9m2 - Salle de douche. DIVERS : Chauffage central au gaz (Chaudière gaz de 1990) - Châssis double vitrage bois (1995) - Electricité non-conforme (certificats électriques sur notre site internet) - 2 compteurs gaz - 4 compteurs électriques - PEB= Sous-sol, 1er, 2e = F & REZ,3e = G (disponible sur notre sites internet) Renseignements urbanistiques en cours. Prix : 495.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. ------ Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?
SAINT-JOSSE-TEN-NOODE : Idéalement située à 500m des stations Arts-Loi/Madou, à 2 pas du quartier Européen et du Square Marie-Louise, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette charmante maison bruxelloise d'une surface de ± 319 m² (SIM*). Le rez-de-chaussée peut accueillir une profession libérale et se compose d'un grand hall d'entrée, trois pièces (bureau/consultation/salle d'attente), un vestiaire et un WC séparé. A l'entresol se trouve la cuisine et au 1e étage le salon/salle à manger offrant ± 41 m² avec un balcon en façade avant. Cette grande maison dispose de cinq chambres et d'une grande salle de bains, le tout réparti sur les deux derniers étages. Une jolie cour arrière de ± 13 m² exposé Ouest sera très agréable durant les chaudes journées d'été. Vous ne pourrez qu'être séduit par son charme avec ses belles hauteurs sous plafond & son énorme potentiel. Elle n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie. 595.000 €. PEB: G. RU consultables sur demande. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### . En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Josse-ten-Noode (1210).
BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport mixte de coin développant une superficie de ±330 m². Il se compose d’un commerce au rez-de-chaussée bénéficiant de larges baies vitrées sur deux façades offrant une excellente visibilité – ce local d’angle était anciennement exploité en tant que magasin de bricolage. L’entrée du commerce est indépendante, tandis que l’entrée de l’immeuble se situe rue Vandeweyer 97. Les étages sont actuellement aménagés en 4 logements, dont 3 reconnus urbanistiquement, le quatrième (au dernier niveau) étant repris comme combles. Chaque logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, avec des rafraîchissements à prévoir. En sous-sol, des caves et locaux techniques. Les certificats PEB varient entre F et G, avec un potentiel d’amélioration vers D via l’isolation des façades et de la toiture. Deux logements ainsi que le commerce sont actuellement libres, ce qui offre une belle opportunité de remise en état immédiate. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et d’infrastructures culturelles, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : ### ou ### . En savoir plus ?
EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à SCHAERBEEK – Idéalement situé à proximité du Boulevard Lambermont et de la Chaussée d'Haecht Bel immeuble de rapport d’une superficie totale de +/- 470 m² et idéalement situé. Il se compose de 3 appartements, reconnus par la commune + un terrain avec 2 garages. Il existe une possibilité de construction d’un immeuble (permis de construire à demander, aucun permis accordé actuellement). Les appartements, d’une superficie de +/- 93 m² chacun, comprennent un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés en deux chambres pour le troisième appartement, avec encore la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire + mezzanine. L’immeuble bénéficie d’un toit isolé et d’une chaudière individuelle au gaz à condensation. PRIX: 875.000 € Renseignements complémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?
Situation : Belle situation centrale au centre-ville, au calme, à deux pas de la Place de Brouckère, du Marché aux Poissons et de la Place Sainte-Catherine. Description: Une maison de commerce et d'habitations de +/- 420m2 en ordre d'urbanisme avec rez commercial (restaurant) et 3 unités (2 appartements 1 chambre et 1 appartement 3 chambres). Rapport mensuel: 4.728,42€. Rapport annuel:56 741€ Comprenant: Rez-de chaussée: Un restaurant de 120m2, Bail de 9 ans à partir 1er mai 2025 loyer 1902€ et avec à l'entresol un petit logement. Premier étage: Appartement de 74m2 , Hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine américaine équipée , 1 chambre, 1 salle de bain. Bail de 3 ans à partir 1er septembre 2024 loyer 848,94€. PEB: D+ Deuxième étage: Appartement de 74m2 , Hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine américaine équipée , 1 chambre, 1 salle de bain. Bail de 3 ans à partir 1er octobre 2022 loyer 909,89€. PEB: C. Troisième étage: Appartement duplex de 95m2 Hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche.Bail de 9ans devenu 3ans 1er juin 1996 loyer 1067,59€ . PEB: E+. Sous-sol: 87m2 Caves et locaux technique. En savoir plus ?
Dans le cœur de Bruxelles, bel immeuble de rapport (commerce de bijoux + 1 logement). L'immeuble fait partie du clos des Chartreux qui met à votre disposition toutes ses infrastructures (piscine privative, esplanade, ... ). L'immeuble se compose comme suit : Rez commercial : actuellement loué. Loyer : ± 1.425 €/mois, jusqu’au 31/12/29. Dispose également d’une cave avec sanitaire. Etages: 1 logement 1 chambre précédemment loué à ± 1.100 € / mois mais libre d'occupation actuellement. La cage d’escalier est indépendante de chaque étage, permettant une modulation des espaces en fonction du projet de l'acheteur . RCI: 2.653,16 dont 1.339,5 facturés au locataire du commerce PEB: G (503kWh/m² et 101 kg de CO2) pour le logement. Possibilité d'acte de base afin d'achat scindé. Vous serez séduit par ce bati atypique, en excellent état et à la localisation idéale. A voir sans tarder ! INFO & VISITE :Louis Meert ### En savoir plus ?
CONTACT VIA LE SITE D'ANNONCES Dailly/Ambiorix. Immo Real Properties vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport A RÉNOVER comprenant 3 unités reconnues offrant un magnifique potentiel après rénovation. Idéal pour un entrepreneur ! L'immeuble est stratégiquement situé à proximité de la place Dailly (2 minutes à pied), du Square Ambiorix (12 minutes à pied), des Institutions Européennes, des commerces, écoles et de toutes les facilités. Il offre une superficie totale brute d'environ 330m² et est actuellement configuré comme suit: ** au rez (surface brute +-77m²): appartement 2 chambres et cour (PEB F : 294 kwh/(m².an) - mesure PEB 63m²)** 1er étage (superficie brute +- 71m²) : appartement 2 chambres (PEB F : 308 kwh/(m².an) - mesure PEB 68 m²) ** 2è étage (superficie brute +-124m²): appartement 3 chambres duplexé avec le 3è étage (PEB E- : 256 kwh/(m².an) - mesure PEB 112 m²) ** Demi-sous-sol (superficie brute +-59m²): 3 pièces en enfilades et caves. Possibilité de duplexer cette partie avec le rez-de-chaussée. 3 UNITÉS DE LOGEMENT RECONNUES PAR L'URBANISME (Rez - 1er - 2è). Les grands atouts du bien: localisation +++ (EU), excellent potentiel après rénovation, 3 unités reconnues, excellent rendement attendu après rénovation. Annonce non contractuelle. Informations et mesurages communiqués à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites: PAR RÉPONSE VIA LE SITE D'ANNONCES En savoir plus ?
BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 maison 5 chambres + bureau et garage de +/- 185m² et 1 maison 4 chambres de +/-135m² avec une cours de +/-32m², beau potentiel. situé proche d'un parc et des transports en commun. Double vitrage, chaudière au gaz, PEB: G En savoir plus ?
QUARTIER BREMER - Idéalement situé entre la Place Dailly et le quartier des Bienfaiteurs, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de nombreux commerces. IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-270m², en BON ETAT général, composé de 4 APPARTEMENTS RECONNUS ! Il se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un appartement de type "2ch en duplex inversé" (PEB : F) Un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et double lavabo. A l'étage inférieur : Une chambre, un bureau et une buanderie. ·Au 1e et 2ème étage : un appartement (par étage) de type "1ch" (PEB : E et E-) Un lumineux séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. ·Au 3e étage : un appartement de type "1ch en duplex" (PEB : G) Un palier avec WC séparé, une entrée dans un très lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. A l'étage supérieur : Une chambre et une salle de bains avec WC et lavabo. Double vitrage partout, Chaudières individuelles au GAZ, Installation électrique CONFORME, Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, Compteurs de passage pour l'eau. Revenu locatif : 3.550€/mois Avis aux investisseurs, A NE PAS MANQUER!! URBANISME - RU 2025 : ·Sous-sol : locaux accessoires aux logements du bâtiment ·Rez-de-chaussée : 1 logement ·Etages 1 à 3 : 1 logement par étage ·Combles : locaux accessoires aux logements du bâtiment Soit un total de 4 logements Infos et visites au ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?
Quartier JOSAPHAT - Dans une rue commerçante et à proximité de toutes commodités : Transports et grands axes. Immeuble de rapport de +/-950m² comprenant un rez-de-chaussée commercial avec dépôt et garage ainsi que 2 appartements aux étages. Il se compose comme suit : - Au sous-sol : Nombreuses caves et locaux pour compteurs. - Au rez-de-chaussée : Espace commercial de +/-660m² répartis sur différents plateaux et volumes - Loué à 1800€/mois + 400€/mois (précompte immobilier) - Bâtiment principal (façade avant) : Surface commerciale "show-room" de +/-335m² répartis sur deux espaces distincts (+/-215m² et +/-120m²), tous deux avec accès en façade avant. Au fond de cette surface, un escalier menant vers un espace de stockage situé dans une arrière maison donnant sur la rue perpendiculaire. - Arrière maison : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/-50m² avec espace de stockage de +/-100m² menant vers le show-room, - Au 1er étage : deux pièces (+/-50m² et +/-85m²) de rangements et/ou bureau aménageable à souhait, - Au 2ème étage : Une pièce de rangement et/ou bureau de +/-40m². - Au 1er étage/ 2 étages : Un appartement de +/-130m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC. - Au 2ème étage/ 2 étages : Un appartement de +/-95m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée avec salle de bains + WC attenante, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse. Double vitrage, Structure béton, Chaudières individuelles au gaz pour les appartements et mazout pour le commerce, Cuve de 1500L. Fort potentiel : Multiples possibilités d'aménagement ou développement de projets. Opportunité rare pour investisseurs ! Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?
BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
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