Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode

Immeuble de rapport – 2 unités – Avenue Chazal 26 à Schaerbeek Situé Avenue Chazal 26 à Schaerbeek, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 unités représente une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Caractéristiques du bien Superficie habitable : 331 m² Superficie du terrain : 160 m² 7 chambres 3 salles de bains 3 toilettes Grande terrasse : 72 m² Châssis double vitrage PVC Caves aménagées Immeuble idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rendement et potentiel dans une commune très demandée de Bruxelles. Adresse : Avenue Chazal 26 – Schaerbeek Informations et visites : ### En savoir plus ?

🌟 Immeuble de rapport exceptionnel – Localisation 5★ – Fort potentiel 🌟 SERENIMMO vous propose ce rare immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la Place Sainte-Catherine et du Marché aux Poissons, l’un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Bruxelles. Le bien développe une surface totale d’environ 715 m² et se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée commercial HORECA Superficie d’environ 220 m² Emplacement premium, parfait pour une exploitation Horeca Bâtiment équipé de climatisation et d’air chaud 🔹 Partie résidentielle 2 appartements reconnus urbanistiquement Actuellement : 1 appartement habitable de 2 chambres 1 appartement à rénover Surfaces supplémentaires non exploitées (grenier, bureaux, autres espaces), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux 🏗️ Gros potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement élevé et d’un projet à forte plus-value. ✔️ Châssis remplacés il y a ±10 ans ✔️ Volumes importants ✔️ Emplacement exceptionnel pour activité commerciale ✔️ Bien rare sur le marché 💼 Plusieurs modalités d’acquisition possibles : Achat en société ou en privé ( achat du fond de commerce obligatoire aussi , a part du prix ) 📍 Une opportunité unique dans un quartier emblématique de Bruxelles, alliant visibilité commerciale et potentiel résidentiel. 📞 À visiter de toute urgence – bien extrêmement rare compte tenu de sa localisation premium. 📧 E-mail : ### 📱 Téléphone : ### En savoir plus ?

BRUXELLES, entre les Marolles et le Sablon, sublime immeuble de commerce et de rapport de +/- 300m² intégralement rénové en 2010. Il se compose de 3 unités de logement + une surface commerciale. Compteurs individuels. Chaudières au gaz. Revenu locatif annuel de 57.000€. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB 1°: D / PEB 2°: D / PEB 3°: E- En savoir plus ?

Immeuble en vente avec permis! BRUXELLES, (Antoine Dansaert/Place Sainte-Catherine), sublime maison de commerce & d'habitation classée (S/SOL+R+2) de +/- 350m² brut. GROS TRAVAUX A PREVOIR!!! Permis d'urbanisme délivré pour un rez commercial, un duplex 2ch. et un triplex 3ch. + cour. Dossier sur demande. Commission d'agence (3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) En savoir plus ?

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (HYPERCENTRE - Rogier / De Brouckère) : Immeuble de 35 studios / kots entièrement loué (#1X+5_ANBI_BRU) • Deux immeubles communiquant rez+2 avec entrée via deux rues parallèles • Composés de 33 unités reconnues+1 conciergerie, d'une superficie entre 17m² et 29m² chacune • Loué actuellement avec potentiel de nouveau projet de location meublée à court ou moyen terme • Surface habitable totale : +/- 900m² • Revenu locatif annuel actuel : +/- 187.000€ (revenu potentiel pour le futur projet : +/- 420.000€) • Prix : 3.490.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES-CENTRE: REF: 7580316 - IMMEUBLE COMMERCIAL ! Situé en plein cœur du quartier dynamique de la Place de la Monnaie, cet immeuble mixte offre une opportunité unique d'investissement. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par la chaîne Delhaize, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. À l'étage, un vaste plateau de bureaux de +-1082 m² à rénover vous permettra de créer un espace de travail sur mesure, idéal pour des entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, qui saura séduire les investisseurs avertis. Le bien est disposé : RDC : Une surface commerciale de +-400m2 actuellement occupée par Delhaize. Les 3 niveaux supérieurs se compose comme suit: - Au premier et second niveau: deux spacieux plateaux de +-400m2 chacun offrant de nombreuses possibilités. - Au troisième niveau: un espace de +- 45m2 et un second de +-125m2. Ce bien dispose également d'un ascenseur à remettre en état de marche. Les plans sont disponibles sur demande. Divers: 2 entrées indépendantes pour le commerce et le plateau de bureau - Ascenseur - Idéalement situé - Parking Ecuyer à 50m - Surfaces facilement aménageables ! !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cette magnifique maison de maître de rapport datant des années 1900 à Schaerbeek, avec façade classée de 7 m de large et 3 unités reconnues (+ potentiel d’une 4ᵉ, plans d’architecte disponibles). Le rez-de-chaussée (±73 m² habitables, PEB E – 86 m² brut) offre un salon lumineux, une chambre, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de douche avec WC et terrasse de 23 m². À l’entresol, une pièce indépendante avec salle de douche (±7 m²). Le 1er étage (±77 m² habitables, PEB F – 99 m² brut) comprend 2 chambres, salon de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger et salle de douche avec WC. Le 2ᵉ et 3ᵉ étage forment un duplex de ±112 m² habitables, PEB G – 115 m² brut, avec salon, bureau, cuisine/salle à manger, salle de douche avec WC et terrasse sud-ouest de 17 m². À l’étage supérieur, deux chambres et salle de douche. Le sous-sol comprend plusieurs caves aménagées (pièces 20 et 18 m², caves 14, 13 et 5 m²) et salle de douche avec WC. Chaque appartement possède sa chaudière individuelle au gaz et la conformité électrique est en cours de contrôle. Les 3 unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d’investissement rare et rentable. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! En savoir plus ?

À deux pas du Parc Josaphat, dans un quartier résidentiel recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement. L’immeuble, développé sur quatre étages, est officiellement reconnu par l’urbanisme en trois unités et fait l’objet d’une demande de permis en cours visant la reconnaissance de quatre unités. Il est actuellement exploité en cinq studios, générant un loyer mensuel total de 2.870 €, soit un rendement net d’environ 4,4 %. Le bien dispose d’une installation électrique conforme, de châssis double vitrage, de deux caves, de chaudières individuelles au gaz ainsi que de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La parcelle mesure 55 m². 🔹 Surfaces & PEB Rez-de-chaussée : 58,27 m² – accessoire aux logements – PEB G 1er étage : 47,18 m² – logement reconnu – PEB E+ 2e étage : 47,11 m² – logement reconnu – PEB E+ 3e étage : logement reconnu – PEB E+ Combles : 40,94 m² – accessoire aux logements – PEB G 🔹 Permis en cours : création d’un studio au RDC, d’un studio au 1er et au 2e étage, et d’un appartement duplex au 3e étage + combles. Travaux de mise en conformité à charge de l’acquéreur. 📩 Infos & visites via ### Documents disponibles sur demande. 📸 Photos à titre illustratif. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle*** En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de De Wand, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement de premier choix, offrant un revenu locatif à la fois attractif et sécurisé. En bon état général, l’immeuble se compose comme suit : * Un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bureau, une cour extérieure ainsi que des espaces de stockage en sous-sol * Un appartement une chambre au 1er étage * Un duplex de 2 à 3 chambres au 2e étage **Atouts :** * Toutes les unités sont actuellement louées, assurant un rendement immédiat * Taux de vacance locative historiquement quasi nul * Installations électriques conformes L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de : * Commerces et services * Écoles * Transports en commun * Grands axes routiers Ce bien constitue un investissement idéal pour tout acquéreur à la recherche d’un placement fiable dans un quartier dynamique et en pleine attractivité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 De Wand au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport (3 unités)– Laeken Caractéristiques principales Surface habitable : 279 m² Living : 30 m² Chambres : 6 (→ probablement 2 par unité) Salles de bain : 3 Toilettes : 3 Performance énergétique (PEB) Unités : D / D- / F Contact -> ### En savoir plus ?

Bruxelles Quartier Centre Ville à proximité des transports en commun et des commerces. Home Horizon Immo vous propose une belle et grande maison unifamiliale d'une surface totale de +/- 275 m² avec petit jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Salon/Living 2 pièces en enfilades de +/- 33m² - Cuisine non équipée donnant accès au jardin de +/- 14m² - Toilette séparée. 1er / 2eme / 3eme étage +/-55m² par plateau composé de 2 chambres de +/-16m² - Cuisine non équipée avec aux entre sol des salles de douche. Sous-sol : sur toute la surface de la maison. PEB : G - Nos annonces ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport: bureaux et appartements en parfait état. Situé à proximité immédiate du bois de la Cambre, de l’avenue Louise et de l’avenue Franklin Roosevelt cet immeuble de style beaux-arts construit en 1910 a profité d'une remise à neuf complète en 2019 et se positionne comme un produit haut de gamme. La vente se fera au travers de la cession des part de la société à partir d'une valorisation basée sur le prix de présentation de l'immeuble. Il se compose de 3 étages de bureaux et de 4 appartements actuellement loués. Caractéristiques principales : La vente se fera au travers de la cession de la société immobilière dédiée à ce projet. Au -1, RDC, 1er étage : un ensemble de bureaux. Aux étages +2, +3 et +4 : quatre appartements (deux chambres et une chambre). Un ascenseur dessert tous les étages. Les rénovations ont fait l’objet d’une attention toute particulière sur l’utilisation de matériaux durables et sur la performance énergétique pour proposer un bâtiment basse énergie. L’aménagement des appartements a été confié aux architectes d’intérieur de Archipure Concept. Ils sont meublés et entièrement équipés. Le mobilier et le matériel font partie de la vente. Chauffage individuel au gaz, ventilation double flux, panneaux solaires. Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer - ### - ### Informations données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Demande de permis introduite pour 10 unités. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle ! En savoir plus ?

LAEKEN - REF: 7631709 - BEL IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS RECONNUES !!! Nous vous proposons à la vente ce superbe immeuble de trois unités reconnues, actuellement aménagé en quatre, offrant un total de +-190 m2 habitables. Chaque étages se compose comme suit: Un espace de vie avec cuisine ouverte de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-18m2 ainsi qu'une salle de bain de +-4,5m2. Chaque appartement à un total de +-46m2 de surface habitables. DIVERS : Toiture neuve - Façade arrière neuve - Panneaux solaires - Chaudières au gaz individuelles - Grenier - Double vitrage en PVC - Cave - Parlophone ! PEB: Rez-de-chaussée : F - 20250611 ### PEB: 1er : D - 20250611 ### PEB: 2ème : D - 20250611 ### PEB: 3ème : F - 20250611 ### !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?