TE KOOP – Gemengd gebouw in Sint-Joost-ten-Node Handel + Woning | Centrale ligging | Dicht bij alle voorzieningen 120 m² | 1 triplex appartement | 1 handelsruimte Ideaal voor investeerders: dit opbrengsteigendom biedt een groot herwaarderingspotentieel op toplocatie! Wat dit pand te bieden heeft: ✔️ Verhuurd triplex appartement om te renoveren ✔️ Handelsruimte op het gelijkvloers ✔️ Renovatiewerken te voorzien = optimalisatie van het rendement ✔️ EPC tussen F | Elektriciteit niet conform Een strategische investering met mooie meerwaarde na renovatie! Stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen (1 handel + 1 woning) – kopie op aanvraag beschikbaar. Meer info of een bezoek plannen? ### | ### Ontdek al onze panden op ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node
TE KOOP – OPBRENGSTEIGENDOM IN SINT-JOOST-TEN-NODE Centrale ligging – Bestemming onder voorbehoud van stedenbouwkundige bevestiging (aanvraag ingediend op …) 356 m² | 4 appartementen | 1 garage Huidige huuropbrengsten: € 4.900/maand Unieke kans voor investeerders ! Deze opbrengsteigendom in het hart van Sint-Joost-ten-Node biedt een uitzonderlijk meerwaardepotentieel dankzij een optimalisatieproject van de volumes (vergunning nog in te dienen). ✨ Kenmerken van het pand : ✔️ 8 verhuurde appartementen – Variërende staat (van goed onderhouden tot te renoveren) ✔️ 1 handelsruimte + 1 garage – Extra troef voor een hoger rendement ✔️ Renovatiewerken vereist – Optimalisatie van rendement en stedenbouwkundige regularisatie ✔️ EPC tussen E en G – Elektriciteit gedeeltelijk conform ✔️ Uitbreidings- en conformeringspotentieel Strategische investering met een mooi herwaarderingspotentieel na renovatie ! Stedenbouwkundige informatie ontvangen voor 4 woningen en een handelsruimte, kopie op aanvraag beschikbaar. Interesse? Neem contact op voor meer info en een bezichtiging ! ### ### Ontdek onze andere panden op : ### Meer weten?
Rue des Deux Églises - Aantrekkelijk investeringspand van +/-400m² bestaande uit 5 eenheden (1 winkel en 4 appartementen): Als volgt samengesteld: op de begane grond, een bedrijf van +/-55m²: een polyvalente ruimte van +/-60m², een kantoor of opslagruimte met watertoevoer van +/-15m², een grote etalage van 5..35m² met elektrische rolluiken, een individuele verwarmingsketel op gas, een toilet - Van de 1ste verdieping tot de 3de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van 27m², een nachthal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-8m² en +/-17m², een douchekamer met toilet - 4de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/-60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van +/-27m², een inkomhal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-15m² en +/-8m², een badkamer met toilet. - Onroerende voorheffing: €1917.01 Meer weten?
GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK REF: 85936030 Gelegen in een gegeerde wijk, bestaat dit opbrengstpand uit 3 officieel erkende eenheden, verdeeld over meerdere niveaus, en biedt het een uitstekende kans voor investeerders. Samenstelling van het pand: Souterrain (± 55 m²) – verhuurd aan €550/maand Gelijkvloers (± 70 m² – 2 tot 3 slaapkamers) – verhuurd aan €620/maand Studio (± 20 m²) – verhuurd aan €250/maand 1e verdieping (± 65 m² – 2 slaapkamers) – verhuurd aan €600/maand Duplex 2e verdieping (± 70 m² – 2 slaapkamers en 1 bureau) – verhuurd aan €730/maand Totale maandelijkse huuropbrengst: €2.750 Technische aspecten: PVC dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit en EPB: E, F en G. Opmerking: Alle appartementen, behalve de studio, beschikken over 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gedeeld wonen. Zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een interessant rendement en sterk meerwaardepotentieel na renovatie en inregelingswerken. Geïnteresseerd? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! PAVIMMO - ### - ### . ONZE ERVARING TOT UW DIENST Meer weten?
Dit pand in Sint-Joost-ten-Node bevindt zich in de levendige wijk Botanie-Brabant, centraal gelegen in Brussel, omringd door winkels en openbaar vervoer. Gelegen aan de Rue Linné 54, biedt deze investeringseigendom een combinatie van woon- en commerciële ruimtes. De straat is eenrichtingsverkeer, wat zorgt voor minder verkeer en meer rust. Deze eigendom omvat een commerciële ruimte met vitrine op de begane grond, een keuken met toegang tot een terras, en een zeer ruime garage van ongeveer 55 m² met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met drie slaapkamers. Het appartement beschikt over een entreehal met berging, een woonkamer met terras, een keuken, een badkamer, en een apart toilet. De gevel is zuidoost georiënteerd en heeft recentelijk vernieuwde dakgoten. Het pand biedt potentieel voor uitbreiding naar boven om te voldoen aan de hoogte van de omliggende gebouwen. Qua infrastructuur is het pand uitgerust met gasverwarming en alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Het energielabel geeft aan dat er renovaties nodig zijn om het energieverbruik te verbeteren. De locatie in het hart van Brussel maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden in zowel de woon- als commerciële sector. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website. Meer weten?
SAINT-JOSSE vlakbij BRUXELLES-CENTRE (BOTANIQUE) --- Vlakbij winkels, kantoren, restaurants en openbaar vervoer. Te renoveren eengezinswoning van +/- 270m2 (EPB-waarden) bestaande uit 5 appartementen (niet onderworpen aan bouwvergunning: kelder, begane grond, 1e, 2e, 3e). Mogelijkheid om meerdere eenheden te regelen (op kosten van de koper). Het pand is als volgt samengesteld: BEGANE GROND (momenteel verhuurd): Woonkamer van +/-18m2 - Open keuken van +/-7m2 met toegang tot de tuin op het oosten van +/-100m2 - Eetkamer van +/-10m2 - Achterslaapkamer van +/-11m2 - Mezzanine slaapkamer van +/-14m2 - Badkamer van +/- 5m2 met bad/douche, WC, wastafel - Slaapkamer/studeerkamer +/- 7m2 1e, 2e en 3e VERDIEPING: 1-slaapkamer appartement van +/-44m2 bestaande uit: Woonkamer +/-13m2 - Aparte keuken +/-6m2 - Doucheruimte +/-3,5M2 - 1 slaapkamer +/-13m2. Souterrain: Gedeelde kelders met meters - Stookruimte - 1 appartement aan de achterzijde van +/-40m2 - Woonkamer met open keuken van +/-22m2 - Nachthal - 1 aparte slaapkamer van +/-9m2 - Doucheruimte. DIVERSEN: Centrale verwarming op gas (gasketel uit 1990) - Houten ramen met dubbele beglazing (1995) - Elektriciteit niet conform - 2 gasmeters - 4 elektriciteitsmeters - PEB= Sous-sol, 1er, 2e = F & REZ,3e = G. Planningsinformatie op aanvraag. Prijs: €495.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. ------ Virtuele tour: ### Meer weten?
Dit investeringspand in Sint-Joost-ten-Node biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als professionals. Gelegen op slechts 500 meter van de metrostations Arts-Loi/Madou en vlakbij het Europese kwartier, bevindt deze charmante Brusselse woning zich op een toplocatie. Met een perceel van 100 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 319 m², biedt dit pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het gelijkvloers is ideaal voor een vrij beroep en beschikt over een ruim entree, drie kamers die kunnen dienen als kantoor, wachtruimte of consultatieruimtes, evenals een vestiaire en een aparte WC. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer en eetkamer van circa 41 m² met een balkon aan de voorzijde, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken op de tussenverdieping en vijf slaapkamers verspreid over de bovenste verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor grotere gezinnen of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Een grote badkamer maakt het geheel compleet. Het terras van 13 m² aan de achterzijde is westelijk georiënteerd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen tijdens warme zomerdagen. Het pand is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om uw persoonlijke stempel te drukken en het potentieel volledig te benutten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van 359 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektriciteitscertificaat niet voldoet, biedt dit pand met zijn indrukwekkende plafonds en karaktervolle elementen veel charme en potentieel. De vraagprijs bedraagt 595.000 €, met beschikbaarheid bij akte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Sint-Joost-ten-Node (1210).
Immeuble de rapport avec rez commercial – Excellent potentiel locatif Situé dans un quartier recherché, cet immeuble se compose de : 1 appartement 1 chambre (actuellement loué 700€, possibilité de revoir à 950€ hors charges) 2 appartements 2 chambres (loyer estimé à 1.200€ chacun hors charges – fin des travaux prévue pour l’acte) 1 rez-de-chaussée commercial déjà loué à 1.500€/mois (à indexer) Détails techniques : 16 panneaux solaires installés (pas encore raccordés) Chauffage central au gaz Compteurs séparés pour chaque unité Châssis double vitrage en PVC Revenu locatif potentiel total : ± 4.850€/mois hors charges Infos & visites : ### Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien bien situé, déjà partiellement loué et offrant encore une belle marge de valorisation. Meer weten?
Deze investeringseigendom ligt in de nabijheid van de Europese instellingen, vlakbij de Schumanwijk in Brussel. Het pand is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De ligging biedt zowel gemak als rust, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor potentiële huurders of eigen gebruik. Het gebouw dateert uit 1874 en verkeert in excellente staat. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 476 m² en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 121 m², die momenteel wordt gebruikt als horecagelegenheid met een tuin. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over ondergrondse kelders met een professionele keuken en opslagruimte van ongeveer 101 m². Op de verdiepingen bevinden zich gerenoveerde woningen met ingerichte keukens, doucheruimtes en een terras op de eerste verdieping. Het interieur wordt gekenmerkt door zorgvuldige afwerkingen, waaronder dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem. Het pand beschikt over een terras en een tuin van circa 80 m², wat extra leefruimte biedt. Daarnaast zijn er diverse comfortvoorzieningen aanwezig zoals een ingebouwde haard en een parlofoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een goede investeringsmogelijkheid, zowel voor verhuur als voor eigen gebruik. Meer weten?
Gelegen in de Namensestraat, op een steenworp van het Koningsplein en de Louizalaan, biedt dit karaktervolle opbrengsteigendom een oppervlakte van ongeveer 500 m², aangevuld met 86 m² kelders. Oorspronkelijk bestaande uit twee aan elkaar grenzende huizen (nr. 35 en 37), werd het pand in 1987 aangekocht door de huidige eigenaars. Ze vestigden hun handelszaak op het gelijkvloers en hun gezinswoning op de verdiepingen. In 2003, na het stopzetten van hun activiteit, ondernamen de eigenaars een volledige transformatie van het gebouw. Een nieuwe bouwvergunning werd verkregen, en het pand werd grondig gerenoveerd: de volledige binnenstructuur werd heropgebouwd. Foto's van de werken zijn op aanvraag beschikbaar. Aan de kant van nr. 37 leidt een aparte ingang naar een nieuw trappenhuis dat drie wooneenheden bedient: een ruime en lichte duplex met twee slaapkamers en twee moderne, praktisch ingedeelde studio's. Het gebouw is volledig stedenbouwkundig in orde, wat gemoedsrust biedt aan elke investeerder of eigenaar-bewoner. Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door Psyché Store, een avant-gardistische conceptwinkel die samenwerkt met een tiental Belgische ontwerpers die edele, gerecycleerde en duurzame materialen gebruiken, evenals met een vijftiental lokale cosmeticamerken. Er worden ook creatieve workshops en lezingen georganiseerd, wat het tot een echte ontmoetings- en uitwisselingsplek maakt. Een unieke kans om een veelzijdig pand te verwerven in een bruisende en sterk evoluerende wijk, waar cultuur, nichehandel en kwalitatief stedelijk wonen samenkomen. Meer weten?
Zeldzame Kans in het Hart van Brussel – Gemengd Gebouw met Groot Potentieel CD Properties stelt met genoegen dit uitzonderlijke gemengde gebouw voor, gelegen in het dynamische centrum van Brussel. Het combineert een grote commerciële ruimte met een hoogwaardig woonappartement, op een perceel van 9a13ca met een straatgevel van bijna 30 meter. Samenstelling van het pand: 1. Commerciële ruimte (± 840 m²) – Gelijkvloers & 1e verdieping: Restaurant met twee verdiepingen, bar, professionele keuken (± 97 m²), opslagruimtes, kleedkamers, kantoren Capaciteit: tot 250 zitplaatsen binnen, 80 op het buitenterras (± 150 m²) Conform sanitair (dames/heren), servicekelders (± 40 m²) 4 à 5 privéparkeerplaatsen, manoeuvreerruimte voor leveringen 2. Woonruimte (± 350 m²) – 2e verdieping: Een ruime loft met een grote leefruimte van ± 195 m², open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privéterras van ± 35 m² met hoogwaardige afwerkingen: massief houten parket, blauwe steen, designtrap met lederen leuning Rendement & Waardering Geschatte huuropbrengst: Commerciële ruimte: ± €126.000/jaar Loft: ± €1.950/maand Kadastraal inkomen: €16.395 Ideaal voor investeerders op zoek naar direct rendement, projectontwikkelaars die ruimtes willen herindelen, of hoogwaardige cateraars, showrooms of evenementenlocaties. Belangrijkste troeven: Veelzijdig gebouw in uitstekende staat Karaktervolle architectuur (historische Spaanse gevel) harmonieus geïntegreerd in een eigentijdse omgeving Solide constructie: baksteen, pleisterwerk, dubbele beglazing, efficiënte gasverwarming (Buderus-ketels) Voldoet aan de huidige technische normen (elektriciteit, ventilatie, sanitair) Aantrekkelijke, goed bereikbare stedelijke omgeving Technische gegevens: Bouwjaar: 1990 Totale bruikbare oppervlakte: ± 1.230 m² Kelders: stookruimte, wijnkelder, tellerruimte Dak: asfaltlaag / dakpannen / zink Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over het volledige dossier en de mogelijke transformaties. Meer weten?
Beleggingspand – Jaarlijkse huuropbrengst van €41.000 – Ideaal voor een "goede huisvader" investering Gelegen aan de Helmetse Steenweg in Schaarbeek, biedt dit opbrengsteigendom direct rendement én potentieel voor optimalisatie. Samenstelling : Gelijkvloers momenteel verhuurd als appartement Drie appartementen met 2 slaapkamers Tuin en terras aan de achterzijde – echte troeven voor rustzoekende huurders Technische kenmerken : Nieuw en geïsoleerd dak Viessmann-ketel uit 2021 – topkwaliteit en betrouwbaarheid Enkele lichte renovaties te voorzien in bepaalde eenheden Jaarlijkse huurinkomsten: ± €41.000 – een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele én veilige vastgoedbelegging. Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Andere panden beschikbaar op : ### Meer weten?
Te koop aangeboden: een veelzijdig investeringspand in Schaarbeek, gelegen in de levendige JOSAPHAT-wijk. Dit pand biedt een uitstekende ligging in een commerciële straat en bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en hoofdwegen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 950 m² en omvat zowel commerciële als residentiële ruimtes, ideaal voor diverse investeringsmogelijkheden. Met een verkoopprijs van 1 485 000 €, biedt dit pand een uniek potentieel voor beleggers. Op de begane grond vindt u een uitgebreide commerciële ruimte van ongeveer 660 m², verdeeld over verschillende plateaus en volumes. Deze ruimte is momenteel verhuurd voor 1.800 € per maand, exclusief onroerende voorheffing van 400 €. Het biedt onder andere een show-room van 335 m², met toegang aan de voorgevel, en een achtergelegen opslagruimte die via een trap bereikbaar is. Daarnaast beschikt het pand over een garage van circa 50 m² met extra opslagruimte. De bovenverdiepingen bieden plaats aan twee ruime appartementen. Het eerste appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en bestaat uit een lichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een bureau en een doucheruimte met toilet. Het tweede appartement beslaat circa 95 m² en biedt eveneens drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een terras. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en individuele gasverwarmingssystemen. Dit pand is gebouwd in 1930 en biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing of projectontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
(ref: 3996) Gelegen in de Herkoliersstraat, bieden wij een 5-eenheden appartementsgebouw aan met een oppervlakte van +/- 231m² met terras. De begane grond bestaat uit een garage van +/- 100m². De 1ste verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een groot terras, een wasruimte en een apart toilet. De 2de verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer en apart toilet. De 3e verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De 4e verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en bijkeuken. DV PVC - Individuele ketel - Momenteel 3 eenheden verhuurd. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?
Maison sur trois étages avec rez-de-chaussée commercial, offrant de beaux volumes, lumineuse et spacieuse, un grand nombre de chambre ainsi que trois salles de douches, toilettes séparées et balcon elle dispose aussi d'une cave au sous sol. Le tout pour une surface de +/- 300 m². La maison est situé à proximité des supermarchés, banques, écoles, parcs, etc. Dans un charmant quartier de Laeken la maison est à proximité du ring ainsi que les transports en communs de la stib et delijn. Pour plus d'information ou visites n'hésitez pas à nous contacter par tel : ### ou par email : ### Meer weten?
Beleggingspanden: kantoren en appartementen in perfecte staat. Dit gebouw in Beaux-Arts-stijl, gebouwd in 1910, ligt vlak bij het Ter Kamerenbos, de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Het werd in 2019 volledig gerenoveerd en positioneert zich als een luxeproduct. De verkoop zal plaatsvinden door overdracht van de aandelen van de vennootschap op basis van een waardering gebaseerd op de presentatieprijs van het gebouw. Het bestaat uit 3 verdiepingen met kantoren en 4 appartementen die momenteel verhuurd zijn. Belangrijkste kenmerken: • De verkoop zal plaatsvinden via overdracht van het vastgoedbedrijf dat zich met dit project bezighoudt. • Op de -1, begane grond, 1e verdieping: een aantal kantoren. • Op de verdiepingen +2, +3 en +4: vier appartementen (twee slaapkamers en één slaapkamer). • Er is een lift aanwezig op alle verdiepingen. • Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en energieprestaties om een energiezuinig gebouw te verkrijgen. • De inrichting van de appartementen werd toevertrouwd aan de interieurontwerpers van Archipure Concept. Ze zijn gemeubileerd en van alle gemakken voorzien. Meubilair en apparatuur maken deel uit van de verkoop. • Individuele gasverwarming, dubbele stroomventilatie, zonnepanelen. Informatie en bezoeken van Stéphane Schweitzer - ### - ### De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?
OPTIE: BRUSSEL – Luxemburgplein Gebouw voor gemengd gebruik tegenover het Europees Parlement (#1X+1_PAHO_BRU) • Commerciële gelijkvloers (+/- 300m²) verhuurd aan een bekende keten + 3 gemeubelde luxe appartementen (mogelijkheid om de Airbnb-operatie over te nemen) • Totale oppervlakte: 600m² • Jaarlijkse huur van het gelijkvloers: 72.000€ • Jaarlijkse huur van de appartementen: 42.000€ (80.000€ in Airbnb) • Totale jaarlijkse huur: 114.000€ • Prijs: 2.900.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Situé sur la chaussée d'Haecht à proximité de la commune d'Evere, immeuble mixte, se composant d'un rez-de-chaussée commercial et une entrée cochère donnant sur 4 emplacements voitures, un entrepôt modulable de 260m2 avec une cour, 1er étage et second deux appartements 1 chambre de 59m2 chacun PEB G208kg Co2 Meer weten?
Deze investment property is gelegen in Elsene (1050), een gewilde locatie in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als kapsalon, met een garage. Boven bevinden zich twee appartementen, elk met twee slaapkamers, die momenteel volledig verhuurd zijn. Het geheel is erkend door de gemeente als een gebouw met commercieel en residentieel gebruik, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het pand beschikt over drie gevels, waardoor er goede lichtinval is in de woonruimtes. Elk van de twee appartementen op de eerste en tweede verdieping biedt comfortabele woonruimte met elk twee slaapkamers en een totale oppervlakte van 24 m² per appartement. Daarnaast is er één garage en een parkeerplaats binnen de site, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw heeft een energieverbruik van 406 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 104. De ligging nabij het Cimetière d’Ixelles en de Universiteit Libre de Bruxelles (ULB) maakt deze locatie ideaal voor wie investeert in vastgoed met zowel commercieel als residentieel potentieel. Alle units worden momenteel verhuurd, waardoor er direct opbrengst gegenereerd wordt. De totale vraagprijs voor dit pand bedraagt €625.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael. Meer weten?
BELEGGERSALERT - Op een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way dit beleggingspand met 2 eenheden (restaurant en triplex appartement) dat 100% verhuurd is en €58,722/jaar aan inkomsten genereert, wat een bruto jaarrendement van 4,94% geeft. Het pand is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en bestaat uit een commerciële begane grond en een ruime triplexflat. De zaak, momenteel uitgebaat als HYPE restaurant, biedt +/-127m², inclusief +/-50m² kelders/reserves. Het appartement is verdeeld over 3 verdiepingen met +/-190m² en biedt lichte ruimtes met zowel authentieke als hedendaagse charme. 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, grote woonkamer en apart toilet. 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17m²) met badkamer en douche, apart toilet. 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19m²) met badkamer en douche + dressing/studeerkamer + wasruimte + bijkeuken. Inrichtbare zolder op 4e verdieping. Lopend handelshuurcontract tot 2031 en woonhuurcontract tot 2027. Individueel verbruik. BUDERUS 2023 gasketel. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. Onroerende voorheffing: €2.673 waarvan 40% betaald door het bedrijf. Informatie, plannen, video, virtuele rondleiding & bezoeken : Neem contact op met Laurent ### - ### Meer weten?