Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node

BRUSSEL: Rusthuis met +/- 60 bedden (#4X+3_GLSE_BRU) • Prijs: 730.000€ voor de aandelen (enkel de uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek de virtuele tour: ### . De woning is als volgt ingedeeld: in de kelder: een hal, een meterkast en kelders. Op de begane grond: een hal, een woonkamer, een keuken die uitgeeft op een binnenplaats van circa 22 m², een doucheruimte met toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping: een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping: een woonkamer en een keuken. Op de derde verdieping: een hal, een badkamer en twee slaapkamers (11 en 12 m²). De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2010! Drie water-, elektriciteits- en gasmeters. Individuele boilers. Overal dubbel glas. Energielabel: Begane grond: G, 431 kWh/(m²/jaar), - 1e verdieping: F, 322 kWh/(m²/jaar) - 2e verdieping: G, 479 kWh/(m²/jaar). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet bindend. Fouten en/of weglatingen voorbehouden en de benodigde planningsinformatie kan worden verkregen. Meer weten?

In het hart van Jette, op de hoek van de Stanislas Legrellestraat en de Wemmelsesteenweg, ligt een charmante huisje met alles wat u nodig heeft om verleid te worden. De localisatie is top met een uitzonderlijke nabijheid zoals de openbaarvervoersverbindingen en alle voorzieningen: Nederlandstalige en Franstalige scholen, sportcentra, supermarkten en veel andere buurtwinkels. De woonoppervlakte van de woning, volgens de EPC, is 166 m². De woning heeft een dubbele ingang, waarvan één via de privé buitenplaats (georientëerd op het zuidwesten). Op de begane grond zijn er momenteel een woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangrenzende slaapkamers, waarvan één van 21 m². Op ​​de tweede verdieping bevinden zich een badkamer en een derde slaapkamer, eveneens 21 m², die toegang biedt tot de ruime mezzanine. De kamers hebben dan een echt mooeie oppervlakte. Een grote kelder completeert die pand. Deze is momenteel als volgt georganiseerd: een technische ruimte met een recente ketel (Vaillant), regenwateropvangsysteem en diverse meters; een proviandopslag; en een badkamer met douche, ligbad en toilet. De werkzaamheden zijn uitgevoerd met duurzame, hoogwaardige materialen. Vanuit juridisch oogpunt zijn er geen bouwkundige overtredingen geconstateerd in de bouwkundige informatie. De elektriciteit is conform tot 2047 en de EPC-klasse is F - 321 kWh/(m²/jaar). Het kadastraal inkomen bedraagt ​​€ 624. Informatie en bezoeken: ### of per e-mail: ### Meer weten?

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Meer weten?

SCHAERBEEK (REF : 9724) : Dit mooie opbrengstpand aan de Rue Eugène Smits bestaat uit 5 wooneenheden en 4 kelders en is ideaal voor een rendabele investering. De kelderverdieping omvat een lichte woonkamer van 20 m², een slaapkamer, een eetkamer, een keuken, een doucheruimte met toilet en directe toegang tot de tuin via een PVC-deur. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer van 22 m², 2 slaapkamers, een eetkamer, een ingerichte keuken en een directe toegang tot de tuin via een PVC-deur. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer van 18 m², een eetkamer, een slaapkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een balkon. Op de tweede verdieping vindt u een woonkamer van 20 m², een slaapkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet op de overloop en een balkon. De derde verdieping, onder het dak, bestaat uit een woonkamer van 15 m², een slaapkamer, een ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. Pluspunten: toegang tot de tuin voor 2 woningen, balkon op de eerste en tweede verdieping, marmeren schouw en alarmsysteem op de begane grond, brandwerende houten deur op de tweede en derde verdieping. PVC-dubbele beglazing. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, idéalement situé dans une rue calme de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Ce bien est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entré (10) - Chambre (15) - Salle à manger (14) - Salle de bain (4) - WC (2) - Cour extérieur (7) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (12) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (10) - Balcon (4) 2E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (9) - Balcon (4) 3E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (6) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3)- Balcon (4) 4E ÉTAGE : Hall d'entré (6) - Salon (10) - Salle à manger (9) - 2 Chambres (8-7) - Salle de bain (2) SOUS SOL : (4) GARAGE Immeuble lumineux avec balcons à chaque étage, garage fermé et studio indépendant. Situé dans un quartier recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif stable et rentable. Tous les logements disposent d’une belle luminosité et d’un extérieur. Les entrées sont séparées, ce qui facilite la gestion locative. Le studio au rez-de-chaussée offre un revenu complémentaire ou une solution parfaite pour une profession libérale ou location courte durée. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces, des écoles, du parc Josaphat et de la Gare du Nord. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage centrale gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Studio : conforme - 1,2,3 et 4 étage : non conforme Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION GARAGE + STUDIO : PEB : G Espec : 345 kWh/m².an - E totale : 27033 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB : F Espec : 288 kWh/m².an - E totale : 14281 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB : E Espec : 233 kWh/m².an - E totale : 11858 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB F Espec : 296 kWh/m².an - E totale : 14690 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB G Espec : 1611 kWh/m².an - E totale : 52944 kWh/an - Numéro : 20250701 ### Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers. Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : ### ### ### . Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Chaussée de Louvain 313 in Schaarbeek, een goed bereikbare locatie vlakbij openbaar vervoer, belangrijke verkeersaders en diverse winkels. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, een commerciële ruimte en ondergrondse kelders, wat het tot een veelzijdige investering maakt. De ligging in de wijk Dailly biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een levendige stedelijke omgeving. Het pand beschikt over drie verdiepingen en een zolderverdieping die is omgebouwd tot een appartement van ongeveer 50 m². Daarnaast zijn er twee appartementen van elk circa 65 m², elk voorzien van een woonkamer, open keuken met bar, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van circa 170 m² met verschillende salons en privéruimtes, ideaal voor zakelijke doeleinden. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing in PVC, gasverwarming en beschikt over voldoende sanitaire voorzieningen. Het object is volledig verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 5.000 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. De onderhoudskosten bedragen ongeveer 5.000 euro per maand. Alle benodigde nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn aanwezig. Deze eigendom is klaar om te worden overgenomen en biedt uitgebreide mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of behoud als beleggingspand. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Beleggingspand – Jaarlijkse huuropbrengst van €41.000 – Ideaal voor een "goede huisvader" investering Gelegen aan de Helmetse Steenweg in Schaarbeek, biedt dit opbrengsteigendom direct rendement én potentieel voor optimalisatie. Samenstelling : Gelijkvloers momenteel verhuurd als appartement Drie appartementen met 2 slaapkamers Tuin en terras aan de achterzijde – echte troeven voor rustzoekende huurders Technische kenmerken : Nieuw en geïsoleerd dak Viessmann-ketel uit 2021 – topkwaliteit en betrouwbaarheid Enkele lichte renovaties te voorzien in bepaalde eenheden Jaarlijkse huurinkomsten: ± €41.000 – een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele én veilige vastgoedbelegging. Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Andere panden beschikbaar op : ### Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in de wijk Vergote, Diamant en Linthout in Schaarbeek, vlakbij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en lokale winkels. Het terrein omvat een totaal van 755 m² grondoppervlakte, met een goed bereikbaar en vlakke zone die ruimte biedt voor verschillende toepassingen. De locatie is gunstig voor wie een veelzijdig pand zoekt met potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Het complex bestaat uit een bedrijfsgebouw van ongeveer 550 m² dat onder meer beschikt over meerdere kelders en een ruimte voor meters en verwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een commercieel of kantoorgedeelte van circa 90 m², voorzien van diverse kamertjes, een keuken en een apart toilet. Boven dit gedeelte liggen twee appartementen van respectievelijk 130 m² en 134 m², beide met ruime leefruimtes, volledig uitgeruste keukens, meerdere slaapkamers, badkamers en buitenruimtes zoals een terras en een balkon. Daarnaast beschikt het terrein over een opslag- of atelierruimte van ongeveer 170 m², ingedeeld in drie grote ruimtes met een L-vormige indeling en voorzien van een apart toilet. Er zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, ideaal voor zowel personeel als bezoekers. De eigendom staat momenteel leeg en kan onmiddellijk worden betrokken of heringericht, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via HOMESIDE. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig investeringspand in Schaarbeek, gelegen in de levendige JOSAPHAT-wijk. Dit pand biedt een uitstekende ligging in een commerciële straat en bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en hoofdwegen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 950 m² en omvat zowel commerciële als residentiële ruimtes, ideaal voor diverse investeringsmogelijkheden. Met een verkoopprijs van 1 485 000 €, biedt dit pand een uniek potentieel voor beleggers. Op de begane grond vindt u een uitgebreide commerciële ruimte van ongeveer 660 m², verdeeld over verschillende plateaus en volumes. Deze ruimte is momenteel verhuurd voor 1.800 € per maand, exclusief onroerende voorheffing van 400 €. Het biedt onder andere een show-room van 335 m², met toegang aan de voorgevel, en een achtergelegen opslagruimte die via een trap bereikbaar is. Daarnaast beschikt het pand over een garage van circa 50 m² met extra opslagruimte. De bovenverdiepingen bieden plaats aan twee ruime appartementen. Het eerste appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en bestaat uit een lichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een bureau en een doucheruimte met toilet. Het tweede appartement beslaat circa 95 m² en biedt eveneens drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een terras. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en individuele gasverwarmingssystemen. Dit pand is gebouwd in 1930 en biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing of projectontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL – Luxemburgplein Gebouw voor gemengd gebruik tegenover het Europees Parlement (#1X+1_PAHO_BRU) • Commerciële gelijkvloers (+/- 300m²) verhuurd aan een bekende keten + 3 gemeubelde luxe appartementen (mogelijkheid om de Airbnb-operatie over te nemen) • Totale oppervlakte: 600m² • Jaarlijkse huur van het gelijkvloers: 72.000€ • Jaarlijkse huur van de appartementen: 42.000€ (80.000€ in Airbnb) • Totale jaarlijkse huur: 114.000€ • Prijs: 2.900.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Zeldzame Kans in het Hart van Brussel – Gemengd Gebouw met Groot Potentieel CD Properties stelt met genoegen dit uitzonderlijke gemengde gebouw voor, gelegen in het dynamische centrum van Brussel. Het combineert een grote commerciële ruimte met een hoogwaardig woonappartement, op een perceel van 9a13ca met een straatgevel van bijna 30 meter. Samenstelling van het pand: 1. Commerciële ruimte (± 840 m²) – Gelijkvloers & 1e verdieping: Restaurant met twee verdiepingen, bar, professionele keuken (± 97 m²), opslagruimtes, kleedkamers, kantoren Capaciteit: tot 250 zitplaatsen binnen, 80 op het buitenterras (± 150 m²) Conform sanitair (dames/heren), servicekelders (± 40 m²) 4 à 5 privéparkeerplaatsen, manoeuvreerruimte voor leveringen 2. Woonruimte (± 350 m²) – 2e verdieping: Een ruime loft met een grote leefruimte van ± 195 m², open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privéterras van ± 35 m² met hoogwaardige afwerkingen: massief houten parket, blauwe steen, designtrap met lederen leuning Rendement & Waardering Geschatte huuropbrengst: Commerciële ruimte: ± €126.000/jaar Loft: ± €1.950/maand Kadastraal inkomen: €16.395 Ideaal voor investeerders op zoek naar direct rendement, projectontwikkelaars die ruimtes willen herindelen, of hoogwaardige cateraars, showrooms of evenementenlocaties. Belangrijkste troeven: Veelzijdig gebouw in uitstekende staat Karaktervolle architectuur (historische Spaanse gevel) harmonieus geïntegreerd in een eigentijdse omgeving Solide constructie: baksteen, pleisterwerk, dubbele beglazing, efficiënte gasverwarming (Buderus-ketels) Voldoet aan de huidige technische normen (elektriciteit, ventilatie, sanitair) Aantrekkelijke, goed bereikbare stedelijke omgeving Technische gegevens: Bouwjaar: 1990 Totale bruikbare oppervlakte: ± 1.230 m² Kelders: stookruimte, wijnkelder, tellerruimte Dak: asfaltlaag / dakpannen / zink Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over het volledige dossier en de mogelijke transformaties. Meer weten?

INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit 3 eenheden (elke eenheid heeft één slaapkamer) (in afwachting van de R.U.). Huidige situatie: De begane grond en de 2e verdieping zijn bewoond. De 1e verdieping is vrij. Totale huidige huurprijs van 1350 €/maand Huidige bezettingsgraad: 66 % verhuurd LAEKEN: opbrengstpand op een steenworp afstand van het Prins Leopoldplein, tussen de Emile Bockstaellaan en het Park van Laken. Dicht bij winkels (4 minuten rijden van Aldi en Lild), de Europese school van Brussel IV op 4 minuten rijden, en bereikbaar met talrijke openbaarvervoersmiddelen, zoals het station Bockstael, het metrostation Bockstael, de bus (53 en N18). De appartementen zijn als volgt samengesteld: Begane grond: Entree, woonkamer, een slaapkamer, keuken en badkamer. Het appartement heeft ook een tuin/terras van 29 m². Eerste verdieping: Woonkamer, keuken, kantoor, een slaapkamer en doucheruimte. Duplex: Tweede verdieping: Woonkamer, kantoor, keuken, wasruimte, apart toilet Derde verdieping: slaapkamer en badkamer Type verwarming: individuele centrale verwarming op gas Aarzel niet om onze website ### . Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Op een steenworp van het populaire Sint-Gillisvoorplein biedt Rêvimmo Brussels u een zeldzame investeringskans met dit opbrengsteigendom dat renovatie vereist, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 441 m² op een perceel van 140 m². Het gebouw bestaat uit twee verbonden volumes (voor- en achterhuis) die samen één geheel vormen. Momenteel is het pand opgedeeld in verschillende eenheden, waarvan vier erkend zijn door de stedenbouw. Er loopt een vergunningsaanvraag voor zes eenheden, zonder dat de verkoop daarvan afhankelijk is. Op het gelijkvloers bevindt zich een plateau met verschillende studio’s (waaronder één erkend appartement), een binnentuin van 20 m², een bergruimte en een gemeenschappelijke stookruimte. Van de 1e tot de 3e verdieping bevindt zich op elke verdieping een appartement van 94 m², bestaande uit twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een eetruimte met open keuken en twee badkamers met toilet. De zolderverdieping biedt extra inrichtingsmogelijkheden. Individuele elektriciteitsmeters – EPC: E, F, G – elektriciteit niet conform. Een unieke kans in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een rendabel renovatieproject. Info: ### – ### Meer weten?

Elsene! gelegen in het hart van de Sint-Bonifatiuswijk! (op een steenworp afstand van de Steenweg van Elsene) Everest Properties biedt u een beleggingspand aan bestaande uit 3 erkende eenheden en in stedenbouwkundige staat. Als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een commerciële ruimte in volle activiteit (textielwinkel) en verhuurd aan €1000/maand. Op de eerste verdieping een appartement in studiostijl bestaande uit een woonkamer, een open keuken en een aparte badkamer. Op de tweede verdieping een charmante duplex met een oppervlakte van +- 77 M2 met woonkamer en 2 slaapkamers , een badkamer en een Amerikaanse keuken. Het pand genereert momenteel huurinkomsten van ±2.667€/maand. Onroerende voorheffing: ±2.000€/jaar. Het gebouw heeft in 2014 een volledige renovatie ondergaan, is elektrisch conform, heeft een geldige EPB, dubbele beglazing en verkeert in uitstekende staat. Alle meters zijn individueel. Om een ​​bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met ### of ### of per e-mail op het volgende adres: ### of ### . Meer weten?