Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node

Quartier Stéphanie, een gebouw met gemengd gebruik - winkels en gedeelde woonruimte met rendement. Op een steenworp afstand van het Stéphanieplein, bestaat dit handelspand uit een verhuurd triplex appartement in een gedeelde woning (5 kamers) en een verhuurde handelsgelijkvloers. Totale huurinkomsten van € 4.800/maand. De helft van de roerende voorheffing wordt betaald door de huurder van de handelsgelijkvloers. Geen gedeelde kosten tussen de twee units. Investeringspand met een uitstekend rendement van 6% inclusief registratierechten. Bruto-oppervlakte van het gehele gebouw: 253 m². Tuinoppervlakte: 32 m². Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer via ### Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Huis omgevormd tot appartementen – Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Georges Henri Hoge potentie voor huurinkomsten – Snelle bezoeken aanbevolen! Beschrijving van het pand Ontdek dit huis dat is omgevormd tot appartementen in Woluwe-Saint-Lambert, allen momenteel verhuurd, ideaal voor investeerders. Het pand vereist een volledige renovatie met niet-conforme elektriciteit. De EPC-waarden variëren van D tot G afhankelijk van het appartement. Totale oppervlakte: ± 300 m² Appartementen: 1 en 2 slaapkamers Grote tuin: ± 200 m² Directe huurinkomsten Te renoveren voor maximale waarde Dit pand biedt een interessant huur- en patrimoniaal potentieel dankzij de strategische ligging aan een van de meest begeerde lanen van Woluwe-Saint-Lambert. Andere beschikbare panden bij We Invest Brussel-Europa Huizen en appartementen in Schaarbeek, Sint-Joost en Evere Rendabele verhuurvastgoedinvesteringen Renovatieprojecten en kant-en-klare investeringsprogramma’s Praktische informatie & contact 📍 We Invest – Brussel-Europa Adres: Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek Telefoon: ### E-mail: ### Exclusieve woningen te koop op: ### 💡 Tip: Bezoeken zijn sterk aanbevolen voor dit pand met hoog potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Meer weten?

Compact opbrengsteigendom met twee appartementen en garagebox in Schaarbeek. In de Bloemtuinenlaan te Schaarbeek bevindt zich dit compact opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen, gelegen in een rustige residentiële buurt met een uitstekend centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het gelijkvloers omvat een 1 slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte en open keuken. De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en de badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Het duplex-appartement op de eerste en tweede verdieping (momenteel verhuurd) biedt mooie volumes en kan met opfriswerken verder geoptimaliseerd worden. Het beschikt over een privatieve trappenhal, aparte keuken, bureau of extra kamer (12m²), eerste badkamer en een lichtrijke leefruimte met toegang tot een ruim terras van ca. 15 m². De bovenverdieping telt twee slaapkamers (18m² & 14m²), een tweede badkamer, overloop en een ruime berging of dressing. Daarnaast is er een grote zolder met potentieel tot inrichting. Verder zijn er twee ruime kelders en een technisch lokaal. Een afgesloten garagebox dient verplicht bij aangekocht te worden aan € 40.000. Een interessante investering op een gegeerde locatie in Schaarbeek. Meer weten?

Zeldzame Kans in het Hart van Brussel – Gemengd Gebouw met Groot Potentieel CD Properties stelt met genoegen dit uitzonderlijke gemengde gebouw voor, gelegen in het dynamische centrum van Brussel. Het combineert een grote commerciële ruimte met een hoogwaardig woonappartement, op een perceel van 9a13ca met een straatgevel van bijna 30 meter. Samenstelling van het pand: 1. Commerciële ruimte (± 840 m²) – Gelijkvloers & 1e verdieping: Restaurant met twee verdiepingen, bar, professionele keuken (± 97 m²), opslagruimtes, kleedkamers, kantoren Capaciteit: tot 250 zitplaatsen binnen, 80 op het buitenterras (± 150 m²) Conform sanitair (dames/heren), servicekelders (± 40 m²) 4 à 5 privéparkeerplaatsen, manoeuvreerruimte voor leveringen 2. Woonruimte (± 350 m²) – 2e verdieping: Een ruime loft met een grote leefruimte van ± 195 m², open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privéterras van ± 35 m² met hoogwaardige afwerkingen: massief houten parket, blauwe steen, designtrap met lederen leuning Rendement & Waardering Geschatte huuropbrengst: Commerciële ruimte: ± €126.000/jaar Loft: ± €1.950/maand Kadastraal inkomen: €16.395 Ideaal voor investeerders op zoek naar direct rendement, projectontwikkelaars die ruimtes willen herindelen, of hoogwaardige cateraars, showrooms of evenementenlocaties. Belangrijkste troeven: Veelzijdig gebouw in uitstekende staat Karaktervolle architectuur (historische Spaanse gevel) harmonieus geïntegreerd in een eigentijdse omgeving Solide constructie: baksteen, pleisterwerk, dubbele beglazing, efficiënte gasverwarming (Buderus-ketels) Voldoet aan de huidige technische normen (elektriciteit, ventilatie, sanitair) Aantrekkelijke, goed bereikbare stedelijke omgeving Technische gegevens: Bouwjaar: 1990 Totale bruikbare oppervlakte: ± 1.230 m² Kelders: stookruimte, wijnkelder, tellerruimte Dak: asfaltlaag / dakpannen / zink Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over het volledige dossier en de mogelijke transformaties. Meer weten?

Sérénimmo biedt u dit ensemble van 5 opbrengsteigendommen aan, ideaal gelegen in de wijk Marollen in Brussel, een gegeerde buurt met een sterke huurvraag en hoge huurprijzen. Het geheel bestaat uit: 📍 Gebouw nr. 138: 4 appartementen met 1 slaapkamer 1 handelsgelijkvloers 📍 Gebouw nr. 140: 1 studio 1 triplex met 2 slaapkamers 📍 Gebouw nr. 138A: Duplexwoning met 1 slaapkamer 📍 Gebouw nr. 138B: Woning met 2 slaapkamers 📍 Gebouw nr. 140A: Gelijkvloers Appartement met 2 slaapkamers 👉 Huurrendement: uitstekend potentieel, momenteel volledig verhuurd. 👉 Stedenbouw: de achterzijde vereist controle of regularisatie (de voorzijde is geregistreerd als 2 handelsgelijkvloeren en 6 appartementen). Belangrijkste troeven: Uitzonderlijke ligging in de historische wijk Marollen Aantrekkelijk huurrendement Variatie aan wooneenheden (studio’s, appartementen, woningen, handel) Ideaal voor investeerder of projectontwikkelaar 📍 Buurt: Marollen – dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en stadscentrum 💰 Prijs: € 1.800.000 📏 Totale oppervlakte: ±700 m² 📞 Neem vandaag nog contact op met Sérénimmo voor meer informatie of om een bezoek te plannen! ✉️ ### 📞 📱 : ### 🌐 ### Meer weten?

Moderne appartementsblok met tuin, terras en hoogwaardige afwerking - ideaal als investering of cohousing! Het gebouw omvat 4 wooneenheden, elk met individuele tellers en is volledig vrij van verhuur. De indeling gaat als volgt: ·Gelijkvloersappartement: Lichtrijke leefruimte met uitgeruste open keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een ruime private tuin. Inclusief toegang tot kelderruimte. ·Appartement 1e en 2e verdieping: Ruime living met aparte keuken, slaapkamer, badkamer en terras. Twee identieke appartementen. ·Duplex: Moderne leefruimte met aparte keuken, mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers via vaste trap naar afgewerkte zolder, badkamer. Extra troeven ·Terras en tuin aanwezig ·16 zonnepanelen aanwezig ·Appartementen volledig vrij van verhuur: Instapklaar voor eigen gebruik of nieuw rendement ·Ruime kelder in te richten als privé berging via aparte inkomhal. EPC scores ·Gelijkvloersappartement: EPC label E - 264 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733889-01-5) ·Appartement 1e verdieping: EPC label G - 388 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733890-01-3) ·Appartement 2e verdieping: EPC label E - 274 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733891-01-1) ·Duplexappartement: EPC label D - 207 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733892-01-9) Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Geïnteresseerd in een uniek investeringsproject in het hart van Brussel? Deze veelzijdige vastgoedportefeuille biedt u een uitstekende kans om te investeren in een gebouw met meerdere huurcasco’s en commerciële ruimtes, gelegen in het bruisende centrum van Brussel. Het pand, gesitueerd op een toplocatie met alle voorzieningen op wandelafstand, combineert residentiële en commerciële functies en biedt daardoor een aantrekkelijk rendement voor de slimme belegger. Met een vraagprijs van €1.350.000 biedt deze eigendom niet alleen potentieel voor vaste huurinkomsten, maar ook voor lange-termijn waardestijging, zeker gezien de centrale ligging en de veelzijdigheid van de bouw. Het gebouw bestaat uit een mix van commerciële en residentiële ruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die uit een grote voorruimte en een achtergelegen bar, bekend als "Bar Rouge", bestaat. Deze horeca-inrichting vormt een stabiele inkomstenbron en accentueert de commerciële waarde van het vastgoed. Bovenaan bevinden zich twee appartementen, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en toilet, waarin de centrale verwarming op gas is geïnstalleerd. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een apart appartement met vergelijkbare indeling: een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Het zeer interessante duplexappartement onder de dakverdieping omvat een gezellige woonkamer, eetkamer, semi-gedeeltelijke keuken, twee slaapkamers en badkamers met toilet, aangevuld met ruime zolderkamers die als extra slaap- of hobbyruimtes kunnen dienen. De bouwtechnische staat wordt aangegeven via het EPC (energieprestatiecertificaat), met enkele verdiepingen nog in afwachting. De centrale ligging in Brussel biedt tal van voordelen: alles wat de stad te bieden heeft is binnen handbereik, van culturele hotspots tot winkelstraten en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor potentiële kopers die willen investeren in een dynamische markt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt bovendien de bereikbaarheid en mobiliteit. Met een stabiliteit in verhuur en de uitstekende locatie kan deze investering een solide keuze zijn voor wie zoekt naar een vastgoedportefeuille met groeipotentieel in Brussel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke kans wacht op de juiste koper die de veelzijdigheid van dit gebouw weet te waarderen. Meer weten?

🏢 Opbrengsteigendom – Groot potentieel – Vergunning verkregen Serenimmo stelt u dit opbrengsteigendom met zeer groot potentieel voor, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars. 📄 Stedenbouwkundige vergunning verkregen voor: 2 appartementen met 3 slaapkamers 1 handelsgelijkvloers 🔨 Het pand wordt verkocht in casco-staat (zie foto’s), wat u volledige vrijheid geeft voor de verdere afwerking en inrichting. Indeling: Twee appartementen van ca. 130 m² elk Eén handelsruimte van ca. 80 m² Een binnenkoer ✨ Na afwerking biedt dit pand een uitstekend huurrendement en een sterke meerwaarde op lange termijn. 📍 Gunstige ligging, dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. ⚠️ Zeldzame opportuniteit – bezoek dringend aan te raden! ### ### Meer weten?

Skyimmo stelt voor dit prachtige herenhuis als beleggingspand uit de jaren 1900 in Schaerbeek, met 7 meter brede gevel, en 3 erkende eenheden (+ mogelijkheid 4e, architectenplannen beschikbaar). De gelijkvloerse verdieping (±73 m² woonoppervlakte, PEB E – 86 m² bruto) omvat lichte woonkamer, slaapkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, wasruimte, badkamer met WC en terras van 23 m². Op de entresol een aparte ruimte met douche (±7 m²). De 1e verdieping (±77 m² woonoppervlakte, PEB F – 99 m² bruto) heeft 2 slaapkamers, woonkamer van 22 m², open keuken/eetkamer en badkamer met WC. De 2e en 3e verdieping vormen een duplex van ±112 m² woonoppervlakte, PEB G – 115 m² bruto, met woonkamer, bureau, keuken/eetkamer, badkamer met WC en zuidwest-terras van 17 m². Boven: 2 slaapkamers en badkamer. De kelder bevat ingerichte kelders (ruimtes 20 & 18 m², kelders 14, 13 & 5 m²) en badkamer met WC. Elke eenheid heeft een eigen gasketel, elektrische conformiteit in behandeling. Alle 3 eenheden zijn momenteel verhuurd, wat een zeldzame en rendabele investering biedt. Neem contact op voor een bezoek of meer info via ### of ### Wilt u uw pand laten schatten? SKYIMMO doet het gratis! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Schaarbeek, gelegen aan Avenue Clays 103 LOT. Dit vastgoed omvat twee aantrekkelijke woonheden binnen een goed onderhouden klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een veelzijdige woon-werkoplossing, dankzij de gunstige ligging nabij het DAILLY plein en de centrale voorzieningen. Het eerste appartement, een studio van ongeveer 50 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een lichte en ruime leefruimte met directe toegang tot een grote, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aan de woonkamer grenst een overdekt terras, perfect voor ontspanning of buitengebruik. Naast de woonruimte beschikt dit studio ook over een sanitaire ruimte met apart toilet en biedt het parkeerplaatsen voor bewoners voor de deur. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van circa 55 m² en omvat een inkomhal, een grote, heldere woonkamer van ongeveer 23 m², en een niet-geïnstalleerde keuken. Verder bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 7 m², waarvan één met een balkon, en een douchekamer met toilet. De dubbele beglazing, PVC-ramen en geluiddempende systemen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Schaarbeek biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door zijn diverse dynamiek en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel huurders als investeerders. Het gebouw dateert uit 1970 en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en lage onderhoudskosten van slechts 50 euro per maand. Met een maandelijks huurinkomen van 1.900 euro wordt deze investering snel winstgevend en biedt het stabiliteit op lange termijn. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om meteen te investeren of te herverdelen naar eigen wensen. Neem contact op via ### of bezoek www.HOMESIDE.be voor meer informatie en plannen voor bezichtigingen. As u op zoek bent naar een praktische investering in een levendige buurt, dan is dit vastgoed in Schaarbeek zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

In de wijk Bockstael is dit aantrekkelijke appartementengebouw met 3 eenheden en een totale oppervlakte van +/- 180 m² momenteel als volgt samengesteld: op de begane grond een handels-/kantoorruimte van +/- [X] m² met eigen ingang, een of X appartementen en toegang tot een binnenplaats/terras/tuin. Op de bovenverdiepingen een appartement / studio / duplex per verdieping, elk bestaande uit een lichte woonkamer, een half / super / volledig uitgeruste keuken (elektrische of gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, etc.), een badkamer of doucheruimte, een of meer slaapkamers afhankelijk van de verdieping, en soms een balkon of terras. Kelder met kelder(s), bijkeuken, fietsen- en afvalruimte, autogarage. Individuele verwarming of centrale verwarming op gas/olie/warmtepomp, aparte meters voor gas, elektriciteit en water. EPB : [klasse] ,[klasse] ,... Momenteel volledig verhuurd met een bruto huurinkomen van +/- [X] €/jaar, wat een bruto rendement geeft van +/- [X %] . Ideaal voor investeerders! Mooi, goed onderhouden gebouw, gezonde structuur, gewilde locatie dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen. Beschikbaar op basis van eigendom of verkocht met bewoning, afhankelijk van de huidige huurcontracten. Meer weten?

Investeringskans in het hart van Brussel! Op slechts een steenworp van Place du Jardin aux Fleurs biedt Rêvimmo Brussels een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële gelijkvloers en bovenliggende verdiepingen erkend voor woongebruik (1e tot 3e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden volgens de stedenbouwkundige informatie), evenals een 4e verdieping ingericht als zolder. Momenteel volledig verhuurd, op één unit na, genereert het pand een jaarlijks huurinkomen van €20.400, wat overeenkomt met een huidig bruto rendement van ±4,4%, exclusief de verhuur van de vrije unit. Alle meters zijn geïndividualiseerd (water, gas, elektriciteit), wat een eenvoudige en transparante beheer garandeert. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit, wat een interessant optimalisatiepotentieel biedt. Ideaal gelegen in een centraal en gewild buurt waar de huurvraag sterk blijft, vormt dit gebouw een veilige en duurzame investering. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende, identieke pand aan te kopen voor een grootschalige investering. 3D-projecties beschikbaar. Neem contact op met Rêvimmo Brussels om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

Investeringskans in het hart van Brussel! Op slechts een steenworp van Place du Jardin aux Fleurs biedt Rêvimmo Brussels een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële gelijkvloers en bovenliggende verdiepingen erkend voor woongebruik (1e tot 2e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden volgens de stedenbouwkundige informatie), evenals een 3e verdieping ingericht als zolder. Momenteel onbezet, biedt het pand de mogelijkheid tot herverhuur na opfrissing, met uitstekend rendementspotentieel. Alle meters zijn geïndividualiseerd (water, gas, elektriciteit), wat een eenvoudige en transparante beheer garandeert. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit, wat een interessant optimalisatiepotentieel biedt. Ideaal gelegen in een centraal en gewild buurt waar de huurvraag sterk blijft, vormt dit gebouw een veilige en duurzame investering. Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende, identieke pand aan te kopen voor een grootschalige investering. 3D-projecties beschikbaar. Neem contact op met Rêvimmo Brussels om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

Investeringskans in het hart van Brussel! Op slechts een steenworp van Place du Jardin aux Fleurs biedt Rêvimmo Brussels twee aaneengesloten gemengde gebouwen, voor een grootschalige investering in een gewilde, centrale buurt. Het eerste gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloers en bovenliggende verdiepingen erkend voor woongebruik (1e tot 2e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden volgens stedenbouwkundige informatie), evenals een 3e verdieping ingericht als zolder. Het is momenteel volledig verhuurd op één unit na, wat een jaarlijks huurinkomen van €20.400 oplevert, met een huidig bruto rendement van ongeveer 4,4%, exclusief de verhuur van de vrije unit. Het tweede gebouw omvat eveneens een commerciële gelijkvloers en woonverdiepingen (1e tot 3e verdieping, zonder exacte vermelding van het aantal eenheden), evenals een 4e verdieping ingericht als zolder. Dit gebouw is momenteel leegstaand, waardoor herverhuur na opfrissing mogelijk is met uitstekend rendementspotentieel. Beide gebouwen beschikken over geïndividualiseerde meters (water, gas, elektriciteit), wat eenvoudig en transparant beheer garandeert. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit. Ideaal gelegen in een gezocht gebied waar de huurvraag sterk blijft, vormen deze gebouwen een veilige, duurzame investering met hoog waarderingspotentieel. 3D-projecties beschikbaar. Neem contact op met Rêvimmo Brussels om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

AAA District - Compleet appartementengebouw +/_300m2, begane grond verhuurd, 1, 2, 3, 4-5 verdiepingen te renoveren (vergunning geaccepteerd voor duplex 4 en 5 Contact en afspraken kunnen worden gemaakt via e-mail: ### De verstrekte informatie is louter ter informatie en is niet bindend. Meer weten?