Visite virtuelle

Immeuble de rapport à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE75103

Rue Braemt 26 , 1210 Saint-Josse-ten-Noode

439 000 €

Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier

Voir tous les biens

6 Chambre(s) 253 m² 3 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS
Réf : 7890277

Idéalement situé à la frontière entre Schaerbeek et Saint-Josse-ten-Noode, dans une rue donnant directement sur la chaussée de Louvain, PAVIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités de logement reconnues.

Grâce à sa configuration, sa localisation centrale et ses trois unités distinctes, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier à Bruxelles.

L’immeuble se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée :
• Appartement 1 chambre ;
• Séjour ;
• Cuisine ;
• Salle de bains ;
• Cour extérieure privative ;

• 1er étage :
• Appartement 1 chambre ;
• Séjour ;
• Cuisine ;
• Salle de bains ;

• 2e et 3e étages :
• Duplex ;
• 3 chambres ;
• 1 bureau ;
• 1 espace cuisine ;
• Salle de bains ;
• Cuisine à aménager ;

Aspects techniques :
• Châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme pour l’ensemble de l’immeuble
• PEB G : rez-de-chaussée
• PEB D : 1er étage
• PEB G : duplex des 2e et 3e étages
• Cour extérieure au rez-de-chaussée
• Duplex 3 chambres + bureau
• Cuisine à prévoir dans le duplex

Sa proximité avec la chaussée de Louvain, les commerces, les transports en commun et les différentes commodités du quartier en fait un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.

Un immeuble offrant une configuration intéressante avec trois unités reconnues, tout en conservant un potentiel de valorisation après rafraîchissement.

PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 – www.pavimmo.be

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 439 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 97 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE75103 Réf. vendeur: 7890277 Dernière modification: 03/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Le P'Tit Boule Crèches

64 m · 12'' 64 m · 9'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles maternelles

107 m · 21'' 582 m · 1' 23'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick Écoles primaires

143 m · 28'' 546 m · 1' 18'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Lycee Guy Cudell Écoles secondaires

211 m · 42'' 609 m · 1' 27'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,7 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km · 11'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

191 m · 2' 17''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

191 m · 2' 17''

N05 - Gare Centrale - Kraainem

191 m · 2' 17''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

1,1 km · 13'

93 - Stade - Legrand

1,1 km · 13'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

800 m · 10'

2 - Simonis - Elisabeth

800 m · 10'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

955 m · 4' 1 km · 2' 25'' 806 m · 8' 935 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

10,1 km · 36' 12,8 km · 13' 9,1 km · 36'

Jozef Ii-Straat Bornes de recharge

636 m · 1' 31''

Cambio - Gutenberg Voitures en libre-service

309 m · 1' 12'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Villo - Place St-Josse / St-Joostplein Vélos en libre-service

278 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize St Josse Supermarchés

332 m · 2' 14'' 310 m · 44'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Carrefour Express St Josse

336 m · 2' 17'' 326 m · 47'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Lidl Schaarbeek

773 m · 3' 970 m · 2' 19'' 646 m · 9' 770 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,6 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

2,4 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

31,4 km · 37' 30,2 km · 1º 47'

Beveren

55,3 km · 45' 46,7 km · 3º 22'

Saint-Nicolas

46,9 km · 40' 43,3 km · 2º 57'

Malines

28,7 km · 25' 22,7 km · 1º 26'

Alost

29 km · 25' 28,3 km · 1º 57'

Louvain

28 km · 23' 24 km · 1º 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Braemt - Braemtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gutenberg".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place St-Josse / St-Joostplein" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee", à 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Le P'Tit Boule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Lycee Guy Cudell" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Immeuble de rapport à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE75103

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Services

Immeuble de rapport à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE75103

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode ?