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VBE36184-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Wavre VBE36184 Option

Avenue Désiré Yernaux 24, 1300 Wavre
2 295 000 €
Bathim & Co
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17 Chambre(s) 975 m² 6 Garage 5 Place(s) de parking 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 17
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 10
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1077 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19414 kWh/an
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36184 Réf. vendeur: 7726248 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Désiré Yernaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 12 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean-Baptiste", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Wavre - Chastre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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