Immeuble de rapport à vendre - Hal RBT90226

Nijvelsesteenweg 44 1500 Hal

619 000 €

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RBT90226
  • 426 m²
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Description

Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations - une maison de commerce entièrement rénovée bénéficiant d'une surface utile de 426m² (!) - actuellement exploité en tant que crèche - revenus locatifs annuels de 36.000 euro (= 5,14%) - le précompte immobilier est à la charge du locataire - le bâtiment comprend notamment 7 chambres à coucher - label énergétique: B (aucun devoir de rénovation) - les installations électriques sont conformes - CC gaz de ville - double vitrage (PVC/bois) - RC 2.057 EUR (base) - PI 2.184 EUR (2025) - pour plus d'informations: veuillez contacter notre agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

426 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3402210

Date de validité PEB

29/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90226 Réf. vendeur: 3856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

175 m 35'' 857 m 2' 3'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

175 m 35'' 857 m 2' 3'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

942 m 3' 1,6 km 4' 646 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

892 m 1' 28''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

892 m 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

156 m 1' 52''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

465 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

383 m 5'

Gares

Halle / Hal

925 m 7' 1,5 km 4' 666 m 11' 925 m 11'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

800 m 2' 40'' 631 m 10' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

935 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

285 m 1' 1,4 km 3' 285 m 3' 285 m 3'

Spar Halle

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Halle

811 m 5' 3,8 km 5' 677 m 10' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 15'

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 1 minute à vélo."Pluisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halle Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 6 minutes à pied.

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