Immeuble de rapport à vendre - Hal RBU00359

Nijvelsesteenweg 44 1500 Hal

590 000 €

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RBU00359
  • 426 m²
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Description

Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations - une maison de commerce entièrement rénovée bénéficiant d'une surface utile de 426m² (!) - actuellement exploité en tant que crèche - revenus locatifs annuels de 36.000 euro (= 5,14%) - le précompte immobilier est à la charge du locataire - le bâtiment comprend notamment 7 chambres à coucher - label énergétique: B (aucun devoir de rénovation) - les installations électriques sont conformes - CC gaz de ville - double vitrage (PVC/bois) - RC 2.057 EUR (base) - PI 2.184 EUR (2025) - pour plus d'informations: veuillez contacter notre agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

426 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3402210

Date de validité PEB

29/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00359 Réf. vendeur: 3870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

175 m 35'' 857 m 2' 3'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

175 m 35'' 857 m 2' 3'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

942 m 3' 1,6 km 4' 646 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

892 m 1' 28''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

892 m 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

156 m 1' 52''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

465 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

383 m 5'

Gares

Hal / Halle

925 m 7' 1,5 km 4' 666 m 11' 925 m 11'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

800 m 2' 40'' 631 m 10' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

935 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

285 m 1' 1,4 km 3' 285 m 3' 285 m 3'

Spar Halle

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Halle

811 m 5' 3,8 km 5' 677 m 10' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Pluisje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)".

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.

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