Immeuble de rapport à vendre - Hal RBU17405 Option

Oudstrijdersplein 16 1500 Hal

510 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Oudstrijdersplein 16 1500 Hal

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Description

Situé au cœur de Halle, cet immeuble à usage d'investissement représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier polyvalent et authentique dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 510 000 €, cette propriété offre une configuration intéressante comprenant un bâtiment en angle, qui se distingue par son potentiel polyvalent et sa surface généreuse. La bâtisse se déploie sur un terrain cadastral de 2 ares et 80 centiares, avec une structure comprenant un rez-de-chaussée de près de 265 m² ainsi qu’un étage d’environ 100 m², complété par une terrasse ensoleillée de 50 m² et un grenier à aménager. La configuration intérieure prévoit une grande salle ouverte et polyvalente de 210 m² au rez-de-chaussée, accessible via deux portes, ainsi qu’un espace de stockage de 17 m² avec sanitaires, un bureau de 16 m², et une entrée séparée avec escalier menant à l’étage supérieur. Ce dernier possède une distribution fonctionnelle avec une cuisine de 12,80 m², une salle d’eau équipée d’une douche, lavabo et WC, et quatre espaces de dimensions totalisant 65 m² pouvant être aménagés selon les besoins futurs. La terrasse orientée sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le grenier de 60 m² constitue une surface à rénover pour créer des espaces supplémentaires ou des logements. L’emplacement de cet immeuble est particulièrement avantageux : à Halle, ville dynamique et prisée, la propriété bénéficie d’un environnement propice à divers projets immobiliers ou commerciaux. La construction dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour l’isolation, avec du bois simple vitrage pour certaines parties, tandis que le chauffage central au gaz naturel et la climatisation assurent un confort optimal. La propriété est connectée aux réseaux publics via deux compteurs de gaz, deux d’électricité et deux d’eau, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion quotidienne. La bâtisse n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de construction ou de zones inondables, ce qui facilite tous projets futurs. Ses trois façades lui confèrent une belle visibilité et un attrait certain pour diverses activités commerciales ou transformation en logements résidentiels. En résumé, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une zone en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur la configuration ou les possibilités d’aménagement, il est conseillé de contacter rapidement l’agence. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette bâtisse unique à Halle. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une localisation stratégique, idéal tant pour un usage commercial que résidentiel ou mixte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU17405 Réf. vendeur: 6477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

385 m 1' 44'' 385 m 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

558 m 4' 1,3 km 3' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

558 m 4' 1,3 km 3' 535 m 6' 535 m 6'

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Don Bosco Technisch Instituut

412 m 1' 32'' 692 m 1' 16'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 32''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

149 m 1' 47''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

149 m 1' 47''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

154 m 1' 51''

Gares

Hal / Halle

877 m 6' 1,6 km 2' 51'' 533 m 10' 855 m 10'

Bornes de recharge

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352 m 51''

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Cambio - Molenborre

152 m 33'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

865 m 10'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

299 m 2' 10'' 493 m 1' 11'' 289 m 3' 289 m 3'

Bio-Planet Halle

412 m 1' 31'' 463 m 1' 7'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Market Halle

582 m 2' 40'' 863 m 1' 38'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,6 km 23'

Musées

Musée Wellington

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Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

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17,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,3 km 17'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kapoentjes", à 1 minute en voiture.

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