Immeuble de rapport à vendre - Hal RBU50420

Melkerijstraat 22 1500 Hal

289 000 €

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RBU50420

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Melkerijstraat 22 1500 Hal
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Description

Op zoek naar een investeringskans in Halle? Dit volledig gerenoveerde en lichtrijke appartement, gelegen aan de Melkerijstraat 22, biedt een uitstekende gelegenheid voor potentieel rendement. Geheel vernieuwd en nog niet bewoond sinds de renovatie, wordt dit appartement aangeboden voor 289.000 €, zonder btw, met de voordelen van verkoop onder registratierechten. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw en beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlakte, verdeeld over een inkomhal, een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht, een volledig ingerichte nieuwe keuken, twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een zuidgericht terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de mogelijkheid bestaat om een garagebox achter het gebouw aan te kopen, wat de praktische connectiviteit verhoogt. De huidige staat van het appartement is zeer gunstig: het is voorzien van dubbel glas in PVC-profielen, een nieuwe elektrische installatie conform tot 2050, en een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. Het EPC-bodium van 197 kWh/m²/jaar en label B bevestigt de goede energetische prestaties van deze woning. Bovendien is het appartement asbestveilig en ondervinden kopers geen problemen met bouwkundige of milieukwesties. Halle zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen, openbaar vervoer en nabijheid tot belangrijke infrastructuur, waardoor dit eigendom niet alleen een slimme investering is, maar ook een comfortabel thuis voor de toekomstige bewoners. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerde kopers. Deze investeringsmogelijkheid combineert moderne renovatie met praktische ligging en gunstige financiële voorwaarden. Of u nu op zoek bent naar een huurwoning of een vastgoedproject, dit appartement aan de Melkerijstraat 22 is zeker het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen om te investeren in de dynamische vastgoedmarkt van Halle, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

0003644889

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50420 Réf. vendeur: 8762932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

693 m 2' 23'' 1 km 2' 25'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

574 m 1' 59'' 687 m 1' 39'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Vondel

696 m 4' 1,6 km 3' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

696 m 4' 1,6 km 3' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

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1,7 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

160 m 1' 55''

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

160 m 1' 55''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

160 m 1' 55''

Gares

Halle / Hal

507 m 2' 14'' 259 m 37'' 487 m 6' 487 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 1º 38' 40,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

1,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

266 m 1' 1'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

497 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

468 m 1' 41'' 582 m 1' 24'' 468 m 6' 468 m 6'

Delhaize Halle

517 m 4' 1,2 km 2' 36'' 573 m 7' 573 m 7'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

907 m 5' 1,5 km 2' 59'' 593 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

17 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

20,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig-Hart&college 1" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Hhc Vondel" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pagadderke" à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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