Description

Vente d’Immeuble de rapport à Luxembourg

À vendre en exclusivité par l’agence Immobilièere Meier Muckensturm, un immeuble de caractère idéalement situé avenue de la Gare, au cœur de Luxembourg-Ville.

Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Gare Centrale, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose de plusieurs étages et offre une surface totale généreuse (dossier complet sur demande).

Le bâtiment présente une façade élégante et une architecture typique du quartier.
Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des bureaux, des commerces ou de l’habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).
Son emplacement lui confère un fort potentiel locatif et une excellente valorisation patrimoniale.

Points forts :
- Quartier dynamique
- Visibilité et accessibilité optimales
- Idéal pour investisseurs, professions libérales ou entreprises souhaitant s’implanter en centre-ville

Pour toute information complémentaire, dossier ou visite, merci de contacter Marc Meier 661 811 994 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 6 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79428 Réf. vendeur: MM 27.6 53 av Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

351 m 5' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 27' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg / Luxemburg".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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