Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBW04527
1724 Luxembourg
5 700 000 €
Description
Immeuble indépendant venant d’être entièrement rénové, situé Boulevard Prince Henri, en plein cœur de Luxembourg-ville, sur l’un des emplacements les plus recherchés de la capitale.
L’actif se compose actuellement de 19 bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation et de nombreuses possibilités de valorisation locative.
La configuration permet notamment :
– une location bureau par bureau,
– une diversification des locataires,
– une optimisation du rendement grâce à une exploitation segmentée.
L’immeuble est actuellement libre d’occupation, permettant une mise en exploitation immédiate ou une restructuration selon la stratégie de l’acquéreur.
5 emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble, un véritable atout en hypercentre.
Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des utilisateurs recherchant un actif rare avec fort potentiel de valorisation au cœur de la capitale.
Transaction réalisée via cession de société.
Dossier complet et informations détaillées uniquement sur demande qualifiée et signature d’un accord de confidentialité. Tout voir Réduire
L’actif se compose actuellement de 19 bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation et de nombreuses possibilités de valorisation locative.
La configuration permet notamment :
– une location bureau par bureau,
– une diversification des locataires,
– une optimisation du rendement grâce à une exploitation segmentée.
L’immeuble est actuellement libre d’occupation, permettant une mise en exploitation immédiate ou une restructuration selon la stratégie de l’acquéreur.
5 emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble, un véritable atout en hypercentre.
Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des utilisateurs recherchant un actif rare avec fort potentiel de valorisation au cœur de la capitale.
Transaction réalisée via cession de société.
Dossier complet et informations détaillées uniquement sur demande qualifiée et signature d’un accord de confidentialité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 5 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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