Immeuble de rapport à vendre - Asse RBW73653

Marlier 42 1730 Asse

549 000 €

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RBW73653
  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Asse deze rustig en residentieel gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage... Appartement A1 (± 61m² + terras, gelijkvloers) omvat een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een badkamer met ligbad, één slaapkamer en een ommuurd terras (± 10m²). EPC: 245 kWh/m² - energielabel C (UC: 20260502-0003860558-RES-1). Thans verhuurd sedert 26/09/2017 mits € 580,29 + lasten € 20/maand. Appartement A2 (± 90m² + terras, duplex rechts) omvat een inkomhal, een toilet, een living met toegang tot het terras (± 3m²), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers. EPC: 359 kWh/m² - energielabel D (UC: 20260502-0003860569-RES-1). Thans verhuurd sedert 14/06/2017 mits € 938,53 + lasten € 25/maand. Appartement A3 (± 96m² + terras, duplex links) omvat een een inkomhal, een toilet, een living met toegang tot het terras (± 3m²), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, en drie slaapkamers. EPC: 175 kWh/m² - energielabel B (UC: 20260502-0003860572-RES-1). Thans verhuurd sedert 19/12/2019 mits € 750 + lasten € 25/maand. Nog op het gelijkvloers: de gemeenschappelijke inkomhal, een dubbele garage en 2 bergplaatsen (elk ± 3m²), en een autostandplaats voor 1 (bestel)wagen in het voortuintje. Actuele huuropbrengst = € 2.268,82/maand = € 27.226 per jaar. Rustig gelegen nabij het centrum van Asse, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand – Mobiscore 8,9/10 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 3 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW73653 Réf. vendeur: 7820549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek

1,1 km 4' 1,7 km 2' 56'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Pleintje

491 m 1' 58'' 1 km 2' 5'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kleine Wereld

721 m 2' 24'' 1,3 km 2' 28'' 598 m 9' 721 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre

211 m 42'' 360 m 51'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

401 m 5'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

401 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

401 m 5'

Gares

Asse

1,2 km 4' 1,5 km 2' 48'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 48' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Asse

834 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

548 m 2' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Asse Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Asse

538 m 2' 46'' 846 m 1' 50'' 538 m 6' 538 m 6'

Lidl Asse

1 km 4' 1,5 km 2' 42'' 617 m 9' 757 m 9'

Colruyt Asse

999 m 4' 1,5 km 2' 59'' 834 m 10' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,9 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,6 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

18,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

17,3 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien à Asse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Asse" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gemeenteplein Asse".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Asse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Asse" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek", une crèche joignable en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool 'T Pleintje" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Kleine Wereld" (école primaire) est accessible en 2 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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