Immeuble de rapport à vendre - Mazenzele RBV70926

1745 Mazenzele

1 250 000 €

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RBV70926

  • 10 Chambre(s)
  • 457 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Investissement très rare à Lennik : propriété de rendement avec 5 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher. L'immeuble dispose de 2 garages, 2 couverts et 2 non couverts. Pas d'ascenseur, donc peu de frais communs. Le revenu locatif actuel est de 4 419 €/mois, ce qui représente un rendement intéressant. Situé dans un quartier calme et recherché, facile d'accès et proche des commodités. Ce type de bien est exceptionnellement rare sur le marché à Lennik. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sans souci. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 4 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

652 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

2022122900002767469RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70926 Réf. vendeur: 13438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

100 m 1' 12''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

1,4 km 16'

Gares

Mollem

4,3 km 20' 5,8 km 9' 3,4 km 33' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 54' 28,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,9 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,5 km 17' 3 km 25' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

2,2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 2,2 km 23' 2,2 km 27'

Spar Asse

3,1 km 21' 3,5 km 4' 2,5 km 16' 3,1 km 37'

Carrefour Market Opwijk

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,6 km 13'

Éducation

Vivre près de Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Klimmertje", une crèche joignable en 16 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Opwijk" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Asse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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