Immeuble de rapport à vendre - Mazenzele RBV72444

1745 Mazenzele

1 250 000 €

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RBV72444

  • 10 Chambre(s)
  • 457 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Investissement très rare à Lennik : propriété de rendement avec 5 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher. L'immeuble dispose de 2 garages, 2 couverts et 2 non couverts. Pas d'ascenseur, donc peu de frais communs. Le revenu locatif actuel est de 4 419 €/mois, ce qui représente un rendement intéressant. Situé dans un quartier calme et recherché, facile d'accès et proche des commodités. Ce type de bien est exceptionnellement rare sur le marché à Lennik. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sans souci. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 4 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

652 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

2022122900002767469RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72444 Réf. vendeur: 13574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

100 m 1' 12''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

1,4 km 16'

Gares

Mollem

4,3 km 20' 5,8 km 9' 3,4 km 33' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 54' 28,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,9 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,5 km 17' 3 km 25' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

2,2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 2,2 km 23' 2,2 km 27'

Spar Asse

3,1 km 21' 3,5 km 4' 2,5 km 16' 3,1 km 37'

Carrefour Market Opwijk

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,6 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Klimmertje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Opwijk" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Asse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mollem" : 9 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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