Immeuble de rapport à vendre - Opwijk RBU11396

Neerveldstraat 174 1745 Opwijk

479 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Neerveldstraat 174 1745 Opwijk

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Description

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging.
Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand.

Contacteer Hannes via tel.: Tel 0476/67.79.87 of e-mail: Contact
(Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv)
P-score: C G-score: A
EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D.
EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D.
EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

564 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU11396 Réf. vendeur: 7061147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

684 m 2' 18'' 684 m 1' 24'' 0 m 0'' 684 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

1,5 km 5' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,1 km 9' 2 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,6 km 18'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

956 m 11'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

956 m 11'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

956 m 11'

Gares

Opwijk

1,1 km 8' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 33' 29,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Opwijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Carrefour Market Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Colruyt Opwijk

3,1 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opwijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Il vous suffit de 18 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Éducation

"Little Birds" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" à 18 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Leertrommel" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se situe à 3 minutes en voiture.

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