Immeuble de rapport à vendre - Merchtem RBJ89824 Option

Langensteenweg 3-5-7 1785 Merchtem

300 000 €

  • 530
Langensteenweg 3-5-7 1785 Merchtem

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Description

Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage.

De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués.

Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques.

Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible.

Le tout est proposé à la vente sous forme d'actions au prix de 300 000 €. Pour plus amples informations, merci de contacter l'agence.

Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem.

PEB commerce: 589 kWhprim/m²j
PEB app. 1: 359 kWh/m²j
PEB app. 2: 315 kWh/m²j Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

718 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ89824 Réf. vendeur: 5651138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

502 m 1' 40'' 627 m 1' 30'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

239 m 1' 327 m 46'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

196 m 39'' 196 m 27'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

43 m 31''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

43 m 31''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

43 m 31''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,2 km 2' 29'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 17' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

392 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 2,9 km 24' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

998 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

196 m 46'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Merchtem

588 m 2' 1'' 595 m 54'' 588 m 7' 588 m 7'

Colruyt Merchtem

639 m 2' 16'' 647 m 58'' 558 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,8 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

21,1 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,2 km 7'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Ter Dreef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Garden Merchtem" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merchtem Station" à seulement 12 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merchtem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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