Immeuble de rapport à vendre - Vilvorde RBV17854

Leuvensestraat 18 1800 Vilvorde

997 000 €

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RBV17854

  • 780 m²
Leuvensestraat 18 1800 Vilvorde
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Description

Ce très grand immeuble de bureaux offre un énorme espace pour des bureaux, un commerce, une combinaison des deux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 997 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0010441611-NR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV17854 Réf. vendeur: TK/26045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

586 m 2' 20'' 2 km 2' 40'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

589 m 4' 1,1 km 1' 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

589 m 4' 1,1 km 1' 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Het College Eg

328 m 2' 10'' 917 m 1' 33'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

183 m 2' 12''

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

183 m 2' 12''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

183 m 2' 12''

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

1,1 km 5' 1,6 km 2' 6'' 716 m 8' 808 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

466 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Portaels

376 m 1' 55'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

857 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

543 m 2' 56'' 973 m 1' 31'' 9 m 6'' 9 m 6''

Lidl Vilvoorde

282 m 1' 7'' 193 m 18'' 282 m 3' 282 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

784 m 2' 59'' 1,3 km 1' 47'' 587 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,3 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,4 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Vilvoorde") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvorde / Vilvoorde".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Portaels".

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterland" à 5 minutes à la marche."Het College Eg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen, De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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