• 4 Chambre(s)
  • 275
  • 4 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse

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Description

Au cœur de Vilvorde, dans une rue calme avec un grand parking, se trouve cette maison polyvalente. La résidence est reconnue comme une maison unifamiliale, mais offre la possibilité d'être autorisée en tant qu'immeuble à revenus avec trois unités séparées. Cela rend la propriété intéressante à la fois pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété est actuellement aménagée comme suit : au rez-de-chaussée (-1 et rez-de-chaussée) se trouve un appartement en duplex de 85 m², doté d'un jardin et d'une terrasse privés, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace intérieur et extérieur. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements de 57 m² chacun. Au troisième étage se trouve un bureau de 25 m². Pour que la propriété soit considérée comme une propriété à revenus autorisés, l'espace de bureau doit être fusionné avec la troisième unité pour créer un appartement en duplex. Cela nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre en même temps l'opportunité d'adapter la propriété aux normes de vie modernes et d'ajouter de la valeur. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement dans un quartier attrayant et calme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

0003437209

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS35600 Réf. vendeur: 1981077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

309 m 1' 14'' 1,8 km 2' 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

79 m 57''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

131 m 1' 34''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

131 m 1' 34''

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

801 m 3' 1,4 km 1' 48'' 682 m 8' 745 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

468 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Portaels

98 m 49'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

771 m 9'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m 2' 12'' 784 m 1' 12'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m 1' 52'' 1,1 km 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,2 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Éducation

"Kabouterland" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Portaels".La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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