Immeuble de rapport à vendre - Vilvorde RBV24736

Zangrijelaan 2 1800 Vilvorde

499 000 €

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RBV24736

  • 5 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport unique avec 2 appartements - garages, jardins et places de parking inclusCet immeuble de rapport loué, comprenant 2 appartements chacun, est tout à fait unique.L'ensemble est construit dans le style bel étage, ce qui signifie que chaque appartement est complètement séparé des autres. Il n'y a pas de hall commun et chaque appartement dispose de sa propre porte d'entrée.Chaque appartement dispose d'une place de parking au rez-de-chaussée (deux pour l'appartement de droite) et d'un garage intérieur. Au rez-de-chaussée, outre le hall d'entrée, chaque appartement dispose d'une salle de bains et d'un débarras/buanderie.Au 1er étage, nous avons toujours un espace de vie avec une cuisine séparée.Au 2e étage, il y a deux chambres, dont l'une est une chambre de passage.L'appartement 1 (à gauche) dispose en outre d'une troisième pièce très spacieuse qui s'étend sur tout le troisième étage (combles complets des deux appartements). Enfin, chaque appartement dispose d'un jardin privé d'environ 100 m² (200 m² au total).Veuillez noter que les deux appartements sont loués (+/2000 euros de revenus locatifs pour les deux ensemble). L'appartement 1 a un EPC D,  l'appartement 2 : un EPC E . Visites uniquement en concertation avec les locataires. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Steven via Contact ou au Tel 0485 78 48 43 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003783539-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24736 Réf. vendeur: 4293162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koning Lo

1,2 km 9' 1,6 km 2' 34'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

393 m 1' 53'' 384 m 50'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

393 m 1' 53'' 384 m 50'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,8 km 16' 1,9 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

1,8 km 22'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2,5 km 30'

Gares

Buda

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 45' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Living Tomorrow

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

425 m 1' 58'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

485 m 3' 575 m 1' 6'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Market Vilvoorde

1,2 km 13' 1,7 km 2' 51'' 645 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Strombeek

1,5 km 20' 1,8 km 2' 39'' 950 m 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

4,2 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,9 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Villo - Versailles".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Living Tomorrow") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buda") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

"Regina Pacisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Koning Lo" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Koningslo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

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