Immeuble de rapport à vendre - Vilvorde RBV24737

Zangrijelaan 2 1800 Vilvorde

499 000 €

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RBV24737

  • 5 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport unique avec 2 appartements - garages, jardins et places de parking inclusCet immeuble de rapport loué, comprenant 2 appartements chacun, est tout à fait unique.L'ensemble est construit dans le style bel étage, ce qui signifie que chaque appartement est complètement séparé des autres. Il n'y a pas de hall commun et chaque appartement dispose de sa propre porte d'entrée.Chaque appartement dispose d'une place de parking au rez-de-chaussée (deux pour l'appartement de droite) et d'un garage intérieur. Au rez-de-chaussée, outre le hall d'entrée, chaque appartement dispose d'une salle de bains et d'un débarras/buanderie.Au 1er étage, nous avons toujours un espace de vie avec une cuisine séparée.Au 2e étage, il y a deux chambres, dont l'une est une chambre de passage.L'appartement 1 (à gauche) dispose en outre d'une troisième pièce très spacieuse qui s'étend sur tout le troisième étage (combles complets des deux appartements). Enfin, chaque appartement dispose d'un jardin privé d'environ 100 m² (200 m² au total).Veuillez noter que les deux appartements sont loués (+/2000 euros de revenus locatifs pour les deux ensemble). L'appartement 1 a un EPC D,  l'appartement 2 : un EPC E . Visites uniquement en concertation avec les locataires. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Steven via Contact ou au Tel 0485 78 48 43 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003783539-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24737 Réf. vendeur: 4293142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koning Lo

1,2 km 9' 1,6 km 2' 34'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

393 m 1' 53'' 384 m 50'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

393 m 1' 53'' 384 m 50'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,8 km 16' 1,9 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

1,8 km 22'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2,5 km 30'

Gares

Buda

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 45' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Living Tomorrow

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

425 m 1' 58'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

485 m 3' 575 m 1' 6'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Market Vilvoorde

1,2 km 13' 1,7 km 2' 51'' 645 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Strombeek

1,5 km 20' 1,8 km 2' 39'' 950 m 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

4,2 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,9 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koning Lo" à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Koningslo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Living Tomorrow") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenloo".Une gare SNCB ("Buda") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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