Immeuble de rapport à vendre - Strombeek-Bever RBU01821

Kasteelstraat 3 1853 Strombeek-Bever

980 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01821

  • 8 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À un bon emplacement à Strombeek-Bever (Grimbergen), sur la place Otto de Mentock, se trouve cet immeuble de rapport. L'immeuble comprend quatre appartements de deux chambres, dont trois sont actuellement loués, ainsi que huit garages à l’arrière. Chaque appartement dispose d'une terrasse. Pas d'ascenseur dans l'immeuble. Le revenu locatif mensuel actuel est d’environ €3.200, appartement au rez-de-chaussée actuellement pas loué, potentiellement louable à 750 € par mois. Les baux existants doivent être respectés, ce qui garantit une transition en douceur pour l’acquéreur comme pour les locataires. Ce bien constitue un investissement sans souci dans une région recherchée avec une forte demande en logements locatifs de qualité. PEB appartement 1 : C (298 kWh / (m² an)) / appartement 2 : B (180 kWh / (m² an)) / appartement 3 : B (156 kWh / (m² an)) / appartement 4 : D (347 kWh / (m² an). Intéressé par cette opportunité d’investissement? Contactez Structura pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Revenu cadastral: 4 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632893-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01821 Réf. vendeur: 1789769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koning Lo

546 m 5' 559 m 1' 10'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 2' 9'' 213 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

218 m 2' 9'' 213 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

1,1 km 7' 1,1 km 2' 20'' 971 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 14''

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

165 m 1' 59''

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

165 m 1' 59''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

Gares

Bockstael

4 km 39' 5,5 km 7' 3,3 km 17' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 1º 1' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

663 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Amandsplein

226 m 2' 30'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Strombeek

390 m 5' 396 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Strombeek

473 m 2' 18'' 499 m 52'' 473 m 6' 473 m 6'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

844 m 6' 1,3 km 2' 21'' 757 m 8' 844 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

2,4 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Strombeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Strombeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Villo - Versailles".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Amandsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Des Pagodes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Koning Lo", à 1 minute en voiture.

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Documents

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