Immeuble de rapport à vendre - Zaventem RBK25349

Belgicastraat 13 1930 Zaventem

5 000 000 €

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RBK25349

  • 5605 m²
  • 100 Place(s) de parking
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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bureaux partiellement loués d'une superficie de 5.605 m² à vendre avec un rendement brut de 10,44%.Excellente situation à proximité du Ring de Bruxelles (sortie n°3 "Zaventem Henneaulaan"), du Boulevard de la Woluwe et de l'aéroport international de Bruxelles. La gare de Diegem (RER/GEN), l'arrêt de bus "De Lijn" (Bruxelles-Vilvorde-Mechelen) et l'autoroute cyclable F3 (Bruxelles-Louvain) sont accessibles à pied.L'immeuble de bureaux indépendant se compose de bureaux au -1, au rez-de-chaussée et sur 3 étages. Les espaces sont équipés d'un restaurant, d'un ascenseur, de l'air conditionné, etc. Nombreuses possibilités de parking (85 places intérieures et 15 places extérieures). Un investissement de premier ordre avec un rendement intéressant. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au Tel 02 420 00 00 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

100

Surface totale du terrain

5605 m²

Surface constructible

5605 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

LABEL X

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK25349 Réf. vendeur: 3730574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

515 m 1' 45'' 1,8 km 2' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

1,8 km 7' 3,9 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

244 m 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

235 m 33''

Bus

De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem

312 m 4'

De Lijn - 621 - Vilvoorde - Zaventem

312 m 4'

De Lijn - 471 - Snelbus Brussel Noord - Keiberg - Zaventem

312 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

2,6 km 31'

Gares

Zaventem

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Leaseplan

450 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,6 km 5' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

535 m 1' 49'' 1,8 km 2' 4'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Zaventem, Hoogstraat

925 m 3' 933 m 1' 20'' 705 m 7' 925 m 11'

Aldi Zaventem

939 m 5' 2,2 km 2' 41'' 798 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem, Hoogstraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 471 - Snelbus Brussel Noord - Keiberg - Zaventem, De Lijn - 621 - Vilvoorde - Zaventem, De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Zebrazoen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Zavo Brede Eerste Graad" à 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Leaseplan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

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