Immeuble de rapport à vendre - Zaventem RBW42524

Kleine Daalstraat 30 1930 Zaventem

àpd 169 000 €

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RBW42524

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terrasse
Kleine Daalstraat 30 1930 Zaventem
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Description

Contactez David pour une visite: Tel 0470 76 90 21 . Cet appartement du rez-de-chaussée peut être loué meublé . Un calcul du rendement sur la base de 1000 euros (loyer mensuel net) donne 6,2% (frais d'achat inclus). L'immeuble date de 2006 et a pour atout majeur un grand jardin (environ 200m2) avec terrasse. L'appartement a une superficie de 54m2 + 12m2 de terrasse + grand jardin. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte (38m2), d'une toilette séparée, d'une chambre principale avec salle de bain "ensuite" et d'un débarras/buanderie. Le chauffage est à l'électricité. L'appartement dispose également d'un certificat d'électricité conforme. Il est actuellement autorisé en tant que bureau, ce qui signifie qu'aucun domicile ne peut être établi dans l'appartement (d'où la location facile meublée à des sociétés et des expatriés principalement). Si vous le souhaitez, un garage dans le même bâtiment peut également être acheté en option (prix demandé : 30 000 euros). Le prix demandé comprend tous les meubles de l'appartement. Si vous le souhaitez, un deuxième appartement adjacent (quasi identique) au rez-de-chaussée peut également être acheté.OFFRES A PARTIR  DE 169.000 EUROS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

38 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42524 Réf. vendeur: 4409856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martijntje

961 m 3' 1,2 km 2' 41'' 796 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

872 m 2' 54'' 873 m 1' 54'' 618 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

872 m 2' 54'' 873 m 1' 54'' 618 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Zavo

1,2 km 4' 1,2 km 2' 34'' 568 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

544 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

544 m 58''

Bus

De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem

120 m 1' 26''

De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven

120 m 1' 26''

De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven

120 m 1' 26''

Gares

Zaventem

721 m 3' 1,4 km 2' 28'' 546 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

2,6 km 10' 4 km 4' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

Leaseplan

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

4,5 km 31' 3,7 km 27' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem

673 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

487 m 1' 37'' 487 m 58'' 330 m 6' 487 m 6'

Albert Heijn - Zaventem

448 m 1' 30'' 448 m 41'' 338 m 5' 448 m 5'

Aldi Zaventem

1,3 km 5' 566 m 1' 14'' 475 m 7' 621 m 7'

Éducation

Vivre près de Kleine Daalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Martijntje", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Zavo" est à 8 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem" à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruxelles n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zaventem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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