Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT70751

Geulincxstraat 3 2000 Anvers

765 000 €

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RBT70751

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Vernieuwde opbrengsteigendom bestaande uit 4 units.

Indeling:
-Gelijkvloers: studio van 30m²
-Verdieping 1 t.e.m. 3: appartement van 36m²
Verder is er een kelderverdieping waar alle nutsvoorzieningen zich bevinden.

Het pand werd in 2024 volledig vernieuwd en is in nieuwstaat.

Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 37.200
Alle units zijn momenteel verhuurd aan € 775 + € 25/maand.

EPC's:
-GV: 199 kWm/m²
-1V: 83 kWh/m²
-2V: 83 kWh/m²
-3V: 99 kWh/m²

Meer info?
Contacteer het kantoor van IMMO SP in Antwerpen via Contact of Tel 03 226 20 40 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70751 Réf. vendeur: 6863740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

681 m 2' 16'' 674 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Toverboom

532 m 1' 46'' 532 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

585 m 1' 57'' 585 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

585 m 1' 57'' 585 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

300 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

300 m 4'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

300 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

306 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

306 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 951 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

370 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Antwerp

301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tunnelplaats

166 m 1' 59''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Aldi Antwerpen

395 m 1' 19'' 395 m 46'' 395 m 5' 395 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

730 m 4' 761 m 1' 35'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,4 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"Stedelijke Basisschool De Toverboom" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Henricus" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klavertje Vier" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Tunnelplaats" à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Antwerp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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