Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT70751

Geulincxstraat 3 2000 Anvers

765 000 €

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RBT70751

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Geulincxstraat 3 2000 Anvers
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Description

Vernieuwde opbrengsteigendom bestaande uit 4 units.

Indeling:
-Gelijkvloers: studio van 30m²
-Verdieping 1 t.e.m. 3: appartement van 36m²
Verder is er een kelderverdieping waar alle nutsvoorzieningen zich bevinden.

Het pand werd in 2024 volledig vernieuwd en is in nieuwstaat.

Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 37.200
Alle units zijn momenteel verhuurd aan € 775 + € 25/maand.

EPC's:
-GV: 199 kWm/m²
-1V: 83 kWh/m²
-2V: 83 kWh/m²
-3V: 99 kWh/m²

Meer info?
Contacteer het kantoor van IMMO SP in Antwerpen via Contact of Tel 03 226 20 40 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70751 Réf. vendeur: 6863740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

681 m 2' 16'' 674 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Toverboom

532 m 1' 46'' 532 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

585 m 1' 57'' 585 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

585 m 1' 57'' 585 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

300 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

300 m 4'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

300 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

306 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

306 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 951 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

370 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Antwerp

301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tunnelplaats

166 m 1' 59''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Aldi Antwerpen

395 m 1' 19'' 395 m 46'' 395 m 5' 395 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

730 m 4' 761 m 1' 35'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,4 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Tunnelplaats".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jansplein Antwerp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Agnesinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Henricus" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool De Toverboom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klavertje Vier" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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