Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBU71088

Plantin en Moretuslei 192 304, 2018 Anvers

135 000 €

1 Chambre(s) 33 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Anvers, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix attractif, avec un prix fixé à 135 000 €, une valeur sûre pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence urbaine dans un quartier prisé. Située à l'adresse Plantin en Moretuslei 192, dans le code postal 2018, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite l'accès aux commodités, aux transports en commun et à la vie locale animée. La proximité avec les quartiers populaires comme Zurenborg permet de profiter pleinement du charme et de la vitalité de la ville d'Anvers, tout en étant à quelques pas des commerces, cafés et autres services essentiels. Ce bien, référencé sous le numéro RBU71088, est une propriété idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La surface habitable de la studio n'est pas explicitement précisée, mais elle a été récemment rénovée en 2023 et se trouve en excellent état. La rénovation inclut une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes AREI, garantissant une sécurité optimale pour le futur occupant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La pièce principale bénéficie d'une généreuse luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace de vie pratique et convivial pouvant accueillir une zone repas, un coin salon et même un espace nuit. La salle de bain rénovée de 3 m² est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une baignoire, complétant ainsi l'ensemble fonctionnel de cette propriété clé en main. Ce logement situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages dispose également de commodités modernes telles qu'un interphone et un ascenseur, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. La configuration avec deux façades favorise la ventilation et la luminosité naturelles, orientée vers une zone résidentielle calme mais bien desservie. Le chauffage au gaz et le certificat électrique conforme assurent la conformité aux exigences réglementaires en vigueur. La localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, combinée à la facilité d'accès aux transports en commun, en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un appartement pratique et prêt à vivre ou à louer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique d'Anvers ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71088 Réf. vendeur: 4194985 Dernière modification: 16/11/2025

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Le quartier

Éducation

't Wonderkind 1 Crèches

481 m · 1' 42'' 793 m · 1' 3'' 61 m · 44'' 61 m · 44''

Stedelijke Basisschool - De Horizon Écoles maternelles

457 m · 1' 44'' 690 m · 1' 5'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Horizon Écoles primaires

457 m · 1' 44'' 690 m · 1' 5'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Go! Spectrumschool Écoles secondaires

578 m · 2' 8'' 805 m · 1' 4'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

514 m · 41''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

514 m · 41''

30 - Station Zuid - Stuivenberg Bus

118 m · 1' 24''

30 - Stuivenberg - Station Zuid

189 m · 2' 16''

21 - Neerland - Rooseveltplaats

184 m · 2' 13''

11 - Berchem Station - Melkmarkt Trams

411 m · 5'

11 - Melkmarkt - Berchem Station

452 m · 5'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

618 m · 2' 54'' 879 m · 1' 28'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,9 km · 12' 3,1 km · 4' 2,4 km · 28'

Transvaalstraat 75 Berchem Bornes de recharge

653 m · 1' 26''

Cambio - Wolf Voitures en libre-service

330 m · 1' 12'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Velo Antwerpen - NMBS Oost Vélos en libre-service

175 m · 2' 6''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus Supermarchés

509 m · 1' 48'' 12 m · 0'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Aldi Antwerpen

659 m · 2' 35'' 927 m · 1' 33'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Delhaize Plantin

967 m · 4' 1,2 km · 1' 39'' 534 m · 6' 536 m · 6'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

5,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 32' 36,2 km · 2º 46'

Turnhout

42,9 km · 28' 39,5 km · 2º 14'

Beveren

18,3 km · 18' 13,7 km · 55'

Bergen op Zoom

43,7 km · 29' 37,1 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

27,8 km · 21' 23,7 km · 1º 28'

Malines

25,5 km · 19' 22,1 km · 1º 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Plantin en Moretuslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 11 - Berchem Station - Melkmarkt, 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Station Zuid - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 21 - Neerland - Rooseveltplaats, 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Plantin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wolf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La station "Velo Antwerpen - NMBS Oost" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Wonderkind 1" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Spectrumschool" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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