Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW81435

Van Ertbornstraat 7 2V , 2018 Anvers

315 000 €

3 Chambre(s) 109 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe au 2ème étage d’un immeuble résidentiel à Anvers, précisément au Van Ertbornstraat 7 2V, dans le code postal 2018. Proposé au prix de 315 000 €, cet appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, réparti sur une surface habitable comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée de 5 m². La disposition comprend trois chambres confortables de 10 m², 12 m² et 16 m², ainsi que deux salles de bains de 4 m² chacune, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une famille, de couples ou pour une colocation. L’appartement bénéficie de nombreux atouts techniques et fonctionnels, notamment une installation électrique conforme aux normes A.R.E.I., une porte de sécurité, du double vitrage avec des profils en PVC, ainsi qu’un chauffage au gaz. Les charges communes restent très basses et un ascenseur dessert l’ensemble des cinq étages de l’immeuble. Tous les raccordements essentiels—eau, gaz et électricité—sont individuels. De plus, la façade avant du bâtiment a été entièrement sablée, témoignant d’un entretien soigné. Ce logement est non meublé et actuellement disponible, sans location en cours. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur d’Anvers, l’appartement jouit d’une situation exceptionnelle à quelques pas de la Rooseveltplaats, de l’Operaplein, de la Meir et de la gare centrale. Cette proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports en commun fait de ce bien une opportunité rare pour qui souhaite investir tout en bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien offrant confort et potentiel dans un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81435 Réf. vendeur: 4440298 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Chipollino Crèches

277 m · 1' 48'' 288 m · 32'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen Écoles maternelles

389 m · 2' 10'' 400 m · 48'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen Écoles primaires

389 m · 2' 10'' 400 m · 48'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen Écoles secondaires

23 m · 10'' 14 m · 1'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km · 3'

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen Bus

24 m · 17''

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

24 m · 17''

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

24 m · 17''

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg Trams

100 m · 1' 12''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

100 m · 1' 12''

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal Gares

430 m · 2' 14'' 500 m · 44'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,4 km · 16' 5,3 km · 7' 0 m · 0''

Adgar Theater Public Bornes de recharge

896 m · 1' 46''

Cambio - Kipdorp-Brug Voitures en libre-service

279 m · 1' 37'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Velo Antwerpen - Opera Vélos en libre-service

168 m · 2' 1''

Magasins

Jumbo City Antwerpen Supermarchés

245 m · 1' 7'' 834 m · 1' 21'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

208 m · 47'' 199 m · 15'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Lidl Antwerpen

280 m · 1' 1'' 778 m · 1' 13'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 31' 35,7 km · 2º 42'

Turnhout

43,8 km · 31' 40,5 km · 2º 19'

Beveren

13,7 km · 18' 12 km · 48'

Bergen op Zoom

39 km · 29' 35,4 km · 2º 6'

Saint-Nicolas

25,3 km · 21' 22 km · 1º 21'

Malines

25 km · 20' 23 km · 1º 22'

Magasins

Habiter à proximité de Van Ertbornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo City Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Opera" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", une école secondaire joignable en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Chipollino" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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