Tourisme
Ce bien, situé près de Limburgstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW29743
Limburgstraat 83
, 2020 Anvers
1 249 000 €
8 Chambre(s)
366 m²
4 Salle(s) de bain
6 m² Terrasse
30 m² Jardin
Description
Projet de construction neuve (366 m²) comprenant 4 appartements à Anvers (2020). Ce projet de construction neuve se trouve à l'angle de deux rues à sens unique. Le bâtiment comprend 4 appartements disposant chacun de deux chambres et d'un espace extérieur. Le logement situé au rez-de-chaussée a une superficie de 100 m² et les logements situés aux étages supérieurs mesurent environ 80 m². Une cave est également disponible. Le bâtiment est vendu avec des droits d’enregistrement standard de 2 % ou 12 %. Un cahier des charges est disponible et, à l’achèvement du projet, les appartements bénéficieront d’une note EPC A, ce qui est extrêmement avantageux. Les appartements seront équipés de pompes à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires d’une puissance de 1 500 Wc par appartement (environ 1 275 kWh par an). Les murs extérieurs seront isolés avec 14 cm de PUR, le sol avec 10 cm de PUR projeté, et la toiture avec 16 cm de PUR (toits plats) et 22 cm de laine minérale (entre les poutres, toits en pente). Les murs séparant les appartements et les parties communes sont isolés avec 5 cm d’EPS. Les menuiseries extérieures sont en aluminium Reynaers. Vous recherchez une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Le bâtiment est vendu avec des droits d'enregistrement standard de 2 ou 12 %. Surface habitable : 366 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
1 249 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
8
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Twinkel
Crèches
Vrije Basisschool Domino
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Domino
Écoles primaires
H.pius X-Instituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom
Bus
De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst
De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen
De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Tentoonstellingslaan
Bornes de recharge
Cambio - Zone Bosschaert
Voitures en libre-service
Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Antw Vl Kunst
Supermarchés
Spar Shopping Den Tir
Aldi Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" à 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Twinkel", à 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan