Tourisme
Vivre près de Limburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW29743
Limburgstraat 83
, 2020 Anvers
1 249 000 €
8 Chambre(s)
366 m²
4 Salle(s) de bain
6 m² Terrasse
30 m² Jardin
Description
Projet de construction neuve (366 m²) comprenant 4 appartements à Anvers (2020). Ce projet de construction neuve se trouve à l'angle de deux rues à sens unique. Le bâtiment comprend 4 appartements disposant chacun de deux chambres et d'un espace extérieur. Le logement situé au rez-de-chaussée a une superficie de 100 m² et les logements situés aux étages supérieurs mesurent environ 80 m². Une cave est également disponible. Le bâtiment est vendu avec des droits d’enregistrement standard de 2 % ou 12 %. Un cahier des charges est disponible et, à l’achèvement du projet, les appartements bénéficieront d’une note EPC A, ce qui est extrêmement avantageux. Les appartements seront équipés de pompes à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires d’une puissance de 1 500 Wc par appartement (environ 1 275 kWh par an). Les murs extérieurs seront isolés avec 14 cm de PUR, le sol avec 10 cm de PUR projeté, et la toiture avec 16 cm de PUR (toits plats) et 22 cm de laine minérale (entre les poutres, toits en pente). Les murs séparant les appartements et les parties communes sont isolés avec 5 cm d’EPS. Les menuiseries extérieures sont en aluminium Reynaers. Vous recherchez une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Le bâtiment est vendu avec des droits d'enregistrement standard de 2 ou 12 %. Surface habitable : 366 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
1 249 000 €
Revenu locatif mensuel
5 200 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
8
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Twinkel
Crèches
Vrije Basisschool Domino
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Domino
Écoles primaires
H.pius X-Instituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom
Bus
De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst
De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen
De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Tentoonstellingslaan
Bornes de recharge
Cambio - Zone Bosschaert
Voitures en libre-service
Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Antw Vl Kunst
Supermarchés
Spar Shopping Den Tir
Aldi Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Domino" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Twinkel", une crèche joignable en 2 minutes.
Transports
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Bosschaert".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan