Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV03258

Dambruggestraat 309 2060 Anvers

299 000 €

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RBV03258

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Dambruggestraat 309 2060 Anvers
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Description

De woning is centraal gelegen in het hart van Antwerpen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen. Door de ligging vlak bij de levendige en opkomende buurt rond Spoor Noord bevindt u zich hier op een absolute toplocatie. Park Spoor Noord, het Eilandje, tal van horecazaken, winkels, scholen, openbaar vervoer, Vélostations, de Zoo en het Centraal Station bevinden zich op wandelafstand. Dit resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,3/10. De woning is deels te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. Via de inkomhal op het gelijkvloers bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar zich een lichtrijke leefruimte bevindt met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Aan de keuken grenst een terras. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een douche in bad, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras. Een absolute meerwaarde is de ruime garage, wat in deze buurt een zeldzame troef is. Achter de garage bevindt zich bovendien een extra berging. Deze woning is ideaal als starterswoning of als interessante investering. EPC-score: E (renovatieverplichting) – P- & G-score: D – Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging via www.walls.be of bel Tel 03 233 33 00 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

57 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

3764186-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV03258 Réf. vendeur: 26TK1810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

469 m 5' 905 m 1' 44'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

233 m 2' 50''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

244 m 2' 58''

De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer

547 m 7'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

488 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

526 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

668 m 2' 57'' 807 m 1' 29'' 488 m 7' 586 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

529 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

321 m 1' 4'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Oranje

190 m 2' 17''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

157 m 31'' 270 m 38'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Antwerpen

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Gummarus

588 m 1' 57'' 588 m 1' 24'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 9'

Éducation

"Mooie Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Oranje" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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