Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW61858

Selderstraat 66 2060 Anvers

349 000 €

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RBW61858

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette opportunité d’investissement à Anvers se distingue par une maison de ville spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées tant à une grande famille qu’à un projet locatif. Située au 66 Selderstraat, cette propriété à vendre pour un prix de 349 000 € propose une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres généreuses et deux salles de bains. La disposition comprend un séjour convivial, une cuisine de 20 m², ainsi qu’une agréable cour intérieure qui apporte un espace extérieur intime. Tous les châssis ont été remplacés par des fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. L’intérieur se compose d’une entrée séparée avec escalier fixe menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux et la cuisine, donnant accès direct à la cour et à une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. Au premier étage, on trouve une chambre principale ainsi qu’une seconde cuisine, offrant la possibilité de transformer cette dernière en salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Les deuxième et troisième étages abritent quant à eux trois chambres supplémentaires, dont deux spacieuses de 19 m² chacune, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète. Chauffage au gaz et installation électrique sont en place, tandis que la maison s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine. Implantée dans un quartier dynamique d’Anvers-Nord, la propriété bénéficie d’une localisation centrale proche du très apprécié parc Spoor Noord, offrant des espaces verts pour les loisirs et la détente. Commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier. Sans être actuellement louée, cette maison représente un excellent potentiel pour investissement ou résidence principale, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché anversois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61858 Réf. vendeur: 4418625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymoon

304 m 1' 1 km 2' 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Villa Stuivenberg

113 m 26'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Villa Stuivenberg

113 m 26'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

397 m 1' 19'' 407 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

731 m 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

731 m 1' 22''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

444 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

474 m 6'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

495 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

266 m 3'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

266 m 3'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1 km 4' 2,1 km 4' 731 m 12' 979 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 17' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

362 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Stuivenberg

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Stuivenbergplein

180 m 2' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Lange Lobroek

944 m 4' 1,8 km 2' 52'' 922 m 11' 922 m 11'

Albert Heijn - Antwerpen

965 m 3' 1,9 km 2' 25'' 526 m 10' 927 m 11'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

663 m 2' 32'' 675 m 1' 18'' 536 m 8' 663 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Selderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Babymoon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lange Lobroek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Stuivenbergplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Lange Stuivenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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