Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW87492

Lange Ypermanstraat 1 , 2060 Anvers

275 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant (maison) présente une surface totale d'environ 120 m². Cette maison d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 370 €, susceptible d'être indexé. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été en grande partie rénové au fil des ans. Entre autres, le toit a été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées. Grâce à son emplacement avantageux, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel de plus-value, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Vous recherchez un bien immobilier de rapport offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1925

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu locatif mensuel 1 370 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an

Référence PEB 0003904245-RES-2

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

b962d4e5f48143c8b8b4fd2746b76ffa.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW87492 Réf. vendeur: 17607 Dernière modification: 10/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Okido Mobiel Crèches

198 m · 39'' 321 m · 46'' 198 m · 2' 23'' 198 m · 2' 23''

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut Écoles maternelles

332 m · 1' 6'' 332 m · 47'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Vlinders Écoles primaires

251 m · 50'' 785 m · 1' 36'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Onyx Écoles secondaires

251 m · 50'' 785 m · 1' 36'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

776 m · 1' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

776 m · 1' 21''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid Bus

27 m · 19''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

401 m · 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

500 m · 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

188 m · 2' 16''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

188 m · 2' 16''

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam Gares

1,4 km · 5' 2,1 km · 4' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,7 km · 16' 6,4 km · 7' 0 m · 0''

Az Stuivenberg Bornes de recharge

645 m · 1' 16''

Cambio - Lange Stuivenberg Voitures en libre-service

178 m · 35'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Velo Antwerpen - Premetro Handel Vélos en libre-service

128 m · 1' 32''

Magasins

Albert Heijn - Antwerpen Supermarchés

634 m · 2' 32'' 1,8 km · 3' 509 m · 8' 634 m · 8'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

701 m · 2' 49'' 720 m · 1' 16'' 608 m · 7' 701 m · 8'

Lidl Antwerpen

883 m · 3' 2 km · 2' 30'' 685 m · 7' 865 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,2 km · 34' 37,2 km · 2º 47'

Turnhout

44 km · 29' 39,5 km · 2º 13'

Beveren

14,4 km · 20' 13,3 km · 51'

Bergen op Zoom

39,2 km · 28' 35,2 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

30,9 km · 24' 23,3 km · 1º 24'

Malines

28,6 km · 21' 23,9 km · 1º 24'

Éducation

Ce bien, situé près de Lange Ypermanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onyx" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Okido Mobiel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.

La station "Velo Antwerpen - Premetro Handel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lange Stuivenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW87492

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW87492

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?