Tourisme
Habiter à proximité de Lange Ypermanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW87492
Lange Ypermanstraat 1, 2060 Anvers
275 000 €
3 Chambre(s)
120 m²
3 Salle(s) de bain
Description
Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant (maison) présente une surface totale d'environ 120 m². Cette maison d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 370 €, susceptible d'être indexé. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été en grande partie rénové au fil des ans. Entre autres, le toit a été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées. Grâce à son emplacement avantageux, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel de plus-value, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Vous recherchez un bien immobilier de rapport offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
275 000 €
Revenu locatif mensuel
1 370 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Référence PEB
0003904245-RES-2
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Okido Mobiel
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Vlinders
Écoles primaires
Onyx
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
30 - Stuivenberg - Station Zuid
Bus
30 - Station Zuid - Stuivenberg
23 - Noorderplaats - Centraal Station
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
AZ Stuivenberg
Bornes de recharge
Cambio - Lange Stuivenberg
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Premetro Handel
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Antwerpen
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Park Spoor
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", une école primaire joignable en 3 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Okido Mobiel", à 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onyx" est accessible en 2 minutes.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lange Stuivenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Premetro Handel" à 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 30 - Station Zuid - Stuivenberg avec une station située à 5 minutes à pied, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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