Tourisme
Vivre près de Paulus Beyestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Deurne RBX11852
Paulus Beyestraat 156, 2100 Deurne
459 000 €
3 Chambre(s)
200 m²
3 Salle(s) de bain
30 m² Jardin
Description
Immeuble de rapport (210 m²) composé de 4 logements à Deurne Situé dans un emplacement central de la Paulus Beyestraat, cet immeuble de rapport se compose actuellement de 2 appartements et de 2 studios, répartis sur 3 étages. Les quatre logements sont actuellement loués. Le bâtiment a été partiellement rénové en 2008 et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. La toiture a été refaite en 2000 et, en 2008, certaines parties de la plomberie et de l’installation électrique ont notamment été rénovées (conformes aux normes). Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 70 m² comprenant une chambre et un jardin orienté sud-ouest d’environ 30 m². Cet appartement a été entièrement rénové en 2008. Le premier étage comprend un appartement de 70 m² avec une chambre. Au deuxième étage se trouvent deux studios de 40 m² et 30 m² respectivement, qui peuvent être transformés, moyennant de légères modifications, en un seul appartement de 70 m². Un espace de rangement supplémentaire est prévu dans la cave sèche de 30 m². En résumé : un bien immobilier de rapport intéressant comprenant 4 logements loués, générant un revenu de 2 050 € par mois et offrant des possibilités d’optimisation supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 210 m² (réf. : surface brute au sol). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
459 000 €
Revenu cadastral
875 €
Revenu locatif mensuel
2 050 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Surface totale du terrain
99 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Référence PEB
0003968399-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Zonnetje Deurne - Venneborglaan
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Écoles primaires
Focus Noord
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
19 - Sport - Deurne Zuid
Bus
19 - Deurne Zuid - Sport
40 - Oostmalle - Antwerpen
A9 - Berchem Station - Wijnegem
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gallifortlei 267
Bornes de recharge
Cambio - Baron Leroystraat
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Ertbrugge
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Deurne Ruggeveldlaan
Supermarchés
Delhaize Bosuil
Jumbo Deurne Wim Saerensplein
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 19 - Deurne Zuid - Sport, 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, 40 - Oostmalle - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Ertbrugge".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Baron Leroystraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Deurne - Venneborglaan" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Focus Noord" est à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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