Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBU86142

Weggestraat 13 2170 Merksem

545 000 €

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RBU86142
  • 502 m²
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Description

Weggestraat 13 - Merksem Rez-de-chaussée commercial (502 m²) avec un éventail de possibilités à Merksem. Dans la Weggestraat, une rue secondaire du quartier animé de Bredabaan, vous découvrirez ce rez-de-chaussée commercial exceptionnellement spacieux de pas moins de 502 m². Un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui rêvent de grand, grâce à la grande visibilité, au fort passage et à l'excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports publics. A l'intérieur, vous bénéficiez d'un immense potentiel et d'une mer d'espace : les espaces ouverts permettent n'importe quelle utilisation commerciale, du magasin au showroom en passant par le cabinet. L'agencement peut également être entièrement personnalisé. Le bâtiment a été construit en 2003 et offre de nombreuses caractéristiques de qualité telles que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, l'air conditionné, une chaudière à condensation au gaz et un sous-plancher isolé avec du PUR. En outre, le toit répond aux normes d'isolation 2020. Les frais fixes s'élèvent à 1 700 €/an et comprennent la police d'immeuble, le syndic et l'entretien des parties communes Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers faciles d'accès. Grâce à sa situation centrale et à la proximité de la verdure, c'est un endroit où les clients et les employés se sentent immédiatement à l'aise. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec beaucoup d'espace et un potentiel infini ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 502 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 502 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250312-0015757862 nr 1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86142 Réf. vendeur: 17024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

393 m 1' 52'' 395 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

393 m 1' 52'' 395 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

393 m 1' 52'' 395 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

262 m 3'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

262 m 3'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

262 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

262 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

262 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,3 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 25' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

729 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

231 m 46'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Lily-Rose

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

289 m 57'' 289 m 25'' 289 m 3' 289 m 3'

Shop & Go Delhaize Merksem

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Albert Heijn - Merksem

755 m 2' 43'' 1,6 km 2' 8'' 589 m 7' 589 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Weggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Eduardusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Lily-Rose".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Heybeeckstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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