Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBV43814

Bredabaan 172 2170 Merksem

339 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV43814

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 172 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Centraal gelegen investering met meerdere functies in Merksem. Deze eigendom verenigt een grote magazijnruimte, bijkomende kantoorruimtes én een woonunit, op een plek met uitstekende bereikbaarheid. Voor verhuur en herontwikkeling liggen de mogelijkheden open.Het gelijkvloerse magazijn is ca. 310m², met een aansluitende kantoorruimte van ca. 25m², toegankelijk via het eerste deel van het magazijn. Het bovenliggende appartement van ca. 70m² bestaat uit een woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en aansluiting voor badkamer én heeft bovendien een ruime zolder van ca. 60m².Belangrijk: de renovatieplicht is van toepassing.Veel potentieel door mix van functiesRuim magazijn met bijkomende kantorenCentrale ligging in MerksemVerdeelbaar/optimaliseerbaar voor rendement

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1205 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-00035666585-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43814 Réf. vendeur: 4332073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

736 m 2' 51'' 737 m 1' 21'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

610 m 2' 7'' 612 m 1' 14'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

763 m 4' 752 m 1' 23'' 544 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

490 m 1' 47'' 490 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

340 m 4'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

340 m 4'

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

340 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

318 m 4'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

318 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,7 km 6' 3 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 27' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

1,6 km 5' 812 m 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

304 m 4'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

917 m 4' 1,2 km 1' 47'' 630 m 7' 787 m 9'

Lidl Antwerpen

682 m 2' 35'' 820 m 1' 46'' 602 m 8' 682 m 8'

Albert Heijn - Merksem

688 m 2' 22'' 686 m 1' 2'' 676 m 8' 688 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Campinia" à seulement 4 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Zone Dam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Gvks Groenendaal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gvls Groenendaal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Middenschool Lucerna" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babybel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler