Immeuble de rapport à vendre - Herenthout RBV40244

Vonckstraat 25 2270 Herenthout

375 000 €

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RBV40244

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Winkelpand met woonst in het centrum van Herenthout Het handelshuis is centraal gelegen in het centrum van Herenthout, met alle faciliteiten op wandelafstand. Door de ligging op een hoekperceel beschikt het handelsgelijkvloers over veel visibiliteit. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, bureel, commerciële ruimte, leefruimte, keuken, apart toilet, 5 slaapkamers, badkamer, zolder, kelder, terras en tuin. U betreedt het handelsgelijkvloers via de inkomdeur op de hoek en komt toe in een ruimte die u polyvalent kan indelen naar eigen belangen. Het privé gedeelte is zowel te bereiken via een aparte inkomhal als via het handelsgedeelte. Wanneer we de woning betreden via de inkomhal krijgt u toegang tot een bureel en de leefruimte. De leefruimte kan omwille van zijn grootte praktisch worden ingedeeld met een eet - en zithoek en geeft aansluiting aan de volledig ingerichte keuken. De leefruimte en de keuken staan in interactie met het terras en de tuin. Tevens vindt u op de gelijkvloers een apart toilet, toegang tot de stockagekelder en de garage. De eerste verdieping is ingericht met 5 slaapkamers en een badkamer. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat het handelshuis op een perceel van 300m². - EPC: 517 kWh/m² (renovatieplicht) - Kelder + kruipruimte - Zolder

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 688 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

30 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003575065-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40244 Réf. vendeur: 296825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

671 m 3' 671 m 1' 14'' 644 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klavertje

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klavertje

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,4 km 25' 7,5 km 9' 6,2 km 28' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

134 m 1' 36''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

134 m 1' 36''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

134 m 1' 36''

Gares

Bouwel

3,3 km 12' 3,2 km 4' 3,1 km 23' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 31' 32 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

5,5 km 21' 4,7 km 18' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

536 m 1' 47'' 536 m 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Herenthout

635 m 2' 7'' 635 m 50'' 497 m 8' 635 m 8'

Okay Herenthout

739 m 3' 919 m 1' 16'' 641 m 9' 739 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,5 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klavertje", à seulement 1 minute à vélo."Tinimini" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Joki".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herenthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

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