Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBT38544

Smalvoortstraat 47 2300 Turnhout

995 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38544

  • 11 Chambre(s)
  • 428 m²
  • 6 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Smalvoortstraat 47 2300 Turnhout
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Description

Cette propriété d'investissement, située au 47 Smalvoortstraat à Turnhout, propose un ensemble de six appartements et autant de places de stationnement. Chaque appartement est déjà loué et dispose de ses propres équipements utilitaires, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs cherchant une source de revenus stable. La propriété génère actuellement un revenu locatif mensuel total de 4 399 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. L'emplacement de ce bien est idéal, niché dans une rue calme à quelques pas du centre-ville de Turnhout. Les résidents bénéficieront de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la propriété est bien desservie par les routes principales, assurant un accès facile vers les communes environnantes ainsi que l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. Construite en 1975, la propriété dispose d'un total de 11 chambres réparties sur les six appartements. Chaque logement est partiellement équipé et comprend une salle de bain et des toilettes. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et chaque unité est connectée aux réseaux d'électricité et d'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, le bien reste un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un secteur résidentiel stable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 4 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

2774527

Date de validité PEB

11/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38544 Réf. vendeur: 239076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Claartje

630 m 2' 6'' 630 m 1' 30'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Graf

611 m 2' 2'' 1,1 km 2' 26'' 511 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Graf

611 m 2' 2'' 1,1 km 2' 26'' 511 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

611 m 2' 2'' 1,1 km 2' 26'' 511 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

537 m 6'

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

537 m 6'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

537 m 6'

Gares

Turnhout

1,9 km 11' 2 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

909 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

538 m 1' 47'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

846 m 2' 49'' 1,1 km 1' 25'' 658 m 10' 829 m 10'

Albert Heijn - Turnhout

1 km 5' 1,1 km 2' 34'' 819 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,7 km 3'

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Graf", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Claartje" et se trouve à 8 minutes en marchant."Heilig Graf 031559" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Utopolis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Turnhout") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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