Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBT44798 Option

Patriottenstraat 91 2300 Turnhout

310 000 €

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RBT44798

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Patriottenstraat 91 2300 Turnhout
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Description

Cette propriété située au 91 Patriottenstraat à Turnhout offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre dans un logement multifamilial. Le bâtiment, construit en 1968, se compose de deux appartements distincts : un appartement au rez-de-chaussée de 81 m² et un duplex de 85 m². Les deux unités disposent de plusieurs chambres, d’une cuisine partiellement équipée, de deux salles de bain et de toilettes séparées, répondant aux besoins d’une famille ou de locataires. L’emplacement de cette propriété est central, à quelques minutes à pied du centre-ville de Turnhout. Les commodités telles que les commerces, écoles, transports en commun et autres services sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout pour la location ou l’usage personnel. La façade orientée au nord, ainsi qu’un petit jardin ou terrasse, complètent ce bien qui bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et de dispositifs électriques et sanitaires conformes. La propriété est aussi équipée d’une cave et d’un espace pour le stockage des vélos. En termes d’investissement, cette propriété permet une rentabilité estimée à environ 4,4 %, avec un appartement duplex actuellement loué à 695 € par mois. La situation actuelle inclut également un logement occupé par le propriétaire, qui pourrait continuer à générer des revenus ou être libéré rapidement si nécessaire. La propriété dispose de toutes les certifications et attestations nécessaires, ce qui facilite son acquisition et sa gestion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 029 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

2516879

Date de validité PEB

28/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44798 Réf. vendeur: 138147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Claartje

837 m 2' 47'' 1,5 km 3' 615 m 10' 837 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

451 m 1' 50'' 451 m 1' 7'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Smiskens

490 m 1' 40'' 1,3 km 2' 48'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

537 m 1' 47'' 1,5 km 3' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt

422 m 5'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

602 m 7'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

602 m 7'

Gares

Turnhout

762 m 4' 950 m 1' 47'' 739 m 9' 739 m 9'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

917 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Station

907 m 4' 605 m 11' 884 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

761 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout

533 m 1' 50'' 641 m 1' 23'' 533 m 6' 533 m 6'

Albert Heijn - Turnhout

1 km 8' 1,2 km 2' 48'' 817 m 13' 1 km 12'

Aldi Turnhout

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,2 km 3'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Victor" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Graf 031559" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Claartje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Smiskens", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Markt - Den Brand - Markt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Turnhout Station".

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Turnhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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